Cho thuê phòng trọ, nhà trọ

Cho thuê phòng trọ quận gò vấp hẻm an ninh
1

Cho thuê phòng trọ quận gò vấp hẻm an ninh

4 triệu/tháng
999 m2
24/05/2019
Cho thuê phòng bao rộng đường số 2 quận gò vấp, có thể ở 4 hoặc 5 người ( CHỈ DÀNH CHO NỮ SINH VIÊN HOẶC NHÂN VIÊN VĂN PHÒNG). Khu đặc…
Cho thuê 60 phòng trọ hoặc cho thuê từng phòng hoặc hợp tác kinh doanh
16

Cho thuê 60 phòng trọ hoặc cho thuê từng phòng hoặc hợp tác kinh doanh

55 triệu/tháng
500 m2
20/02/2019
Có 60 phòng trọ ở Hòa Lân 2 Thuận An Bình Dương cho thuê lại để kinh doanh ai cần liên hệ Thanh 0765944025.Nằm trong khu công nghiệp Việt Hương…
Share phòng KTX Cao Cấp Trong Biệt Thự Mini Xách Vali Vào Là Ở
1

Share phòng KTX Cao Cấp Trong Biệt Thự Mini Xách Vali Vào Là Ở

1.3 triệu/tháng
400 m2
29/10/2019
Chỉ với 1tr300 bạn đã có ngay 1 combo đầy đủ cho một cuộc sống tiện nghi!Tiện Ích Cao Cấp Trong Khu Biệt Thự:1. Phòng Máy Lạnh Có Ban…
Phòng trọ KTX sinh viên, full nội thất, đầy đủ tiện nghi, 1,380tr/tháng
11

Phòng trọ KTX sinh viên, full nội thất, đầy đủ tiện nghi, 1,380tr/tháng

1.38 triệu/tháng
400 m2
23/02/2020
Phòng trọ KTX cao cấp giá rẻ Địa chỉ:số 69b, đường 494, pTNPA, quận 9Giá: chỉ 1,6tr/người/tháng bao toàn bộ. Free điện, free nước, free…
Cho thuê homestay Biệt thự Quận 9 cho sinh viên, nhân viên văn phòng, giá 1.38tr/tháng lh: 0948.028.372
3

Cho thuê homestay Biệt thự Quận 9 cho sinh viên, nhân viên văn phòng, giá 1.38tr/tháng lh: 0948.028.372

1.38 triệu/tháng
400 m2
07/04/2020
Cho thuê homestay Biệt thự Quận 9 cho sinh viên, nhân viên văn phòng, giá 1.38tr/tháng lh: 0948.028.372- Tưng bừng khai trương cho thuê homestay Biệt…
Phòng trọ đường Nơ Trang Long Quận Bình Thạnh
5

Phòng trọ đường Nơ Trang Long Quận Bình Thạnh

8.5 triệu/tháng
396 m2
14/05/2020
Phòng sạch sẽ được trang trí theo một phong cách riêng .-Giao lộ trung tâm của nhiều trường mầm non, tiểu học ,THPT,...-Tiện ích bên…
Homestay cao cấp Q 4 chỉ 1,8 triệu/người (trọn gói tất cả phí). GIẢM NGAY 1 TRIỆU THÁNG ĐẦU chỉ còn 800 K/người
vip 10
21

Homestay cao cấp Q 4 chỉ 1,8 triệu/người (trọn gói tất cả phí). GIẢM NGAY 1 TRIỆU THÁNG ĐẦU chỉ còn 800 K/người

1.8 triệu/tháng
360 m2
Hôm nay
Homestay ở ghép cao cấp ngay Quận 4 chỉ 1,8 triệu/1 người (bao gồm tất cả chi phí điện, nước, net, giữ xe, vệ sinh dọn phòng...)️Cam…
Cho thuê phòng trọ giá rẻ, quận Cẩm Lệ gần cầu Ngã Ba Huế
7

Cho thuê phòng trọ giá rẻ, quận Cẩm Lệ gần cầu Ngã Ba Huế

2 triệu/tháng
350 m2
13/11/2019
Cho Nữ thuê phòng/nhà nguyên căn giá rẻ, quận Cẩm Lệ (Gần Cầu vượt ngã Ba huế)Giá 2 triệu (30m2 phòng sạch, rộng, thoáng mát, an…
Cho thuê phòng dịch vụ homestay Biệt Thự Full Nội thất cạnh KcN cao quận 9, 350m2 sàn, giá chỉ 1,380tr/tháng
7

