Mua bán nhà riêng TPHCM ưu đãi giá tốt 2024

6.085 tin bán nhà riêng ở Hồ Chí Minh

Sắp xếp:
  • Chính chủ bán nhà nhỏ DTSD 34 m, đường TX13, P. Thạnh Xuân, Q.12 4
  • Siêu phẩm Tô Hiến Thành, phường 15, quận 10 - 65M2 = Gần 8 tỷ - MS 058 6
  • Nhà Bán, đường Hoàng Hoa Thám, F.6, Quận Bình Thạnh, 5 tầng, Hẻm HXH giá nhỉnh 7 Tỷ 1
  • Cần bán nhanh nhà cấp 4 có gác HẺM XE HƠI RỘNG 6m,THÔNG THOÁNG 1
  • Bán Nhà vườn 215m2/ giá 13 tỷ, ĐC. 104/8 Nguyễn Thái Sơn. Phường 3, >< Bv. 175. 5
  • + Mặt Tiền kinh doanh 90m2-Ngô Quyền p6q5-5 tầng-28.5 tỷ 7
  • Nhà đẹp đối diện Coopmart Bình Triệu 4 x 12.5, 2 phòng ngủ, giá chỉ 3.55 tỷ TL 9
  • BÁN NHÀ 3 TẦNG, PHAN ĐĂNG LƯU, GẦN NGÃ TƯ PHÚ NHUẬN, HẺM 3M, DT GẦN 30M2, CHỈ HƠN 3 TỶ 1
  • Hẻm xe hơi đường số 8, phường Trường Thọ, 3 tầng BTCT chỉ 7.5 tỷ thương lượng 5
  • Bán nhà hẻm 1/ Nguyễn Đình Chiểu (1T4L), TT quận 3, giáp quận 1 0907994788 5
  • Bùng cháy! Khu Mạc Đĩnh Chi, Quận 1 (4,5x16) - Hầm 5 tầng - 8CHDV - 100tr/tháng - 19 tỷ - O925324498 1
  • Bán nhà 5.7 tỷ, 3 tầng (5x15m) hẻm hơn 5m, cạnh C/C Celadon 5
  • Bán nhà Tân Bình hẻm xe hơi đẹp lung linh 4 tầng, 5.5 tỷ 6
  • Bán nhà hẻm 489 Huỳnh Văn Bán, phường 13 , Phú Nhuận, 4.4 x 14 - 8,1 tỷ 3
  • Bán nhà HXH Lê Văn Sỹ, phường 13, Phú Nhuận 3
  • Chính chủ bán nhà gấp 1 trệt 5 lầu đi nước ngoài khu Trung Chánh sầm uất 5
  • NHÀ ĐẸP CẦN BÁN - 7.7 tỷ - DT 52m2 - BÙI ĐÌNH TÚY, BÌNH THẠNH 5
  • Nhà mặt tiền HXH thông cách Phạm Văn Chiêu 20m, phường 14, Gò Vấp, 4 tầng 4
  • Bán nhà riêng 1 sẹc Nam Cao 1 tỷ 850tr DT 64m², phường Tân Phú, Quận 9 9
  • Bán Đất tặng Nhà nở hậu 47M2, phường 16, Gò Vấp nhỉnh, 3Tỷ7 5
  • Câu hỏi thường gặp

    Tôi cần chuẩn bị những giấy tờ gì để mua nhà?

    Để mua nhà tại TPHCM, bạn cần chuẩn bị một số giấy tờ như:

    - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    - Giấy phép xây dựng (nếu nhà mới được xây dựng).

    - Giấy chứng nhận đăng ký tài sản (nếu có).

    - Hợp đồng mua bán.

    - Giấy tờ liên quan đến thanh toán (hóa đơn, chứng từ ngân hàng).

    - Giấy tờ tùy thân của bạn và người bán.

    Tôi cần chuẩn bị bao nhiêu tiền để mua nhà tại TPHCM?

