Bán Lô Đất Lớn 1388m2 tại An Phú Đông Quận 12
4

Bán Lô Đất Lớn 1388m2 tại An Phú Đông Quận 12

23.5 tỷ
1.388 m2
20 phút trước
Bình Trung
Quận 12, Hồ Chí Minh
- Bán Lô Đất Lớn Tại Quốc Lộ 1A Phường An Phú Đông Quận 12 - DT : 1388m2 - Hiện trạng đất trống san lấp bằng phẳng, đường nhựa 8m,…
Bản nhanh lô đất 100m2 nằm trong kdc
1

Bản nhanh lô đất 100m2 nằm trong kdc

1.399 tỷ
100 m2(5 x 20)
3 giờ trước
Cẩm nhung
Quận 12, Hồ Chí Minh
Cần bán lô đất liền kề 100m²(5x20m)Giá 1Ty399; ở KDC hiện hữu trong hình.LH:0937928565-Sổ Hồng Riêng, Công chứng ngay✍- Dân cư xung quanh đông…
Cần bán lô đất nằm vị trí cực đẹp
1

Cần bán lô đất nằm vị trí cực đẹp

1.599 tỷ
140 m2(7 x 20)
3 giờ trước
Cẩm nhung
Quận 12, Hồ Chí Minh
???? bán gấp lô đất thổ cư full 100% nằm trong KDC TP HCM . sổ hồng riêng từng nền , hỗ trợ GPXD, Xây dựng tự do????❤ Diện tích: 7m×20=…
Bán lô đất vị trí cực đẹp giá mềm
1

Bán lô đất vị trí cực đẹp giá mềm

1.499 tỷ
140 m2(7 x 20)
3 giờ trước
Cẩm nhung
Quận 12, Hồ Chí Minh
????????Bá lô đất cực đẹp quận 12 TP.HCM đã thổ cư và có sổ hồng riêng dự định để buôn bán kinh doanh trước nhà đường 10M .Nhưng…
Đất sát mặt tiền đường Thạnh Lộc 15 , ngã 4 ga quận 12 .
4

Đất sát mặt tiền đường Thạnh Lộc 15 , ngã 4 ga quận 12 .

3.7 tỷ
72 m2(4 x 18)
5 giờ trước
nguyễn văn hoàng
Quận 12, Hồ Chí Minh
Cần bán lô đất chỉ 1 / ngắn thẳng đường Tl 15, đường nhựa xe hơi tới đất .- đất vuông vức ngang 4m dài 18m tổng 72 m2 thổ cư .-…
Đất mặt tiền đường nhựa Thạnh Lộc 48, 5 x 21 m ( 106 m2 thổ cư ), gần cầu Phú Long, chợ đường
5

Đất mặt tiền đường nhựa Thạnh Lộc 48, 5 x 21 m ( 106 m2 thổ cư ), gần cầu Phú Long, chợ đường

3.7 tỷ
106 m2(5 x 21)
8 giờ trước
nguyễn văn hoàng
Quận 12, Hồ Chí Minh
Chuyển mục đích sử dụng nên gia chủ cần nhượng lại lô đất mặt đường nhựa TL 48 .- đường xe tải chạy thoải mái , dân cư đông…
Bán đất làm nhà xưởng 500~8000m2 tại Quận 12, lân cận
1

Bán đất làm nhà xưởng 500~8000m2 tại Quận 12, lân cận

22.5 tỷ
850 m2
9 giờ trước
Van Tùng
Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán đất làm kho xưởng tại Quận 121/ Đất thổ cư: - 650m2 Apd 3, 1/. giá bán 20,7 tỷ- 602m2 Apd 11. Giá bán 23 tỷ- 684m2 Apd 25 1/. Giá bán 17,2…
BÁN ĐẤT THỔ CƯ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 14M, QUẬN 12
3

BÁN ĐẤT THỔ CƯ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 14M, QUẬN 12

45 triệu/m2
135 m2
2 ngày trước
thi
Quận 12, Hồ Chí Minh
VỊ trí : Đường Huỳnh Thị Hai, phường Tân Chánh Hiệp, quận 12+ Sổ riêng có sẵn bao công chứng+Điện Âm ,nước máy, camera giám…
0394695737!Hiếm có khó tìm Hiệp Thành Q12!75m2 đường 12m chỉ 3ty8
2