Cho thuê phòng dịch vụ homestay Biệt Thự Full Nội thất cạnh KcN cao quận 9, 350m2 sàn, giá chỉ 1,380tr/tháng

1.38 triệu/tháng
350 m2
23/02/2020
• Nội dung đăng tin 2Cho thuê phòng dịch vụ homestay Biệt thự Q9 cho sinh viên, người đi làm, giá 1.38tr/tháng lh: 0901575554- Phòng thích hợp…
Phòng homestay full nội thất, chủ 1,380tr/tháng, vào ở ngay
8

Phòng homestay full nội thất, chủ 1,380tr/tháng, vào ở ngay

1.38 triệu/tháng
350 m2
28/02/2020
• Nội dung đăng tin 1Cho thuê homestay Biệt thự Quận 9 cho sinh viên, nhân viên văn phòng, giá 1.38tr/tháng lh: 0901575554- Tưng bừng khai trương cho…
Phòng trọ KTX cao cấp, full nội thất, giá 1,380tr/tháng/giường
5

Phòng trọ KTX cao cấp, full nội thất, giá 1,380tr/tháng/giường

1.38 triệu/tháng
350 m2
07/04/2020
CHO THUÊ KTX CAO CẤP GIÁ TRỌN GÓI 1TR380-MIỄN PHÍ TIỀN ĐIỆN-MIỄN PHÍ TIỀN GỬI XE-MIỄN PHÍ TIỀN NƯỚC-MIỄN PHÍ NƯỚC…
SANG LẠI NHÀ NGHỈ 10 PHÒNG ĐANG KINH DOANH TỐT
4

SANG LẠI NHÀ NGHỈ 10 PHÒNG ĐANG KINH DOANH TỐT

10 triệu/tháng
320 m2
24/06/2019
Nhà nghỉ đang kinh doanh tốt, vì có việc gia đình nên cần sang lạigiá sang 80 triệu (bao gồm đặt cọc 50 triệu)Giá thuê 10 triệu/thángVào …
Cần tìm phòng trọ để ở sinh hoạt đi làm
1

Cần tìm phòng trọ để ở sinh hoạt đi làm

1 triệu/tháng
300 m2
13/09/2018
Tìm trọ gần nhà sách linh xuân thủ đức. Trọ rẻ sạch an ninh tốt. Chỉ tối về ở nghỉ. Giá rẻ và phù hợp. Sdt l.h 0868346924 Bình Cần…
Cho thuê nhà nghỉ ao hồ tại vị trí vô cùng đắt đỏ
10

Cho thuê nhà nghỉ ao hồ tại vị trí vô cùng đắt đỏ

Thỏa thuận
300 m2
12/05/2019
Có 6 phòng. Đầy đủ tiện nghi. Đối diện bv khách sạn Hồng Hưng. khu vuc dat do. Hien tai khach dong lam khong noi vi thuc khuya nhieu. Nen muon khoan lai 10…
homestay gò vấp (nữ) quang trung, gò vấp(hông chợ hạnh thông tây)
8

homestay gò vấp (nữ) quang trung, gò vấp(hông chợ hạnh thông tây)

900.000 đồng/tháng
280 m2
18/09/2019
Phòng Homestay giá share giường1tr1/1 người.Tolet trong từng phòng sạch sẽ, rộng rãi.️Sân thượng có máy giặt tiện cho các bạn giặt đồ…
Cho nam thuê phòng trọ hẻm Tôn Đản, Phường 9, quận 4
6

Cho nam thuê phòng trọ hẻm Tôn Đản, Phường 9, quận 4

3.5 triệu/tháng
240 m2
27/05/2019
Cho nam thuê phòng trọ hẻm Tôn Đản, Phường 9, quận 4Sử dụng toàn bộ tầng 2 có 1 phòng ngủ /khach/ bếp và 1wc riêng 40m2Nhà đẹp, hẻm…
Diggy Apartment, ở biệt thự với giá sinh viên chỉ 1.700.000/tháng, cam kết không phát sinh chi phí
19

Diggy Apartment, ở biệt thự với giá sinh viên chỉ 1.700.000/tháng, cam kết không phát sinh chi phí

1.7 triệu/tháng
220 m2
28/12/2018
Bạn đang tìm nơi tránh rét mùa đông Hà Nội Hãy đến với hệ thống Diggy Apartment Diggy Apartment là loại hình căn hộ sinh hoạt chung với…
Shark home - Home Stay đầy đủ tiện nghị, một cộng đồng văn minh lịch sự tại 451/36/26 Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10
6

