Giảm 100tr bán nhanh 127m, ngang 8.5m chỉ 3.4 tỷ2 ảnh

Giảm 100tr bán nhanh 127m, ngang 8.5m chỉ 3.4 tỷ

3.4 tỷ127 m2(8.5 x 14.9)5 phút trước
Đinh NguyệtQuận 9Hồ Chí Minh
Lô đất hẻm 45 đường 8 Lò Lu, trường thạnh, q9 Cn: 94.5m2 thổ cư và 33m2 đất vườn, ngang 8.5m Giá 3.4 tỷ Lh em Nguyệt
Cần bán gấp 5 lô đất MT Tây Hòa, P. Phước Long A, Q9, SHR,1.9tỷ/78m2, đông dân, an ninh1 ảnh

Cần bán gấp 5 lô đất MT Tây Hòa, P. Phước Long A, Q9, SHR,1.9tỷ/78m2, đông dân, an ninh

1.9 tỷ100 m2(5 x 20)25 phút trước
Vân TrầnQuận 9Hồ Chí Minh
Đường Tây Hòa, phường Phước Long A, Quận 9, Hồ Chí Minh.Mức giá: TT 1.9 tỷDiện tích: 78m2.Mặt tiền 9m.Thông tin mô tả.Vị trí: MT…
Kẹt tiền cần bán lô đất đường Đỗ Xuân Hợp Quận 9, Tphcm, 60m2, giá 3 tỷ, SHR LH 08679901742 ảnh

Kẹt tiền cần bán lô đất đường Đỗ Xuân Hợp Quận 9, Tphcm, 60m2, giá 3 tỷ, SHR LH 0867990174

3 tỷ60 m2(4 x 15)54 phút trước
Pham Hong PhiQuận 9Hồ Chí Minh
Lô đất đường Đỗ Xuân Hợp Quận 9Diện tích sử dụng: 60 m2Giá bán 3 tỷ, sổ hồng riêngHẻm đường Đỗ Xuân Hợp- gần trường học…
Cần Bán Gấp MT kinh doanh đường Võ Văn Hát, P. Long Trường, Tp. Thủ Đức2 ảnh

Cần Bán Gấp MT kinh doanh đường Võ Văn Hát, P. Long Trường, Tp. Thủ Đức

4.8 tỷ83 m255 phút trước
Bui Thi My NhungQuận 9Hồ Chí Minh
Cần Bán Gấp MT kinh doanh đường Võ Văn Hát, P. Long Trường, Tp. Thủ ĐứcDT: 83m² Thích hợp làm kinh doanh mọi ngành nghề, làm Văn Phòng siêu…
Bán đất nền biệt thự ven sông quận 9 Đảo Kim Cương 3 mặt giáp sông giá đầu tư5 ảnh

Bán đất nền biệt thự ven sông quận 9 Đảo Kim Cương 3 mặt giáp sông giá đầu tư

18 tỷ564 m2(12 x 47)1 giờ trước
Trần Văn Tri ThôngQuận 9Hồ Chí Minh
Bán đất nền biệt thự ven sông quận 9 Đảo Kim Cương 3 mặt giáp sông giá đầu tưThông tin 2 nền biệt thự ven sông Đảo Kim Cương Quận…
Bán Lô Góc 101m2 Đường Bưng Ông Thoàn Phú Hữu Quận 9 Thủ Đức4 ảnh

Bán Lô Góc 101m2 Đường Bưng Ông Thoàn Phú Hữu Quận 9 Thủ Đức

4.2 tỷ102.4 m2(6.4 x 16)1 giờ trước
Lô Góc 2 mặt tiền Đường Bưng Ông Thoàn phường Phú Hữu Quận 9 Thành Phố Thủ Đứcdt: 101.4m ngan 6,5m ( đường mặt tiền 2 bên đều…
Đất view sông đồng nai long phước quận 9 LH 0903 066 813 chuyễn bđs nhà vườn5 ảnh

Đất view sông đồng nai long phước quận 9 LH 0903 066 813 chuyễn bđs nhà vườn

Thỏa thuận5.000 m2(50 x 100)1 giờ trước
Lê thanh đứcQuận 9Hồ Chí Minh
4 lô đất vườn Long Phước quận 9 những lô vị trí đẹp giá tốt.1. Bán lô đất vườn Long Phước trên 5000m2 đất trồng cây lâu năm. sông…
Đất mặt tiền Quận 9, đường Nguyễn Duy Trinh, diện tích (5x30m) 113m2, chỉ 13 tỷ4 ảnh