0394695737!Hiếm có khó tìm Hiệp Thành Q12!75m2 đường 12m chỉ 3ty8

3.8 tỷ
75 m2
2 ngày trước
Hoàng Thị Huyền Trang
Quận 12, Hồ Chí Minh
0394695737!Hiếm có khó tìm Hiệp Thành Q12!75m2 đường 12m chỉ 3ty8+Đường nhựa 12m cực chuẩn với vỉa hè lót gạch sạch sẽ 3m ????- Khu vực…
Cần bán lô đất chính chủ nằm trong KDC
1

Cần bán lô đất chính chủ nằm trong KDC

1.499 tỷ
140 m2(7 x 20)
3 ngày trước
Cẩm nhung
Quận 12, Hồ Chí Minh
Cần bán lô đất Quận 12 TP HCM , 140m2(7x20) Giá 1Tỷ499,Đường 16m- Đã có sổ hồng,100% thổ cư, xây dựng tự do.Có thể công chứng ngay- Bao…
Bán đất hẻm đường Chiến Khu, P. Thạnh Lộc, quận 12. KT: 5.5x67m
3

Bán đất hẻm đường Chiến Khu, P. Thạnh Lộc, quận 12. KT: 5.5x67m

3.5 tỷ
368.5 m2(5.5 x 67)
3 ngày trước
BÙI THỊ NGỌC THƠ
Quận 12, Hồ Chí Minh
Chính chủ cần bán đất hẻm đường Chiến Khu, P. Thạnh Lộc, quận 12. Kích thước 5.5x67.8m, DT: 373m2. Hẻm xe hơi vào được, cách đường…
Tôi chính chủ cần bán gấp lô đất đường TX33, Quận 12, DT 82m2 (5m x 16,4m) giá 3,2 tỷ thương lượng
5

Tôi chính chủ cần bán gấp lô đất đường TX33, Quận 12, DT 82m2 (5m x 16,4m) giá 3,2 tỷ thương lượng

3.2 tỷ
80 m2(5 x 16)
3 ngày trước
Hà Thanh An
Quận 12, Hồ Chí Minh
Chính chủ cần bán gấp lô đất đường TX33, phường Thạnh Xuân, quận 12.Diện tích: 82m2 (ngang 5m dài 16,4m) vuông vứcKhu vực xung quanh đã…
Cần bán nhanh lô đất nằm trong KDC an sương
1

Cần bán nhanh lô đất nằm trong KDC an sương

1.499 tỷ
140 m2(7 x 20)
28/11/2020
Cẩm nhung
Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán Gấp Lô Đất Trong Khu Dân Cư hiện hữu tại TP HCM. (Gần Đại Lộ Trường Chinh,An Sương Q12 )7*20 = 140m2 = 1 tỷ 499️- Bao GPXD + Công chứng…
Đất mặt tiền khu dân cư chợ đầu mối
1

Đất mặt tiền khu dân cư chợ đầu mối

1.2 tỷ
100 m2(5 x 20)
27/11/2020
Nguyễn Hoàng Gia
Quận 12, Hồ Chí Minh
Đất nền khu dân cư Diện tích 100m2Giá 1tỷ2Sổ Hồng riêng từng nền công chứng ngayĐất nền thổ cư Dân cư sinh sống đông đúc Mặt…
Bán gấp 170m2 đất mặt tiền Đường Hà Huy Giáp Quận12 25 triệu/m2.
1

Bán gấp 170m2 đất mặt tiền Đường Hà Huy Giáp Quận12 25 triệu/m2.