    Giá nhà tại TPHCM phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, tiện ích xung quanh, tình trạng nhà. Bạn nên tìm hiểu kỹ thị trường bất động sản để đưa ra quyết định mua nhà hợp lý. Bên cạnh giá mua nhà, bạn cũng cần tính toán các chi phí khác như phí trung gian, phí chuyển nhượng, phí bảo trì, phí đăng ký, phí xây dựng (nếu có). Trung bình giá bán nhà riêng tại TPHCM dao động từ 20 - 100 triệu đồng/m².

    Tôi nên chọn loại hình nhà phù hợp như thế nào?

    Việc chọn loại hình nhà phù hợp là rất quan trọng trong quá trình mua nhà. Bạn nên xem xét kỹ lưỡng các yếu tố như mục đích sử dụng, số người ở, phong thủy, v.v. để có thể lựa chọn được loại hình nhà phù hợp nhất. Các loại hình nhà phổ biến ở TPHCM:

    - Nhà tạm

    - Nhà ở cấp 4

    - Nhà cấp 3

    - Nhà cấp 2

    - Nhà cấp 1

    Tôi cần làm gì để kiểm tra tính pháp lý của ngôi nhà?

    Bạn nên tham khảo với một luật sư hoặc chuyên gia tư vấn bất động sản để được tư vấn và hỗ trợ.

    MUA BÁN NHÀ RIÊNG TPHCM GIÁ TỐT HIỆU QUẢ

    Nhu cầu mua bán nhà riêng TPHCM giá rẻ để an cư luôn ở mức cao. Bởi đây là đầu tàu kinh tế của cả nước, hấp dẫn người dân từ khắp nơi đến sinh sống. Bên cạnh đó, TPHCM còn là khu vực có vị trí đắc địa, khí hậu ổn định, ít thiên tai. Chính tất cả điều này đã khiến bất động sản nhà ở tại đây luôn có giá trị cao. Hơn nữa còn biến thị trường nhà ở TPHCM trở thành một kênh đầu tư được nhiều người quan tâm. Vậy TPHCM có tiềm năng phát triển gì cho thị trường nhà ở? Những điều cần lưu ý khi tham gia đầu tư hoặc mua nhà tại đây? Đâu là nơi để tìm mua hoặc đăng tin bán nhà tại TPHCM uy tín và hiệu quả nhất hiện nay?

    Bds123.vn - Website bán nhà riêng TPHCM ưu đãi
    Bds123.vn - Website bán nhà riêng TPHCM ưu đãi

    Giá mua bán nhà riêng TPHCM 2022 cập nhật mới nhất hiện nay

    Tiếp theo sau đây, Bds123.vn sẽ mang đến các bạn bảng giá bán nhà riêng TPHCM được cập nhật mới nhất dựa trên lượng tin đăng rao bán có tại website. Hãy cùng xem tham khảo giá bán nhà ở từng khu vực Quận/Huyện TPHCM. Nhờ đó sẽ giúp bạn xác định được nhà ở khu vực nào phù hợp với ý định đầu tư hay mua để ở.