Shark home - Home Stay đầy đủ tiện nghị, một cộng đồng văn minh lịch sự tại 451/36/26 Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10

1.29 triệu/tháng
200 m2
16/08/2018
Phạm Anh Tú
Shark home, một home stay đầy đủ tiện nghi, sạch sẽ, gọn gàn, môi trường sống cộng đồng thật văn minh. Hãy đến với Shark home và cảm…
Cần cho thuê phòng số 39/31A Dạ Nam, Quận 8. DT 20m2, tiện nghi, giá 5.5 triệu/tháng
9

Cần cho thuê phòng số 39/31A Dạ Nam, Quận 8. DT 20m2, tiện nghi, giá 5.5 triệu/tháng

5.5 triệu/tháng
200 m2
22/08/2018
Địa chỉ : 39/31A Dạ Nam, phường 2, Quận 8, thành phố Hồ Chí Minh.Phòng trọ cao cấp, đầy đủ tiện nghi, đồ dùng sinh hoạt, diện tích…
CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN Ở THÍCH QUẢNG ĐỨC
12

CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN Ở THÍCH QUẢNG ĐỨC

15 triệu/tháng
200 m2
14/06/2019
nhà nằm ngay mặt tiền đường Thích Quảng Đức, cho thuê nguyên căn full nội thất, gồm phòng ngủ( tủ áo quần, bàn làm việc,nệm ngủ, máy…

Cho thuê phòng trọ - Kinh nghiệm cần biết!

Không tốn quá nhiều chi phí đầu tư nhưng nguồn lợi nhuận thu được từ kinh doanh cho thuê phòng trọ lại vô cùng hấp dẫn, ổn định và bền vững. 

Vậy làm cách nào tiếp cận được nhiều khách hàng, giúp việc kinh doanh phòng trọ trở nên thuận lợi, mang lại hiệu quả kinh tế cao? Dưới đây là một số kinh nghiệm cho thuê phòng trọ bạn cần biết. 

Các hình thức cho thuê phòng trọ

1. Đầu tư xây phòng trọ cho thuê

Xác định khách thuê tiềm năng

Đối tượng thuê phòng trọ thường tập trung vào hai nhóm là hộ gia đình, người có thu nhập cao và học sinh sinh viên, người có thu nhập thấp. Tùy vào đối tượng hướng đến mà nhà đầu tư sẽ lên phương án xây dựng nhà trọ phù hợp. Cụ thể:

- Người có thu nhập cao, hộ gia đình: 

  • Cần chọn vị trí xây dựng tại khu vực trung tâm, nơi có nhiều tiện ích tiện nghi.
  • Diện tích phòng trọ đảm bảo tiện nghi, thoáng mát, khoảng từ 20 đến 30m2.
  • Trang bị đầy đủ trang thiết bị, nội thất. 
  • Giá thuê phòng trọ này vào khoảng từ 2,5 đến 5 triệu đồng.

- Người có thu nhập thấp hoặc học sinh, sinh viên

  • Chọn địa điểm xây trọ gần các trường đại học, khu công nghiệp, nơi tập trung người lao động, học sinh, sinh viên.
  • Diện tích không cần quá rộng lớn, trung bình khoảng từ 15 đến 20m2.
  • Phòng trọ giá rẻ nên thường chỉ là phòng trống, không trang bị nội thất, tiện nghi.
  • Giá thuê trung bình dưới 2 triệu đồng.

Tính toán chi phí xây dựng nhà trọ cho thuê

Mặc dù kinh phí đầu tư xây nhà trọ rẻ hơn so với các loại hình khác. Tuy nhiên để tránh chi phí phát sinh, vượt quá giới hạn tài chính bạn cần dự trù mọi chi phí để quá trình thi công diễn ra thuận lợi, hoàn thiện và tiết kiệm.

Trường hợp nguồn vốn hạn hẹp, bạn có thể vay mượn ngân hàng nhưng giá trị vốn vay không nên vượt quá 30%. 

Lên kế hoạch xây dựng chi tiết

Những bước cần được hoạch định cụ thể trong kế hoạch xây dựng phòng trọ cho thuê sẽ bao gồm: tiến độ công trình, tổng chi phí, đất đai…

2. Thuê nhà nguyên căn rồi chia phòng cho thuê phòng trọ

Một số nhà đầu tư lựa chọn hình thức thuê nhà nguyên căn rồi chia nhỏ từng phòng cho thuê thay vì đầu tư xây dựng mới dãy phòng trọ.