25 triệu/m2
170 m2
27/11/2020
Luong Minh Man
Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán gấp 170m2 đất mặt tiền Đường Hà Huy Giáp Quận12 25 triệu/m2.. Chủ cần bán đất để cho con du học nước ngoài.. Vị trí ngay trung…
Bán nhanh lô đất nằm MT đường, trong KDC
1

Bán nhanh lô đất nằm MT đường, trong KDC

1.399 tỷ
100 m2(5 x 20)
26/11/2020
Cẩm nhung
Quận 12, Hồ Chí Minh
tôi cần bán lô đất TPHCM 100m2 ( Hình thực tế ở dưới ) 5X20 = 100m2 giá 1ty399Do nay cần tiền nên mới muốn bán lại gấp.Sổ hồng…
Bán đất thổ cư, chính chủ quận 12
5

Bán đất thổ cư, chính chủ quận 12

45 triệu/m2
135 m2
26/11/2020
thi
Quận 12, Hồ Chí Minh
VỊ trí : Đường Huỳnh Thị Hai, phường Tân Chánh Hiệp, quận 12+ Sổ riêng có sẵn bao công chứng+Điện Âm ,nước máy, camera giám…
Vì kẹt tiênd nên cần bán nhanh thu hồi vốn
1

Vì kẹt tiênd nên cần bán nhanh thu hồi vốn

1.499 tỷ
140 m2(7 x 20)
25/11/2020
Cẩm nhung
Quận 12, Hồ Chí Minh
Sang lại lô đất 140m2(7x20) Giá 1Tỷ499,Đường 16m trong KDC Quận 12- Đã có sổ hồng,100% thổ cư, xây dựng tự do.Có thể công chứng ngay- Bao…
Cần Sang Lại Lô Đất 1,657m2 - Có nhà sẵn
3

Cần Sang Lại Lô Đất 1,657m2 - Có nhà sẵn

3.8 tỷ
1.530 m2(30 x 51)
24/11/2020
Lương Viết Thụy Sĩ
Quận 12, Hồ Chí Minh
Cần Sang Lại Lô Đất 1,657m2 - Có nhà sẵn- Vị trí đất: Ấp Lộc Tiến, Xã Lộc Hưng, Huyện Trảng Bàng, Tây Ninh (cách Chợ Lộc Hưng 1km,…
Cần bán 2 lô đất liền kề ở quận 12
1

Cần bán 2 lô đất liền kề ở quận 12

1.399 tỷ
100 m2(5 x 20)
23/11/2020
Cẩm nhung
Quận 12, Hồ Chí Minh
Tôi Cần bán 2 lô đất ở TPHCM như hình .Diện tích:5×20=1 tỷ399trĐất thổ cư 100% và có sổ hồng riêng , xây dựng tự do.Mặt đường…

Mua bán đất Quận 12

Thị trường mua bán đất chưa bao giờ ngừng sôi động, đặc biệt là tại các thành phố lớn, trung tâm kinh tế của cả nước như Hà Nội hay thành phố Quận 12 và các khu đô thị phát triển khác. 

Tuy nhiên, đứng trước rất nhiều sự lựa chọn, cùng với đó là dấu hiệu cùng cạnh tranh của những nhà đầu tư khác, để tránh trường hợp đưa ra quyết định vội vàng, sai lầm, nhà đầu tư cũng cần tìm hiểu chi tiết, nghiên cứu nhiều yếu tố để có thể mua bán đất Quận 12 thuận lợi, tốt nhất. 

Tự hào là kênh thông tin thị trường bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam, Bds123.vn với bề dày kinh nghiệm và am hiểu thị trường bất động sản, đặc biệt là nhu cầu mua bán đất, bài viết sau đây chúng tôi sẽ chia sẻ một số kinh nghiệm đầu tư an toàn, hiệu quả, chính xác để mọi người cùng tham khảo.

Một số vấn đề cần lưu ý khi mua bán đất Quận 12

Để sở hữu được quỹ đất phù hợp với nhu cầu và tài chính của bản thân. Nhà đầu tư cần nghiên cứu thực trạng thị trường và đặc biệt quan tâm đến các yếu tố:

  • Pháp lý mảnh đất:

Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng, quyết định đến vấn đề an toàn của giao dịch mua bán đất. Bạn sẽ phải bỏ ra một khoản khá lớn để có thể sở hữu mảnh đất theo ý muốn. Vậy nên, đừng để “tiền mất tật mang” một cách oan uổng mà hãy tìm hiểu kỹ xem mảnh đất bạn sẽ sở hữu có sổ đỏ hay không? Pháp lý có minh bạch rõ ràng, có liên quan đến tranh chấp gì không? Có phải là mảnh đất đang được thế chấp? Mục đích sử dụng đất và quyền sử dụng đất như thế nào?...Để xác minh những thông tin này, bạn có thể đến trực tiếp phòng công chứng để kiểm tra.

