Căn hộ mặt tiền Quận 2 Precia view Landmark 81, dt 101m2, 3 pn, nội thất cao cấp
3.3 tỷ101 m²3 pn2 wc
Precia Quận 2, Hồ Chí Minh
Happy Land
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Giá Rẻ, Chính Chủ, Uy Tín T02/2026 | Trang 999
Có 26.276 tin đăng bán
Nhượng căn hộ góc 01 dự án tầng đẹp giá ck sâu 750 triệu, cc The Matrix One
Thỏa thuận110 m²3 pn2 wcThe Matrix One Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Thùymoonlight center point ngay aeon bình tân,5 suất ngoại giao ck lến đến 26% - 0932030061
55 triệu/m265 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Cao Thanh ThúyChung cư Discovery Central 67 Trần Phú-Ba Đình, bàn giao căn hộ hoàn thiện Q4/2021, LH 0933294888
Thỏa thuận54 m²1 pn1 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
Nguyễn ThiệnĐầu tư căn hộ nằm cạnh Lottemart và bệnh viện Becamex vốn chỉ 320 triệu, sổ sẵn
2.5 tỷ83 m²3 pn2 wcEco Xuân – Lái Thiêu Thành Phố Thuận An, Bình DươngĐặng Thị HuệCăn hộ cao cấp mặt tiền Đại Lộ Bình Dương, thoả thuận, lhcc
Thỏa thuận58 m²1 pn1 wcThe Emerald Golf View Thành Phố Thuận An, Bình Dươngquelam0986271361 - Tây Hồ River View chỉ hơn 2 tỷ xíu đã sở hữu căn 3 phòng ngủ với góc View cực…
29 triệu/m292 m²3 pn2 wcTây Hồ Riverview Quận Tây Hồ, Hà Nội
Lê Thị Thanh TâmThe Sang Residence sở hữu sổ dỏ lâu dài, giá tốt thị trường, hỗ trợ vay 80%
50 triệu82 m²2 pn2 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngMai Ngọc VyBán căn hộ 2PN - 58m2, trả trước chỉ 125 triệu, thanh toán 18 triệu/tháng - 1,5 năm nhận nhà
1.8 tỷ66 m²2 pn1 wcThe Emerald Golf View Thành Phố Thuận An, Bình DươngNguyễn Việt PhươngCăn hộ cao cấp - trị liệu khoáng nóng đầu tiên, liên hệ 0963189200, lhcc
Thỏa thuận105.82 m²3 pn2 wcHuyện Văn Giang, Hưng Yên
Vũ minh hảiBán gấp 2 căn góc cuối cùng 3 pn+1 tại căn hộ hộ cao cấp The Sang Residence chiết khấu cao
53 triệu/m2105 m²3 pn2 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Bùi Thị BìnhBán nhanh M2 Vinhomes Metropolis, 3 ngủ 91.65m2, full nội thất - 0973781843 Ánh.
Thỏa thuận91.65 m²2 pn2 wcVinhomes Metropolis - Liễu Giai Quận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thị ÁnhChính chủ rao bán gấp căn hộ 2PN , 83m2 giá tốt nhất Gardenia, 2,88 tỷ bao phí. LH: 0858567056
2.9 tỷ83 m²2 pn2 wcVinhomes Gardenia Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Gia HưngTầng 11, 5- Căn 3PN 160m2, View Biển, Giá 5.5 tỷ, Chiết Khấu 11%, Full Nội Thất, Giao Quý 3/2021
5.1 tỷ160 m²3 pn2 wcAria Vũng Tàu Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Phòng Kinh DoanhBán gấp căn 3PN CC An Bình city, DT 90m2, 3 tỷ 2, tặng nội thất cao cấp.
3.2 tỷ90 m²3 pn2 wcAn Bình City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiVăn TrungCần bán!! Giá nào cũng bán, bán gấp S:78m2 full toàn bộ nội thất chỉ 1 tỷ 390 triệu duy…
1.4 tỷ78 m²2 pn2 wcFLC Star Tower Quận Hà Đông, Hà NộiTrần LongChit với 750 sở hữu căn hộ 3 pn tại dự án chung cư Rose Town đẹp nhất Quận Hoàng Mai
2.6 tỷ92 m²3 pn2 wcRose Town Quận Hoàng Mai, Hà NộiLê Quang LongCăn hộ Biên Hòa Universe Complex đầu tư sinh lời cao, đẳng cấp 5 sao đầu tiên tại Biên Hòa.…
2.2 tỷ68 m²2 pn2 wcBiên Hoà Universe Complex Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Phương HậuBán căn hộ 60.1m2, 2PN-2WC, giá 1.06tỷ tại CT2 Yên Nghĩa LH: 0962320441
1.1 tỷ60.1 m²2 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Khánh LinhCăn hộ Phú Thịnh Green Park 27tr/m2 sắp bàn giao - đối diện công viên 100ha
Thỏa thuận82 m²2 pn2 wcPhú Thịnh Green Park Quận Hà Đông, Hà Nội
Trương đình khoa
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