    BẢNG GIÁ BÁN NHÀ RIÊNG TPHCM MỚI NHẤT
    Khu vựcGiá nhà mặt tiền TPHCMGiá nhà hẻm TPHCM
    Quận 1430 triệu/m²258 triệu/m²
    Quận 2 (TP. Thủ Đức)108 triệu/m²64,8 triệu/m²
    Quận 3260 triệu/m²156 triệu/m²
    Quận 4152 triệu/m²55,2 triệu/m²
    Quận 5243,5 triệu/m²162 triệu/m²
    Quận 6144,2 triệu/m²66 triệu/m²
    Quận 7115,2 triệu/m²58,9 triệu/m²
    Quận 897,4 triệu/m²58,4 triệu/m²
    Quận 9 (TP. Thủ Đức)62,5 triệu/m²37,5 triệu/m²
    Quận 10220 triệu/m²132 triệu/m²
    Quận 11162,5 triệu/m²97,5 triệu/m²
    Quận 1257,3triệu/m²57,3 triệu/m²
    Quận Bình Tân77 triệu/m²34,38 triệu/m²
    Quận Gò Vấp113 triệu/m²67,8 triệu/m²
    Quận Phú Nhuận192 triệu/m²115,2 triệu/m²
    Quận Tân Bình148 triệu/m²88.8 triệu/m²
    Quận Tân Phú107 triệu/m²64,2 triệu/m²
    Quận Thủ Đức82,6 triệu/m²49,6 triệu/m²
    Huyện Bình Chánh24,5 triệu/m²14,7 triệu/m²
    Huyện Cần Giờ15,1 triệu/m²9,06 triệu/m²
    Huyện Củ Chi10,4 triệu/m²6,24 triệu/m²
    Huyện Hóc Môn34 triệu/m²20,4 triệu/m²
    Huyện Nhà Bè60,3 triệu/m²36,2 triệu/m²

    Vị trí hoàn hảo mua nhà riêng TPHCM để an cư lập nghiệp

    Hãy cùng Bds123.vn tìm hiều sơ lược về TPHCM (Sài Gòn), xem nơi đây sở hữu những ưu điểm gì về mặt vị trí. Từ đó, đánh giá tiềm năng phát triển trong tương lai và đưa ra quyết định có nên rót tiền mua bán nhà riêng TPHCM lúc này hay không.

    - Phía Đông - Đông Bắc TP.Hồ Chí Minh kết nối 2 tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu.

    - Phía Đông Nam tiếp giáp với biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

    - Phía Tây Bắc nằm ngay cạnh tỉnh Tây Ninh.

    - Phía Nam và phía Tây giáp với tỉnh Long An.

    - Phía Bắc giáp ranh tỉnh Bình Dương.

    Mua bán nhà tại TPHCM có tiềm năng phát triển cao
    Mua bán nhà tại TPHCM có tiềm năng phát triển cao

    Có thể thấy vị trí của TPHCM có rất nhiều tiềm năng phát triển, khi gần kề nhiều khu vực kinh tế trọng điểm của Miền Nam. Điển hình là khu vực tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương và các tỉnh Miền Tây. Nơi đang có sự trở mình mạnh mẽ về hạ tầng giao thông kết nối qua các dự án lớn nổi bật như: Mở rộng Cao tốc Tp HCM - Long Thành - Dầu Giây, triển khai Sân bay hàng không quốc tế Long Thành, Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu,... Điều này giúp thúc đẩy giao thương và biến TP. Hồ Chí Minh trở thành trung tâm kinh tế trên toàn quốc.

    Đồng nghĩa với việc đây sẽ là mảnh đất màu mỡ, phù hợp để cư dân chọn làm nơi sinh sống, mua nhà định cư và phát triển. Cũng chính vì vậy mà hiện tại thị trường mua bán nhà riêng TPHCM đang rất sôi động ở cả trung tâm và ngoại thành. Rất nhiều sản phẩm nhà bán với các mức giá rẻ đến cao được rao bán ở nhiều vị trí, cả nhà mặt tiền và nhà trong hẻm TPHCM. Mở ra nhiều sự lựa chọn cho các nhà đầu tư bất động sản và người muốn sở hữu nhà ở Sài Gòn.