Đất mặt tiền Quận 9, đường Nguyễn Duy Trinh, diện tích (5x30m) 113m2, chỉ 13 tỷ

13 tỷ113 m2(5 x 30)1 giờ trước
Liên hệ Tâm BĐS Tel / Zalo 0909 269 7062021.250 Mô tả - Vị trí Mặt tiền đường chính Nguyễn Duy Trinh, ngay gần ngả ba Lã Xuân Oai vs Nguyễn…
Bán đất mặt tiền Lê Văn Việt, Q9, DT 80m2, giá 2,8 tỷ, sổ riêng, dân cư đông. Kinh doanh sầm uất2 ảnh

Bán đất mặt tiền Lê Văn Việt, Q9, DT 80m2, giá 2,8 tỷ, sổ riêng, dân cư đông. Kinh doanh sầm uất

2.8 tỷ80 m2(5 x 16)2 giờ trước
Thanh hưngQuận 9Hồ Chí Minh
Bán đất MT Lê Văn Việt, Tăng Nhơn Phú A, Q. 9.Giá 2,8 tỷ.Thổ cư 100%, sang tên ngay.Sổ riêng.Diện tích: 5x18m.MT đường lộ giới 24m,…
Cần bán nhanh giá rẻ đầu tư giai đoạn covit2 ảnh

Cần bán nhanh giá rẻ đầu tư giai đoạn covit

19 triệu/m290 m2(5 x 18)2 giờ trước
Võ Thành NamQuận 9Hồ Chí Minh
Bán nhanh 1 lô đất 100m2 giá 1,6 tỷ tại trung tâm hành chính thị trấn Long ThànhSổ riêng thổ cưĐất chính chủGần chợ mới Long ThànhMặt…
Bán 113m/3.6 tỷ Đất Kinh Doanh Đường Dương Đình Hội Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 92 ảnh

Bán 113m/3.6 tỷ Đất Kinh Doanh Đường Dương Đình Hội Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9

3.6 tỷ110 m2(5 x 22)2 giờ trước
Chính Chủ Bán Đất Ngay đối diện trường Tiểu Học Tăng Phong Phú và Cao đẳng GTVT, kế hông chợ phường Tăng Nhơn Phú.Vị trí : Đường…
Bán đất 2 mặt tiền 275 đường Phước Thiện, quận 93 ảnh

Bán đất 2 mặt tiền 275 đường Phước Thiện, quận 9

5.3 tỷ97.6 m2(8 x 12.2)3 giờ trước
Trịnh Đăng BiênQuận 9Hồ Chí Minh
Cần bán lô đất đẹp 2 mặt tiền 275 đường Ôhuwcs Thiện.- Diện tích: 97.6 m2 ( thổ cư 100%)Ngang: 8m. Dài: 12.2 m- Pháp lý: sổ hồng chính…
- Chính chủ cần bán gấp đất 1/ đường số 6,DT 106.3m2 P.Long Trường, Quận 9, TP Thủ Đức7 ảnh

- Chính chủ cần bán gấp đất 1/ đường số 6,DT 106.3m2 P.Long Trường, Quận 9, TP Thủ Đức

3.55 tỷ105 m2(5 x 21)3 giờ trước
Tưởng Ngọc ThươngQuận 9Hồ Chí Minh
- Chính chủ cần bán gấp đất 1/ đường số 6, P.Long Trường, Quận 9, TP Thủ Đức- Vị trí: 1/ Đường Số 6, phường Long Trường, quận 9,…
Bán gấp lô đất KDC CENTANA Trường Lưu, Long Trường, Q9, 49tr/m4 ảnh

Bán gấp lô đất KDC CENTANA Trường Lưu, Long Trường, Q9, 49tr/m

4.11 tỷ85 m2(5 x 17)3 giờ trước
Bán gấp lô đất KDC CENTANA Trường Lưu, Long Trường, Q9, 49tr/mDT: 84m (5x17m)Hướng Tây, đường nội bộ 10m. Xây dựng tự do.Sổ hồng…
Bán đất quận 9 106m2 ngang 5.25m chỉ 3,6 tỷ gần chợ long trường13 ảnh

