Đánh giá tiềm năng thị trường chung cư Quận 9

Sau những nỗ lực không ngừng cố gắng và phát triển cuối cùng Quận 9 cũng đã có những bước tiến đột phá không chỉ thúc đẩy kinh tế mà còn đem đến quỹ đất dồi dào giúp thị trường bất động sản phát triển rộng mở. Cụ thể Quận 9 đang thực hiện quy hoạch hạ tầng, triển khai các công trình giao thông trọng điểm tại 13 phường. Lấy thế mạnh nằm gần các con sông lớn như sông Sài Gòn, sông Tắc, sông Đồng Nai và sông Ông Nhiêu để thu hút những dự án chung cư ven sông. Thường các vị trí gần sông nước sẽ nhận được đánh giá cao và có môi trường trong lành thoáng mát.

Dù vẫn đang trong quá trình triển khai hạ tầng nhưng Quận 9 đã sở hữu cho mình một hệ thống giao thông vô cùng phát triển. Một vài tuyến đường huyết mạch nổi bật như Võ Chí Công, Nguyễn Xiển, Nguyễn Duy Trinh, Đỗ Xuân Hợp, Lò Lu, Liên Phường, cầu Tăng Long, cầu Phú Hữu, Vành đai 2, Vành đai 3, cao tốc Long Thành - Dầu Giây - TPHCM,... Nhờ đó mà khả năng liên kết vùng nhanh chóng, thuận tiện đi học, đi làm mà không mất quá nhiều thời gian di chuyển.

Một điểm cộng khiến thị trường chung cư Quận 9 luôn hoạt động sôi nổi chính nhờ vào lượng cầu đa dạng. Nơi đây không chỉ tập trung người dân các vùng miền mà còn là nơi làm việc của cộng đồng dân cư nước ngoài. Quận 9 được quy hoạch trở thành khu đô thị sáng tạo công nghệ cao, nên nơi đây hội tụ khá nhiều tập đoàn lớn như Intel, Samsung, Microsoft,... Do đó cộng đồng dân cư mỗi năm ngày càng nhiều, tập trung đa dạng phân khúc từ học sinh, sinh viên, người lao động, kỹ sư, chuyên gia người nước ngoài. Đưa nhu cầu nhà ở thực lên cao kéo theo sự nhộn nhịp của thị trường căn hộ Quận 9.

Hiện Quận 9 đã và đang sở hữu hơn 20 dự án chung cư với nhiều quy mô khác nhau. Một số dự án tiêu biểu như Jamila Khang Điền, Safira Khang Điền, Flora Fuji và Flora Anh Đào của CĐT Nam Long, Elysian - Gamuda Land, MT Eastmark City - Điền Phúc Thành, Vinhomes Grand Park - Vinhomes,... Với các thông tin được chia sẻ trên có thể thấy thị trường chung cư Quận 9 hoạt động vô cùng sôi nổi. Đây chắc chắn là điểm đến lý tưởng mà người dân không thể bỏ qua trong tương lai.

Top 5 chung cư Quận 9 giá tốt đáng sở hữu 2023

1. Chung cư The Beverly Solari

The Beverly Solari được thiết kế và lấy cảm hứng dựa trên cánh chim đại bàng to lớn từ bờ Tây nước Mỹ. Do đó dự án mang đậm phong cách thiết kế Châu Âu hiện đại, từng đường nét được chú trọng xây dựng. Đảm bảo được tiêu chí thu hút khách hàng từ lần đầu gặp gỡ và bàn giao một siêu phẩm dự án có đường nét thiết kế chỉnh chu và bài bản. Chủ đầu tư Vinhomes đang đẩy mạnh công tác xây dựng dự án để kịp bàn giao như dự kiến. 

Tham khảo ngay một số thông tin hữu ích liên quan đến dự án.

• Đơn vị xây dựng: Coteccons, Hòa Bình, Unicons và Central.
• Quy mô dự án; 8.78ha, gồm 13 tòa tháp với hơn 9.500 căn hộ chung cư cao từ 25 - 39 tầng.
• Gồm 4 phân khu: The Bamboo, The Flamingo và The Sakura.
• Diện tích căn hộ: 30 - 188m2 cho dòng sản phẩm studio, 1 - 3PN.
• Giá bán căn hộ The Beverly Solari dao động từ 42.7 - 70.5 triệu/m2.

2. Chung cư MT Eastmark City

MT Eastmark City là dự án phức hợp gồm đất nền - nhà phố - biệt thự và căn hộ chung cư. Dự án được xây dựng tại đường Trường Lưu, P. Long Trường, TP. Thủ Đức. Đây là sản phẩm đầu tiên của Điền Phúc Thành tại vùng đất tiềm năng nay. Hiện dự án đang trong quá trình xây dựng, dự kiến sẽ tổ chức kick off và mở bán các căn hộ cuối cùng trước khi bàn giao.

