Mua bán nhà đất Hà Nội

Quỹ đất tại thành phố Hà Nội ngày càng khan hiếm việc tìm kiếm được mảnh đất ưng ý trở nên khó khăn. Để có thể lựa chọn và mua bán nhà đất Hà Nội một cách thuận lợi, bạn ngoài tìm hiểu thông tin về mảnh đất cần sở hữu ra thì cần tìm hiểu những tiện ích tại khu vực bạn lựa chọn.

Dưới đây, bds123.vn sẽ giới thiệu cho bạn về những lí do mà bạn nên sở hữu bất động sản tại khu vực Hà Nội.

Mua bán nhà đất là gì?

Đầu tiên để có thể xác định được rằng mua bán nhà đất như thế nào thì bạn cần phải hiểu chính xác mua bán nhà đất là gì. Mua bán nhà đất thường được biết đến là việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhà ở theo quy định của pháp luật với các điều kiện quy định kèm theo.

Có nên mua nhà đất ở Hà Nội không? 

Trước khi trả lời câu hỏi này thì mời các bạn cùng tìm hiểu các đặc điểm nổi bật chỉ có ở thủ đô Hà Nội ngay sau đây. 

Trung tâm hành chính của cả cả nước

Hà Nội có vị trí vô cùng đặc biệt vì đây là thành phố thủ đô của Việt Nam. Đây được coi là trung tâm văn hóa - kinh tế, chính trị cũng như là nơi phải đến du lịch của đất nước. Hà Nội là một trong ba thành phố lớn của cả nước và trực thuộc trung ương. 

Hệ thống giao thông

Các hệ thống giao thông đường bộ, đường sắt, hàng không đi các tỉnh thành khác rất thuận lợi. Sân bay quân sự Hòa lạ là nơi tiếp đón các loại máy bay trực thăng và là nơi luyện tập quân sự. Sân bay quốc tế Nội Bài cách trung tâm thành phố 35km. Ngoài ra, ở Hà Nội còn có sân bay Gia lâm ở quận Long Biên.

Các tuyến đường sắt Bắc - Nam hay các tuyến liên vận sang Bắc Kinh và nhiều nước khác cũng bắt đầu là từ Hà Nội. Các bến xe là một trong các yếu tố quan trọng trong giao thương và di chuyển của người dân. Những dự án cao tốc như Đại lộ Thăng Long, cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn, Hà Nội - Hải Phòng, ...

Trung tâm văn hóa, giáo dục

Cùng với 2 thành phố khác là Hồ Chí Minh và Đà Nẵng thì Hà Nội là nơi tập trung các trường đại học lớn cùng các công ty đến từ nhiều quốc gia. Với sự phát triển về giáo dục và cơ hội nghề nghiệp tại Hà Nội, đây chính là điều khiến càng nhiều người muốn an cư lập nghiệp tại đây.

Y tế

Cùng với hệ thống giáo dục phát triển, Hà Nội cũng là nơi tập trung nhiều cơ sở khám chữa bệnh đứng đầu cả nước. Với bác sĩ giàu kinh nghiệm và lịch sử lâu đời, các bệnh việc áp dụng tiến bộ trong ngành y học giúp chữa bệnh hiệu quả hơn.

Với những người dân ở khu vực Hà Nội, việc di chuyển đến các bệnh viện tuyến đầu để chữa trị cũng dễ dàng hơn không tốn quá nhiều chi phí di chuyển từ tỉnh khác đến Hà Nội.

Với các đặc điểm trên đây biến Hà Nội thành khu vực trọng yếu mà bạn không thể bỏ qua để mua nhà đất tại nơi đây. Các phân khúc bất động sản nổi bật tại thủ đô Hà Nội:

• Bán nhà Hà Nội: đây là phân khúc sôi động và có nhiều giao dịch bất động sản nhất, với nhà sổ hồng, pháp lý rõ ràng thì lúc nào mua bán cũng nhanh. 
• Bán chung cư Hà Nội: là thủ đô cũng là thành phố lớn nhất cả nước thì việc căn hộ chung cư phát triển là đều tất yếu. 
• Bán đất Hà Nội: là phân khúc sôi động thứ ba tại Hà Nội, đất sổ đỏ, giấy tờ đầy đủ minh bạch, đường rộng luôn luôn được ưu chuộng.  

Những lưu ý khi mua bán nhà đất Hà Nội

Tìm hiểu thông tin người bán, công ty môi giới

Để tìm được nhà đất đang bán tại Hà Nội thì bạn phải tham khảo nhiều nguồn kênh. Tuy nhiên, ngoài người bán là chính chủ trực tiếp giao dịch ra thì bạn sẽ dễ gặp các trường hợp trung gian, các công ty môi giới bất động sản.

Để có thể đảm bảo các giấy tờ và không bị mất tiền oan, bạn nên kiểm tra thông tin thật kỹ. Mảnh đất bạn cần mua có nằm trong các dự án quy hoạch hay không. Bạn phải kiểm tra các nguồn thông tin chéo từ người bán và nguồn tin bạn tìm được và kiểm chứng.

Một điều quan trọng nữa chính là bạn cần kiểm tra xem nhà đất bạn có ý định mua có xảy ra các vấn đề tranh chấp hay không. Cách tốt nhất chính là tìm kiếm thông tin bằng cách đến tận nơi hỏi người dân khu vực xung quanh.

Những giấy tờ cần thiết cần phải được công chứng

Để giao dịch được diễn ra một cách thuận lợi và được pháp luật bảo hộ thì cả bên mua và bên bán đều phải công chứng những giấy tờ sau:

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất(hay còn được gọi là sổ đỏ)

- Thông báo nộp lệ phí trước bạ

- CMND và hộ khẩu bên bán

- Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy chứng nhận độc thân hoặc giấy chứng nhận, văn bản thỏa thuận tài sản chung - riêng của vợ chồng

- CMND và sổ hộ khẩu bên mua

Trang web cung cấp thông tin mua bán nhà đất Hà Nội uy tín

Bạn cần đăng tin bán nhà đất hay bạn cần tìm các thông tin liên quan đến nhà đất thì bạn có thể trải nghiệm các tính năng của bds123.vn. Trang website bds123.vn là một trong những trang website được nhiều người sử dụng để rao tin và cung cấp các thông tin bất động sản được rao bán ở khu vực Hà Nội.

Mỗi ngày trên bds123.vn có hàng trăm tin rao mua bán nhà đất Hà Nội, bạn sẽ dễ dàng tiếp cận các thông tin, lựa chọn hoặc so sánh để có thể tìm được nhà phù hợp với tài chính của mình.