    Cách lựa chọn mua nhà riêng TPHCM phù hợp

    Nhờ có nền kinh tế phát triển cao hấp dẫn dân cư khắp mọi miền đến sinh sống học tập làm việc, nên nhu cầu tìm nơi ở tại đây rất lớn. Để mua được nhà riêng giá tốt, chính chủ, chất lượng phù hợp với nhu cầu gia đình hay sinh lời tốt cho đầu tư không phải việc dễ dàng. Lời khuyên của Bds123.vn đưa ra đó là các bạn cần xác định được các yêu cầu về nhà ở mình mong muốn như:

    - Vị trí nhà: Nên chọn nhà ở vị trí thuận lợi cho việc di chuyển học tập và làm việc của các thành viên gia đình. Nếu bạn có ô tô thì cũng cần phải tính toán nên mua nhà mặt tiền hay trong hẻm sao cho thuận tiện. Một sai lầm kinh điển mà nhiều người mua nhà riêng TPHCM hay mắc phải đó là không ưu tiên cân nhắc đến hạ tầng giao thông. Hãy tìm hiểu xem khu vực quanh nhà nhà bạn tính mua có xảy ra tình trạng kẹt xe hay ngập nước không. Đồng thời cũng nên quan tâm đến vấn đề an ninh và hàng xóm. Nhiều thứ tuy nhỏ nhưng lâu dài, sẽ có thể gây bất tiện và khó chịu cho cuộc sống của bạn.

    Bán nhà riêng TPHCM chính chủ, cực đẹp
    Bán nhà riêng TPHCM chính chủ, cực đẹp

    - Pháp lý minh bạch: dù là người chưa hoặc đã có kinh nghiệm mua bán nhà thì cũng nên chọn những căn nhà tại TPHCM có pháp lý minh bạch. Không nên mua nhà giấy tờ tay hay chung sổ, vì rất khó để sang tên hay mua bán về sau. Cũng cần tránh các căn nhà đang thế chấp, tranh chấp và dính quy hoạch. Nên dành thời gian tìm hiểu kỹ về bất động sản định mua để hạn chế tối đa các rủi ro không đáng có.

    - Diện tích, thiết kế: Tùy theo số lượng thành viên trong gia đình, bạn chọn những căn nhà riêng TPHCM có diện tích, thiết kế đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt. Việc chọn lựa diện tích nhà rất quan trọng, ảnh hưởng đến sự thoải mái về sau cho các thành viên trong nhà. Và diện tích cũng là yếu tố liên quan trực tiếp, quyết định giá trị của căn nhà.

    - Giá tiền: Nhiều người chọn mua nhà có giá tiền cao rồi vay mượn tiền để mua nhưng lại không thể chi trả dẫn đến vỡ nợ, mất nhà. Vì vậy, dựa vào khả năng tài chính của mình, bạn nên chọn những căn nhà riêng bán ở TPHCM có mức giá vừa phải với túi tiền. Có thể vay mượn nhưng phải trong một giới hạn nhất định để không rơi vào tình trạng thiếu nợ, khủng hoảng tài chính.

    Website bán nhà riêng TPHCM giá rẻ, sổ hồng chính chủ

    Lượng truy cập tìm kiếm mua bán nhà riêng TPHCM ngày càng tăng lên nhanh chóng. Chính vì vậy, để đáp ứng nhu cầu của thị trường, trang Bds123.vn đã cung cấp dịch vụ đăng tin bán nhà với nhiều gói khác nhau (cả miễn phí và có phí) để các bạn có thể dễ dàng kết nối với người mua nhà. Cũng như giúp giao dịch mua bán của mọi người diễn ra nhanh chóng, hiệu quả hơn. 

    Bên cạnh đó, người tìm mua nhà tại TPHCM và cả nước có thể tham khảo kỹ càng thông tin nhà sắp mua và cập nhật giá cả thị trường nhanh chóng tại website https://bds123.vn/. Chúng tôi cam kết mang đến những thông tin nhà bán đã qua kiểm duyệt, hoàn toàn uy tín để bạn an tâm chọn lựa. Chúng tôi mong rằng sẽ được đón nhận và ủng hộ của đông đảo người sử dụng để có thể ngày càng phát triển hơn, giúp ích được nhiều hơn cho các khách hàng có nhu cầu mua bán nhà TPHCM và các khu vực khác trên toàn Quốc.

    Xem thêm
    ;