Cập nhật một vài thông tin nổi bật trước khi đầu tư chung cư MT Eastmark City:

•  Đơn vị phát triển dự án: Rio Land
• Tổng mức đầu tư: 4.332 tỷ đồng.
• Quy mô dự án: 149.391m2, gồm 5 tòa tháp có độ cao 22 tầng.
• Số lượng sản phẩm cung ứng ra thị trường 1.720 căn hộ, 39 căn shophouse, 83 căn penthouse và 726 căn nhà ở xã hội.
• Tiện ích dự án đa dạng với hồ bơi tràn bờ 500m2, BBQ, công viên nội khu, phòng sinh hoạt cộng đồng,...
• Giá bán chung cư MT Eastmark City dao động từ 39.5 - 48.2 triệu/m2.

3. Chung cư Safira Khang Điền

Dự án Safira Khang Điền được ví như một viên ngọc trân quý của Khang Điền nằm tại đường Võ Chí Công, P. Phú Hữu, TP. Thủ Đức. Chủ đầu tư mong muốn kiến tạo Safira thành một điểm đến lý tưởng, nơi để trở về xây dựng tổ ấm và san sẻ tình yêu thương đối với các thành viên trong gia đình sau một ngày làm việc vất vả.

Hãy cùng Bds123.vn điểm qua vài thông tin quan trọng của dự án:

• Diện tích xây dựng: 2.7 ha.
• Đơn vị phân phối chính: Danh Khôi
• Tổng số lượng sản phẩm: 1.570 căn.
• Diện tích mảng xanh: 6.5000m2.
• Diện tích căn hộ: 49.9 - 93.5m2 cho căn 1 - 3PN.
• Ngân hàng hỗ trợ vay vốn lên đến 70% GTCH.
• Giá bán chung cư Safira Khang Điền dao động 35.8 - 44.5 triệu/m2.

4. Chung cư Glory Heights

Glory Heights là phân khu cuối cùng của Vinhomes Grand Park, đánh dấu cột mốc quan trọng của chủ đầu tư tại vùng đất tiềm năng này. Vì là dự án cuối cùng nên Glory Heights thừa hưởng khá nhiều lợi ích đến từ những dự án đi trước. Dự kiến vào ngày 21/06/2023, dự án sẽ chính thức tổ chức kick off và giới thiệu đến quý khách hàng. 

Do đó cùng xem nhanh các thông tin cơ bản liên quan đến dự án trước khi tham gia mua bán chung cư Glory Heights.

• Quy mô dự án: 10ha.
• Tổng thầu xây dựng: Coteccons, Hòa Bình và Central.
• Quy mô: 5 tòa tháp, cao từ 26 - 32 tầng.
• Mật độ xây dựng: 25%.
• Tổng số lượng sản phẩm 2.000 căn.
• Loại hình chủ yếu là căn hộ cao cấp và shophouse.
• Diện tích căn hộ từ 27 - 103.3m2 cho căn studio và 1 - 3PN.
• Giá bán căn hộ Glory Heights từ 45.2 - 54.5 triệu/m2.

5. Chung cư The Origami

The Origami là sản phẩm căn hộ đánh dấu sự hợp tác giữa tập đoàn Mitsubishi và Vinhomes vào cuối năm 2020. Sự hợp tác này đã tạo ra một dự án chung cư đạt tiêu chí 5 giá trị sống hoàn mỹ với một không gian xanh cùng phong cách thiết kế hiện đại. The Origami gồm 21 tòa tháp với độ cao 25 - 35 tầng, cung cấp ra thị trường chung cư TPHCM khoảng 10.000 sản phẩm.

Để hiểu rõ hơn về dự án, cùng điểm qua một vài thông tin bên dưới:

• Vị trí dự án: trung tâm KĐT Vinhomes Grand Park.
• Loại hình sản phẩm: căn hộ và shophouse.
• Diện tích căn hộ: 27 - 108m2 do dòng studio và 1 - 3PN.
• Diện tích shophouse: 30 - 100m2.
• Thời gian bàn giao dự án: quý III năm 2023.
• Nội thất bàn giao: hoàn thiện cơ bản.
• Tiện ích nội và ngoại khu đủ đầy gồm bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, chuỗi siêu thị tiện ích hấp dẫn,...
• Giá bán căn hộ The Origami khoảng 1.6 - 5.32 tỷ/căn, con số này có thể thay đổi nhiều hay ít phụ thuộc vào nội thất và loại căn hộ mà bạn chọn.

Trên đây là một số thông tin hữu ích liên quan đến chung cư quận 9. Nếu bạn có ý định tìm mua căn hộ tại đây còn ngần ngại gì mà không tham khảo nhanh các dự án được chúng tôi nêu trên. Đảm bảo đây sẽ một trong những sự lựa chọn hoàn hảo mà bạn không thể bỏ qua. Xem thêm các tin đăng bán chung cư TPHCM khác tại Bds123.vn.

Theo KN.