  • Tìm hiểu thông tin người mua bán đất

Sự trung thực và tin cậy của người bán đất là rất quan trọng. Nếu người bán đất là chính chủ, bạn cần thăm dò tính cách và bản chất của đối phương để có thể trả giá phù hợp. Còn trong trường hợp bạn làm việc với bên môi giới cần xác minh thông tin kỹ càng, thương lượng cụ thể về “hoa hồng” sau giao dịch.

  • Xác định mục đích và nhu cầu trước khi tiến hành mua bán đất

Đây cũng là điều không nên bỏ qua. Bởi nếu xác định được nhu cầu mua đất dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân, bạn sẽ dễ dàng lựa chọn được bất động sản phù hợp. Ví dụ mua đất để ở thì nên ưu tiên chọn khu vực có giao thông thuận tiện, an ninh đảm bảo, không gian xanh, thoáng đãng. Chọn mua đất phục vụ cho hoạt động kinh doanh thì nên chọn vị trí có đông dân cư, phong thủy tốt. Còn mua để đầu tư thì cần tính toán khả năng sinh lời và những giá trị sẽ nảy sinh trong tương lai.

  • Khảo sát giá bán đất Quận 12

Trước khi định giá bán cho bất động sản, bạn cần khảo sát giá bán thị trường, tham khảo các khu vực lân cận để có thể định giá chính xác và phù hợp nhất, tăng khả năng tiếp cận với đông đảo khách hàng tiềm năng. 

Bds123.vn hiện có chuyên mục dành riêng thông tin về thị trường mua bán đất, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin tại đây. Từ các thông tin mua bán đất Quận 12 đã được đăng tải, chủ sở hữu đất bán có thể tham khảo mức giá cơ bản, đánh giá sự chênh lệch giá bán từ đó tự so sánh và chốt giá bán phù hợp nhất.

  • Giá trị gia tăng, tiềm năng phát triển của bất động sản trong tương lai.

Bên cạnh mua đất để định cư, kinh doanh, nếu bạn mua đất để đầu tư thì cần đặc biệt quan tâm đến tiềm năng phát triển cũng như những giá trị gia tăng của bất động sản này. Theo đó, các yếu tố quyết định trực tiếp đến vấn đề này chính là cơ sở hạ tầng, an ninh, giao dịch mua bán, mật độ dân cư, giá nhà đất khu vực xung quanh và quy hoạch…

  • Tìm hiểu về các loại thuế phải nộp, danh sách thủ tục công chứng mua bán đất.

Bên cạnh đó, bạn cũng cần nắm rõ thông tin về danh sách các loại thuế phải nộp khi mua bán đất như thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ địa chính.

  • Danh sách thủ tục công chứng mua bán nhà đất cần có.

Bên bán: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân, Hợp đồng ủy quyền bán (nếu có).

Bên mua: Phiếu yêu cầu công chứng, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân.

Ngoài ra, khách mua bán đất Quận 12 cũng cần bỏ túi thêm các kinh nghiệm khác liên quan đến mua đất chung sổ đỏ, mua đất nông nghiệp, mua đất không có sổ đỏ hay mua bán đất dịch vụ tại TP.HCM để có thể mua bán và giao dịch thuận lợi nhất. Đặc biệt cần xem xét kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán để tạo sự đồng thuận, tránh trường hợp rủ ro xảy ra. 

Hỗ trợ thanh toán, nạp tiền
0839.202.123
Trợ giúp đăng tin
0903.642.123
Trợ giúp đăng tin
098.999.7054
Trợ giúp đăng tin
078.615.7689