Giá nhà đất Quận 9 liệu có tăng trong tương lai

Quận 9 có ưu điểm gì nổi bật thu hút nhà đầu tư

Quận 9 là một quận có diện tích lớn lên đến 11.389 ha và quỹ đất dồi dào thuộc một trong ba quận tiềm năng của thành phố Thủ Đức. Nơi đây thừa hưởng trọn vẹn những ưu điểm và nhược điểm mà thành phố phía Đông mang đến như Cơ sở hạ tầng được hoàn thiện, tiềm năng đầu tư sinh lời cao, nhiều dự án căn hộ chung cư cao cấp được xây dựng,… Từ đó giúp đất tại Quận 9 dần trở nên thu hút trong mắt các nhà đầu tư bất động sản.

Quận 9 sở hữu vị trí đắc địa, khi là nơi trao đổi mua bán giữa các tỉnh thành với trung tâm tp HCM. Tiếp giáp trực tiếp với tỉnh Đồng Nai, huyện Long Thành, huyện Nhơn Trạch, Quận Thủ Đức,... Xung quanh còn được bao bọc bởi con sông Đồng Nai và sông Rạch Chiếc đem đến bầu không khí sống thoáng mát.

Hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ với các tuyến đường trọng điểm. Điển hình như tuyến Xa Lộ Hà Nội, đây là tuyến đường được mở rộng với quy mô lớn, tránh tình trạng kẹt xe vào giờ cao điểm, giúp người dân phía đông dễ dàng di chuyển đến quận 2 hoặc trung tâm thành phố.

Quận 9 còn được hưởng lợi từ tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) và đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây - TPHCM, giúp thời gian di chuyển giữa các địa điểm được rút ngắn. Đồng thời, trong thương lai không xa, quận 9 sẽ phát triển mạnh về đường biển, khi tuyến giao thông chiến lược sông Sài Gòn và sông Đồng Nai được chưa vào sử dụng.

Quận 9 còn là nơi hội tụ của nhiều công ty công nghệ cao đến từ các quốc gia khác trong trên thế giới, trong đó có các tập đoàn công nghệ như SamSung, Intel, … Điều này sẽ thu hút nhiều người lao động có trình độ chuyên môn cao, Kỹ sư, … tạo nên một cộng đồng dân cư trí thức cao. Góp phần thúc đẩy nền kinh tế quận 9 nói riêng và toàn bộ thành phố nói chung.

Giá nhà đất Quận 9 liệu có tăng trong tương lai

Hiện nay, bất động sản Quận 9 đang có nhiều chuyển biến tích cực, bởi nguồn quỹ đất tại đây còn khá nhiều. Điều này đã tạo nên một lực hút mạnh mẽ thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Hứa hẹn đưa Quận 9 trở thành một trong những quận sầm uất và có nền kinh tế phát triển lớn mạnh, cởi bỏ đi lớp áo hoang vu, thưa thớt người dân sinh sống trước đây.

Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ

Cơ sở hạ tầng đóng một vai trò rất to lớn trong việc thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản. Quận 9 là một trong những quận vinh hạnh khi được thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng giao thông của quận 2 - khu vực gắn liền với hình ảnh những khu đô thị cao cấp. Đây là lý do đầu tiên khiến đất quận 9 trở thành sự lựa chọn hàng đầu trong những năm gần đây.

Quận 9 được tiến hành quy hoạch khoa học và xây dựng một cách bài bản và hiện đại. Nhằm phục vụ tốt cho đời sống của cư dân, rút ngắn khoảng thời gian di chuyển. Một số điểm hạ tầng quan trọng có thể kể đến là:

• Tuyến đường Vành đai 2 với quy mô 6 - 10 làn xe. Kết nối đại lộ Nguyễn Văn Linh qua nút giao Mỹ Thủy đến cầu Phú Hữu quận 9 và tuyến Phạm Văn Đồng quận TĐ.
• Tuyến đường Vành đai 3 là tuyến đường có ý nghĩa thông thương rất quan trọng khi đi từ Nhơn Trạch qua khu dân cư Long Trường và hướng đến cao tốc TPHCM - Long Thành.
• Sửa chữa nâng cấp các tuyến đường trong quận nhằm mở rộng lối đi cho cư dân, hạn chế tình trạng kẹt xe tại Nguyễn Duy Trinh, Đỗ Xuân Hợp, …

Ngoài ra, trong năm 2020, Quận 9 cũng đã thực hiện nhiều công trình dự án về cầu vượt như cầu Lấp, cầu Làng, cầu Ông Bồn, … Những điều này đã giúp bất động sản q9 trở nên tiềm năng hơn so với trước đây.

Nguồn đất ngày càng khan hiếm

Đất tại TPHCM hiện nay có thể nói dần cạn kiệt, hầu hết các nhà đầu tư đã chuyển sang các quận/huyện rìa thành phố. Bởi những địa điểm này có nguồn quỹ đất dồi dào, dân cư sinh sống chưa tập trung quá nhiều. Đồng thời trong tương lai các quận/huyện này được nhà nước mở rộng, nâng cấp cơ sở hạ tầng. Chính vì thế đây được xem là thời điểm thích hợp để chớp lấy thời cơ sở hữu những mảnh đất ưng ý và quận 9 cũng không ngoại lệ. Với sự phát triển mạnh của dân số chắc chắn trong tương lai nguồn cung sẽ tiếp tục trở nên khan hiếm. Nhất là trong giai đoạn đất tại quận 9 đang được phát triển một cách nhanh chóng.

Không gian sống hoàn mỹ

Khi xung quanh quận 9 còn nhiều bãi đất trống tạo điều kiện cho thiên nhiên, cây cỏ được sinh sống và lớn lên một cách tự nhiên. Đem đến khoảng không gian sống “xanh” thoáng mát và dễ chịu, tạo sự gần gũi giữa con người với thiên nhiên mà ít quận nào có thể làm được. Khi sống tại đây, cư dân sẽ hạn chế được tình trạng ồn ào và khói bụi của xe cộ.

Không chỉ thế, nơi đây còn thu hút một lượng lớn các chuyên gia tri thức, gia đình trẻ và sinh viên chọn làm nơi sinh sống và làm việc bởi môi trường sống tốt. Kéo theo đó là sự phát triển của đa ngành nghề, các dịch vụ khác như spa, trường học quốc tế, phòng khám, bệnh viện, trung tâm thương mại,... Đặc biệt là các tòa cao ốc, chung cư quận 9 với quy mô xây dựng lên đến hàng ngàn tỉ đồng.

Lời kết

Nhìn chung giá đất Quận 9 hầu như vẫn còn rẻ so với các quận lân cận. Đây được xem là giai đoạn thích hợp để đầu tư, điều này giúp các chủ đầu tư có thể tiết kiệm được một khoản chi phí. Dự tính trong vài tháng tới, đất quận 9 sẽ có nhiều biến đổi, đây được xem là cơ hội có khả năng sinh lời cao.