Bán đất quận 9 106m2 ngang 5.25m chỉ 3,6 tỷ gần chợ long trường

5.55 tỷ110.25 m2(5.25 x 21)4 giờ trước
Trần Văn Tri ThôngQuận 9Hồ Chí Minh
Bán đất quận 9 106m2 ngang 5.25m chỉ 3,6 tỷ gần chợ long trường Chủ cần tiền bán nhanh lô đất 106m2 phường long trường quận 9. Ngang 5,25m…
Bán 74 m2 đất thổ cư gần ngã tư Bình Thái TP. Thủ Đức3 ảnh

Bán 74 m2 đất thổ cư gần ngã tư Bình Thái TP. Thủ Đức

4.25 tỷ74 m2(4 x 18.5)4 giờ trước
Ngọc TrâmQuận 9Hồ Chí Minh
- Chính chủ gửi bán lô đất đường 79 (đi từ đường Đỗ Xuân Hợp vào), phường Phước Long B gần ngã tư Bình Thái, thuận tiện giao thông…
Cần bán lô đất đẹp đường 359 Phước Long3 ảnh

Cần bán lô đất đẹp đường 359 Phước Long

4.15 tỷ73 m2(4 x 17)4 giờ trước
Đỗ Thu PhươngQuận 9Hồ Chí Minh
Cần bán lô đất đẹp đường 359 phước long b quận 9Địa chỉ: Đường số 359, Phường Phước Long B - Quận 9- TP.HCMTổng giá: 4.15…
Bán đất mặt tiền Võ Văn Hát, Long Trường, Quận 9, dt 95m, giá 6 tỷ1 ảnh

Bán đất mặt tiền Võ Văn Hát, Long Trường, Quận 9, dt 95m, giá 6 tỷ

6 tỷ94.3 m2(4.1 x 23)4 giờ trước
Đất mặt tiền Võ Văn Hát, Long Trường, Quận 9.Diện tích sử dụng: 95m2DT: 4,1 x 23m.DT thổ cư: 68mDT CLN: 27mSổ hồng riêng. Hướng…
Bán lô đất hẻm 36 đường 160 giá rẻ2 ảnh

Bán lô đất hẻm 36 đường 160 giá rẻ

3.75 tỷ50.8 m2(4 x 12.7)5 giờ trước
Trịnh Đăng BiênQuận 9Hồ Chí Minh
Cần bán lô đất hẻm 36 đường 160, phường Tăng hơn phú A. Tp. THỦ ĐỨC- Diện tích: 50.8 m2 Ngang: 4 m , dài 12.7 mĐường hẻm rộng 4 m- Pháp…
Dự án Đảo Kim Cương Quận 9, phường Trường Thạnh, Thành phố Thủ Đức12 ảnh

Dự án Đảo Kim Cương Quận 9, phường Trường Thạnh, Thành phố Thủ Đức

2.75 tỷ51.6 m2(4.3 x 11.6)5 giờ trước
Tưởng Ngọc ThươngQuận 9Hồ Chí Minh
- Dự án Đảo Kim Cương Quận 9, phường Trường Thạnh, Thành phố Thủ Đức- View sông thoáng mát- Hướng: Bắc- Diện tích 4,3 x 11,6 = 51,6m2-…

Mua bán đất Quận 9

Thị trường mua bán đất chưa bao giờ ngừng sôi động, đặc biệt là tại các thành phố lớn, trung tâm kinh tế của cả nước như Hà Nội hay thành phố Quận 9 và các khu đô thị phát triển khác. 

Tuy nhiên, đứng trước rất nhiều sự lựa chọn, cùng với đó là dấu hiệu cùng cạnh tranh của những nhà đầu tư khác, để tránh trường hợp đưa ra quyết định vội vàng, sai lầm, nhà đầu tư cũng cần tìm hiểu chi tiết, nghiên cứu nhiều yếu tố để có thể mua bán đất Quận 9 thuận lợi, tốt nhất. 

Tự hào là kênh thông tin thị trường bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam, Bds123.vn với bề dày kinh nghiệm và am hiểu thị trường bất động sản, đặc biệt là nhu cầu mua bán đất, bài viết sau đây chúng tôi sẽ chia sẻ một số kinh nghiệm đầu tư an toàn, hiệu quả, chính xác để mọi người cùng tham khảo.

