Thành phố Hồ Chí Minh là đầu tàu kinh tế Việt Nam nhờ vị trí địa lý phát triển tốt, đã thu hút nhiều nguồn vốn trong và ngoài nước. Hấp dẫn người dân mọi miền Việt Nam đến lập nghiệp, kéo theo đó nhu cầu tìm nơi mua bán nhà TPHCM để an cư luôn nhộn nhịp.
Mua bán nhà TP Hồ Chí Minh
Giá nhà TPHCM 2021 mới nhất
Được cập nhật mới nhất dựa trên 17.076 tin đăng rao mua bán nhà TPHCM, cho thấy xu hướng tăng dần đều theo từng năm. Cùng xem ngay, bảng giá cụ thể từng khu vực Quận/ Huyện dưới đây nếu đang có ý định đầu tư.
Bảng giá mua bán nhà mặt tiền tại Hồ Chí Minh 2021 mới nhất
Khu vực
Giá trung bình/m2
Quận 1
430 triệu/m2
Quận 2 (TP. Thủ Đức)
108 triệu/m2
Quận 3
260 triệu/m2
Quận 4
152 triệu/m2
Quận 5
243.5 triệu/m2
Quận 6
110 triệu/m2
Quận 7
98.2 triệu/m2
Quận 8
97.4 triệu/m2
Quận 9 (TP. Thủ Đức)
62.5 triệu/m2
Quận 10
220 triệu/m2
Quận 11
162.5 triệu/m2
Quận 12
57.3triệu/m2
Quận Bình Tân
77triệu/m2
Quận Gò Vấp
113 triệu/m2
Quận Phú Nhuận
192 triệu/m2
Quận Tân Bình
148 triệu/m2
Quận Tân Phú
107 triệu/m2
TP. Thủ Đức
82.6 triệu/m2
Huyện Bình Chánh
24.5 triệu/m2
Huyện Cần Giờ
15.1 triệu/m2
Huyện Củ Chi
10.4 triệu/m2
Huyện Hóc Môn
34 triệu/m2
Huyện Nhà Bè
60.3 triệu/m2
Trung bình giá mua bán nhà mặt tiền ở HCM 2021 vào khoảng 123 triệu/m2.
Bảng giá mua bán nhà hẻm tại Hồ Chí Minh 2021 mới nhất
Khu vực
Giá trung bình/m2
Quận 1
258 triệu/m2
Quận 2 (TP. Thủ Đức)
64.8 triệu/m2
Quận 3
156 triệu/m2
Quận 4
53.28 triệu/m2
Quận 5
162 triệu/m2
Quận 6
66 triệu/m2
Quận 7
58.92 triệu/m2
Quận 8
58.44 triệu/m2
Quận 9 (TP. Thủ Đức)
37.5 triệu/m2
Quận 10
132 triệu/m2
Quận 11
97.5 triệu/m2
Quận 12
57,3triệu/m2
Quận Bình Tân
34.38 triệu/m2
Quận Gò Vấp
67.8 triệu/m2
Quận Phú Nhuận
115.2 triệu/m2
Quận Tân Bình
88.8 triệu/m2
Quận Tân Phú
64.2 triệu/m2
TP. Thủ Đức
49.56 triệu/m2
Huyện Bình Chánh
14.7 triệu/m2
Huyện Cần Giờ
9.06 triệu/m2
Huyện Củ Chi
6.24 triệu/m2
Huyện Hóc Môn
20.4 triệu/m2
Huyện Nhà Bè
36.18 triệu/m2
Trung bình giá mua bán nhà hẻm ở HCM 2021 vào khoảng 74.2 triệu/m2.
Có thể hữu ích với ai đang có ý định đầu tư hoặc tìm nơi mua bán nhà tại HCM. Giá cả, diện tích và loại nhà bán ở Hồ Chí Minh rất đa dạng, làm sao để bạn chọn được nhà ưng ý nhất? Và cách lựa chọn thế nào là phù hợp?
Mua nhà và cách lựa chọn phù hợp
Bên cạnh đó để mua được nhà đẹp giá rẻ, phù hợp nhu cầu với từng hộ gia đình và sinh lời tốt cho sau này. Trước tiên cần tìm hiểu sơ lược vị trí địa lý và mật độ dân số tại TP Hồ Chí Minh (Sài Gòn), để đánh giá tiềm năng và quyết định có nên rót tiền mua bán nhà.
+ Phía Đông - Đông Bắc kết nối 2 tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu;
Mua bán nhà TPHCM giá rẻ
+ Phía Đông Nam tiếp giáp với biển Đông và Tiền Giang;
+ Phía Tây Bắc nằm ngay cạnh tỉnh Tây Ninh;
+ Phía Nam và phía Tây kết nối đến tỉnh Long An;
+ Phía Bắc cận kề với tỉnh Bình Dương.
Có thể thấy đầu tư mua bán nhà ở TPHCM rất tiềm năng, sinh lời lâu dài khi gần kề điển hình là khu Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu. Nơi đang có sự trở mình mạnh mẽ của thị trường bất động sản, nhờ các dự án lớn nổi bật như: Mở rộng Cao tốc Tp HCM - Long Thành - Dầu Giây, triển khai Sân bay hàng không quốc tế Long Thành, Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu,...
Chỉ chiếm 0.6% diện tích cả nước nhưng Thành Phố Hồ Chí Minh là nền kinh tế lớn nhất Việt Nam. Mật độ dân số chỉ 8,6% lao động, khoảng 4.292 người/km² và tầm 8.993.082 người tính đến tháng 7/2021 (Nguồn theo thống kê của Wekipedia, Tổng cục Dân số Việt Nam và website World Population Review).
Nhờ có nền kinh tế phát triển cao hấp dẫn dân cư khắp mọi miền đến sinh sống học tập làm việc, nên nhu cầu tìm nơi ở tại đây rất lớn. Trên là một vài điểm nhỏ, để bạn nên cập nhật giá nhà bán tại HCM và có quyết định càng sớm càng tốt.
Mua bán nhà TP HCM giá rẻ, sổ hồng chính chủ
Sai lầm kinh điển mà nhiều người mua nhà TPHCM hay mắc phải, là không ưu tiên cân nhắc đến hạ tầng giao thông. Hãy tìm hiểu xem nơi nhà bán bạn tính mua, có xảy ra tình trạng kẹt xe nhiều, hay ngập nước không. Tuy nhỏ nhưng lâu dài, sẽ rất bất tiện và khó chịu.
Song dù có kinh nghiệm mua bán nhà lâu năm nhưng trường hợp như bị hớ giá, mua nhà đã lâu không thể sang tên sổ hồng, chung sổ hồng. Hay mua phải bán nhà đang thế chấp, tranh chấp,.v..v… vẫn thường xuyên diễn ra.
Gợi ý bạn nên thực hiện mua bán nhà theo đúng quy trình, để được an toàn trong quá trình giao dịch. Tham khảo kỹ càng thông tin nhà sắp mua, thường xuyên cập nhật giá cả thị trường bất động sản và đăng tin ở website https://bds123.vn/ uy tin, hiệu quả cao được nhiều người truy cập tin dùng nhé!
9
Anh Dũng
2
Ngô Văn Hoàn
4
3
7
4
5
5
3
3
2
5
5
8
Anh Vũ
4
4
1
9
5
5
