Giảm đến 23% cho các căn shophouse dự án Q7 Boulevard Hưng Thịnh, sổ sẵn
60 triệu/m2265 m²
Q7 Boulevard Quận 7, Hồ Chí Minh
Võ Thảo
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Giá Rẻ, Chính Chủ, Uy Tín T02/2026 | Trang 919
Có 26.272 tin đăng bán
Siêu chiết khấu căn hộ Biên Hoà Universe, giảm ngay 840 triệu hoàn lại 5% tổng tiền đóng
1.6 tỷ70 m²2 pn2 wcBiên Hoà Universe Complex Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiHuỳnh Khánh LâmCần bán gấp căn hộ 3003 diện tích 121m2 thông thuỷ thuộc dự án CT8 The Emerald Mỹ Đình.
3.8 tỷ121 m²1 pn1 wcThe Emerald Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐào Mạnh CườngCăn hộ cao cấp Vũng Tàu Pearl tầng cao 1 PN, liên hệ 0766696098, sổ riêng từng nền
1.9 tỷ52.8 m²1 pn1 wcVũng Tàu Pearl Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Hằng TrầnCăn hộ đẹp chỉ 900tr tại Thuận An Bình Dương, tiến độ thanh toán linh hoạt
27 triệu/m233 m²1 pn1 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình Dương
LÂM PHÁTMở bán đợt cuối chung cư Hoiusinco Premium , HTLS 0%, Ân hạn nợ gốc 12 tháng và CK 5% giá tốt
36 triệu/m275 m²2 pn2 wcHousinco Premium Huyện Thanh Trì, Hà Nộing_hang1Ecolife Riverside Quy Nhơn bàn giao nhà trả góp % trong 18 tháng nhận nhà ngay, lhcc
953 triệu46 m²1 pn1 wcEcolife Riverside Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
VoThiPhuongMở bán căn hộ The link 345 CĐT liên hệ mua nhanh chọn căn phù hợp
3.8 tỷ98 m²2 pn1 wcThe Link 345-CT1 Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần LongChung cư Housinco trung tâm Quận, giá cực tốt đầu tư, tiện ích xung quanh đủ, bàn giao ngay
3.3 tỷ93 m²1 pn1 wcHousinco Premium Huyện Thanh Trì, Hà Nội
Lê Tiến ThiếtCăn hộ cao cấp Imperia Smart City LH: 0971308107, hỗ trợ 0% lãi suất
2.2 tỷ64 m²2 pn2 wcImperia Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Hà ViCăn hộ cao cấp Legacy Thuận An, Bình Dương, giá 890tr, hộ trợ trả góp
27 triệu/m233 m²2 pn2 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình Dươngchâu minh hiệpCần bán căn hộ 2- 3 phòng ngủ, HTLS 0%, ân hạn nợ gốc 15 tháng tối đa 80%
Thỏa thuận73 m²Eurowindow River Park Huyện Đông Anh, Hà Nội
Nguyễn Thị Thu GiangCần bán căn 2 phòng ngủ, gía bán 2,23 tỷ Vinhomes Smart City liên hệ 0358725098
2.2 tỷ54 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTòng MạnhCăn hộ chung cư 2PN Eurowindow Tower nhận nhà ở ngay, chiết khấu siêu khủng, siêu đẳng cấp
1 tỷ54 m²2 pn1 wcEurowindow Tower Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
Lê Quốc BảoTiêu điểm đầu tư 2021 Takashi Ocean Suite Ky Co, sở hữu ngay chỉ cần thanh toán 20%
1.4 tỷ45 m²1 pn1 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhNguyễn Lê Thái DươngBán gấp căn 2 phòng ngủ Udic Westlake, view Hồ Tây, ban công Đông Nam, giá 3 tỷ 5xx
3.5 tỷ85 m²Udic Westlake Quận Tây Hồ, Hà NộiPhan Thị Thùy LinhLegacy Central căn hộ hiện đại ngay TP Thuận An Bình Dương - Thanh Toán 225tr nhận nhà
900 triệu32 m²1 pn1 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình DươngNguyễn Như ThùySang Nhượng Căn Hộ 3PN View Biển Vũng Tàu Pearl Thi Sách, Cách Biển 100m, Bán Lỗ 200tr
4 tỷ93 m²3 pn2 wcVũng Tàu Pearl Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuCao ChiMua nhà trả góp Bình Dương, Thanh toán chỉ 260 triệu nhận nhà, trả góp 0 đồng trong 12 tháng
Thỏa thuận59 m²2 pn2 wcParkView Apartment Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Kiều NguyễnNhận Đặt Chỗ giai đoạn 2 Chung Cư Cao Cấp Legacy Central, chỉ cần trả trước 30%
900 triệu30 m²1 pn1 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình DươngThanh Thủy
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