Một số vấn đề cần lưu ý khi mua bán đất Quận 9

Để sở hữu được quỹ đất phù hợp với nhu cầu và tài chính của bản thân. Nhà đầu tư cần nghiên cứu thực trạng thị trường và đặc biệt quan tâm đến các yếu tố:

  • Pháp lý mảnh đất:

Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng, quyết định đến vấn đề an toàn của giao dịch mua bán đất. Bạn sẽ phải bỏ ra một khoản khá lớn để có thể sở hữu mảnh đất theo ý muốn. Vậy nên, đừng để “tiền mất tật mang” một cách oan uổng mà hãy tìm hiểu kỹ xem mảnh đất bạn sẽ sở hữu có sổ đỏ hay không? Pháp lý có minh bạch rõ ràng, có liên quan đến tranh chấp gì không? Có phải là mảnh đất đang được thế chấp? Mục đích sử dụng đất và quyền sử dụng đất như thế nào?...Để xác minh những thông tin này, bạn có thể đến trực tiếp phòng công chứng để kiểm tra.

  • Tìm hiểu thông tin người mua bán đất

Sự trung thực và tin cậy của người bán đất là rất quan trọng. Nếu người bán đất là chính chủ, bạn cần thăm dò tính cách và bản chất của đối phương để có thể trả giá phù hợp. Còn trong trường hợp bạn làm việc với bên môi giới cần xác minh thông tin kỹ càng, thương lượng cụ thể về “hoa hồng” sau giao dịch.

  • Xác định mục đích và nhu cầu trước khi tiến hành mua bán đất

Đây cũng là điều không nên bỏ qua. Bởi nếu xác định được nhu cầu mua đất dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân, bạn sẽ dễ dàng lựa chọn được bất động sản phù hợp. Ví dụ mua đất để ở thì nên ưu tiên chọn khu vực có giao thông thuận tiện, an ninh đảm bảo, không gian xanh, thoáng đãng. Chọn mua đất phục vụ cho hoạt động kinh doanh thì nên chọn vị trí có đông dân cư, phong thủy tốt. Còn mua để đầu tư thì cần tính toán khả năng sinh lời và những giá trị sẽ nảy sinh trong tương lai.

  • Khảo sát giá bán đất Quận 9

Trước khi định giá bán cho bất động sản, bạn cần khảo sát giá bán thị trường, tham khảo các khu vực lân cận để có thể định giá chính xác và phù hợp nhất, tăng khả năng tiếp cận với đông đảo khách hàng tiềm năng. 

Bds123.vn hiện có chuyên mục dành riêng thông tin về thị trường mua bán đất, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin tại đây. Từ các thông tin mua bán đất Quận 9 đã được đăng tải, chủ sở hữu đất bán có thể tham khảo mức giá cơ bản, đánh giá sự chênh lệch giá bán từ đó tự so sánh và chốt giá bán phù hợp nhất.

  • Giá trị gia tăng, tiềm năng phát triển của bất động sản trong tương lai.

Bên cạnh mua đất để định cư, kinh doanh, nếu bạn mua đất để đầu tư thì cần đặc biệt quan tâm đến tiềm năng phát triển cũng như những giá trị gia tăng của bất động sản này. Theo đó, các yếu tố quyết định trực tiếp đến vấn đề này chính là cơ sở hạ tầng, an ninh, giao dịch mua bán, mật độ dân cư, giá nhà đất khu vực xung quanh và quy hoạch…

  • Tìm hiểu về các loại thuế phải nộp, danh sách thủ tục công chứng mua bán đất.

Bên cạnh đó, bạn cũng cần nắm rõ thông tin về danh sách các loại thuế phải nộp khi mua bán đất như thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ địa chính.

  • Danh sách thủ tục công chứng mua bán nhà đất cần có.

Bên bán: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân, Hợp đồng ủy quyền bán (nếu có).

Bên mua: Phiếu yêu cầu công chứng, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân.

Ngoài ra, khách mua bán đất Quận 9 cũng cần bỏ túi thêm các kinh nghiệm khác liên quan đến mua đất chung sổ đỏ, mua đất nông nghiệp, mua đất không có sổ đỏ hay mua bán đất dịch vụ tại TP.HCM để có thể mua bán và giao dịch thuận lợi nhất. Đặc biệt cần xem xét kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán để tạo sự đồng thuận, tránh trường hợp rủ ro xảy ra. 

Xem thêm


Hỗ trợ thanh toán, nạp tiền
0839.202.123
Trợ giúp đăng tin
0903.642.123
Trợ giúp đăng tin
098.999.7054
Trợ giúp đăng tin
078.615.7689