Để hiện thực hóa ý tưởng này, bạn cần tìm một nhà nguyên căn cho thuê sở hữu nhiều phòng. Sau đó xác định đối tượng khách thuê rồi sửa sang lại không gian cho phù hợp.

Quá trình triển khai thực hiện, bạn cần cân đối tài chính phù hợp, đảm bảo có lợi nhuận thu được từ cho thuê phòng trọ sau khi đã trừ đi chi phí thanh toán tiền thuê nhà nguyên căn mỗi tháng. Đồng thời lưu ý kiểm tra hợp đồng thật kỹ, tìm hiểu thông tin về chủ nhà và ngôi nhà định thuê, không quên xác định thị trường cho thuê khu vực xung quanh để lên phương án đầu tư cho thuê phòng trọ hiệu quả, lợi nhuận cao.

Kinh nghiệm quảng cáo cho thuê phòng trọ hiệu quả nhất

Quan trọng nhất trong kinh doanh cho thuê phòng trọ vẫn là khách hàng. Vậy bằng cách nào để tiếp cận khách hàng nhanh và hiệu quả nhất?

Trường hợp bạn sở hữu quỹ đất đẹp, ngay tại vị trí trung tâm, nhiều người qua lại thì chỉ cần dán biển quảng cáo là sẽ có khách đến hỏi thuê. Tuy nhiên, nếu nhà trọ nằm trong hẻm kiệt việc chỉ dán bảng thông báo thôi là chưa đủ. Chủ nhà cần tìm nhiều phương thức quảng cáo khác nhau như quảng cáo trên mạng xã hội, báo chí, trang web về bất động sản, cho thuê phòng trọ… để có thể tiếp cận được khách hàng tiềm năng theo như mong muốn. 

Tip đăng tin quảng cáo cho thuê phòng trọ hấp dẫn người xem, được lòng khách thuê mà các bạn có thể tham khảo:

Tiêu đề cần sử dụng từ ngữ hấp dẫn, thu hút người đọc, có trọng tâm, từ khóa. 

Nội dung tin đăng cần làm nổi bật những ưu điểm của phòng trọ cho thuê, đồng thời cung cấp đầy đủ thông tin về vị trí, tiện ích, giá bán..

Chăm chút hình ảnh: nên cung cấp hình ảnh thật để tăng tính chân thực, giúp khách thuê yên tâm hơn. Chụp nhiều hình ảnh với nhiều không gian khác nhau để khách thuê dễ hình dung nhà trọ thực tế. Chú ý quá trình chụp ảnh nên chọn các khung hình bắt mắt, gọn gàng, sạch sẽ, thể hiện được tiện ích của nhà trọ.

Quảng cáo cho thuê phòng trọ trên web bds123.vn sẽ giúp tìm kiếm khách hàng hiệu quả, nhanh chóng. 

Mỗi ngày, Chuyên trang bds123.vn ghi nhận hàng trăm lượt đăng tin cho thuê phòng trọ ở các địa điểm khác nhau. Nếu chỉ đăng tin bình thường, các bạn sẽ được hỗ trợ gói ưu đãi hoàn toàn miễn phí. Tuy nhiên, để tăng lượt tiếp cận thông tin quảng cáo cho thuê phòng trọ, nhiều chủ nhà lựa chọn bỏ ra một khoản chi phí nhỏ mỗi ngày. Mức giá sẽ tùy thuộc vào gói lựa chọn từ Vip 10 đến Vip 50.

Chọn gói càng cao thì thông tin sẽ được ghim ở vị trí đẹp, được nhiều người theo dõi.  

Góc thuê & cho thuê
Mẫu hợp đồng thuê phòng trọ
Mẫu hợp đồng đặt cọc thuê phòng trọ, nhà trọ xúc tích đơn giản mà lại đầy đủ nội dung. Trong quá trình đi tìm phòng trọ để thuê, bạn tìm được…
Kinh nghiệm thuê phòng trọ
Chân ướt chân ráo ra thành phố đi học, các bạn sinh viên phải lang thang đủ mọi ngóc ngách để tìm được một phòng trọ, nhà trọ ưng ý. Ban ngày đi học,…

Mới cập nhật
Hỗ trợ thanh toán, nạp tiền
0839.202.123
Trợ giúp đăng tin
0903.642.123
Trợ giúp đăng tin
098.999.7054
Trợ giúp đăng tin
078.615.7689