Mua bán nhà đất TPHCM ưu đãi giá tốt T9/2022

Hồ Chí Minh · Tìm thấy 33.996 tin mua bán nhà đất

Sắp xếp:
Chính chủ ngộp nợ bán gấp chung cư mi ni cao cấp đang kinh doanh hiệu quả giá 30 tỷ 12
Chính thức cất nóc "Hoa Khôi" trung tâm hành chính, thanh toán 15% nhận nhà cam kết thuê 18 tháng 7
The Global City - Down Town mới, phát triển bởi Masterise Home, nhà phố, biệt thự 21
Bán căn hộ và officetel tại Central Premium, từ 1,4 tỷ đến 4,6 tỷ, hỗ trợ vay ngân hàng đến 70% 9
Bán nhà rộng 144m2 hẻm 33 thông 2 đầu Đặng Văn Bị, Quận Thủ Đức, kiến trúc đẹp, giá 9 tỷ, LHCC 5
Rổ hàng các căn Feliz En Vista trực tiếp từ chính chủ 1 pn 4,2 tỷ, 2 pn 5.9 tỷ, 3 pn 8.5 tỷ 6
Chỉ 15 căn cuối cùng dự an Central Premium Quận 8, ký HDMB trả 30% nhận nhà ngay chiết khấu khủng 10
Bán nhanh nhiều CH Vinhomes Grand Park giá tốt T8/2022 1pn+ 1.75 tỷ|2pn 2.1 tỷ|3 pn giá 2.9 tỷ 12
Căn hộ cao cấp Central Premium quận 8 - Giỏ hàng cuối cùng của CĐT - Giá chỉ từ 1,4 tỷ đồng 12
Bán căn hộ Central Premium quận 8, căn 3 PN, DT 87m² tầng 18 giá CDT 4,566 tỷ 7
Chuyên chuyển nhượng căn hộ 1,2,3 phòng ngủ giá tốt dự án The Sun Avenue, quận 2. LH: 0335791172 6
Cần bán đất tặng dãy trọ 8 phòng có sẳn trên đất, giá tốt đầu tư sinh lời, lh 0983459391 5
Khu nhà ở giá rẻ ga Metro và bến xe miễn đông giá 770 triệu 6
Bán gấp căn hộ cao cấp 3 phòng ngủ tịa Feliz En Vista giá siêu rẻ lh 0334237251 7
Bán nhà nát hẻm 8m Cộng Hoà Tân Bình diện tích sử dụng 59m2, chỉ 10tỷ 2
Hiện đang kẹt tiền nên cần bán lỗ căn hộ sân vườn lớn 2pn, tại Diamond Island 5
Chính chủ cần bán căn Victoria Village 2PN view sông, tầng cao giá chỉ 3tỷ550 toàn giá. LH 083 555 8886 13
Booking liền tay sở hữu ngay căn hộ giá tốt tại thành phố Thủ Đức 8
Bán căn 59m2 Q. Bình Tân sổ hồng, thanh toán 600tr ở ngay 4
Còn 10 suất nội bộ thanh toán chỉ 499 triệu tại căn hộ West Gate 7

MUA BÁN NHÀ ĐẤT TPHCM 

Trở lại sau dịch bệnh Covid-19, thị trường mua bán nhà đất TPHCM đã và đang trở thành hạng mục bất động sản có tiềm năng và thu hút được đông đảo nhà đầu tư. Điển hình là ở những khu vực quận trung tâm sở hữu vị trí đắc địa và có tốc độ kinh tế phát triển nhanh chóng. Hơn thế nữa, trong quý I/2022, giá giao dịch mua bán nhà đất TP. HCM luôn trong xu hướng tăng. Với nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực sàn thương mại nhà đất bất động sản, bds123.vn đúc kết ra được nhiều kinh nghiệm và mong muốn chia sẻ cho nhiều người đang muốn đầu tư nhà đất tại TPHCM.

Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TP. HCM giá rẻ, uy tín tại bds123.vn

Tình hình thị trường mua bán nhà đất TP. HCM hiện nay

Khan hiếm nguồn cung nhà đất

Mặc cho tình hình dịch dịch bệnh Covid-19 có ảnh hưởng nghiêm trọng đến nhiều lĩnh vực kinh doanh, nhưng nhu cầu về thị trường bất động sản vẫn chưa bao giờ hết “hot”. Cụ thể, TP. HCM là nơi tập trung đông dân nhất cả nước sẽ không tránh khỏi nhu cầu mua bán nhà ở ngày càng tăng. Điều này dẫn đến hệ quả là nguồn cung thị trường mua bán nhà đất TP. HCM đang dần trở nên khan hiếm.

Nhu cầu mua nhà định cư tăng

Một thành phố lớn với tiềm năng phát triển lâu dài chắc chắn sẽ thu hút được lượng lớn dân cư về đây “an cư lạc nghiệp”. Theo nghiên cứu cho thấy, dân số TP. HCM gia tăng liên tục hàng năm và đạt mốc 13 triệu người. Vì thế mà nhu cầu về nhà ở không ngừng tăng lên khiến cho quỹ đất của khu vực này ngày càng thu hẹp. Chính vì thế, nhiều vấn đề được đặt ra và phải giải quyết cho đô thị lớn này.

Giá nhà đất liên tục tăng

Trong những năm trở lại đây giá nhà đất tại TP. HCM liên tục tăng cao. Có thể thấy được rằng sự khan hiếm nguồn cung phân khúc bất động sản này đã có tác động trực tiếp đến giá cả thị trường, thế nhưng mức tiêu thụ lại tăng tỉ lệ thuận với giá nhà đất. Theo thống kê cho thấy nguyên nhân khiến nguồn cung bất động sản TP. HCM khan hiếm là do bị tạm thời ngừng phát triển để cơ quan Nhà nước quản lý và quy hoạch lại.

Mua bán nhà đất TPHCM và các lưu ý quan trọng

Ở thành phố Hồ Chí Minh, với mật độ dân cư ngày càng đông đúc nhu cầu về bất động sản cũng tăng cao chính vì vậy mà thị trường bất động sản ở đây rất sôi động. Với các dự án khu đô thị cao cấp được nhiều nhà đầu tư bỏ vốn. Tuy nhiên, để sở hữu bất động sản thì bạn cần phải lựa chọn và xem xét nhiều yếu tố.

Địa điểm của nhà đất TPHCM

Thông thường, khu vực mua bán nhà đất Hồ Chí Minh thường sẽ được những người rao tin bán ghi đầy đủ và chi tiết để người mua có thể tìm đến xem bất động sản có phù hợp với các tiêu chí đặt ra hay không. Chính vì vậy, bạn nên kiểm tra sẵn vị trí của nhà đất đang được rao bán để có thể dễ dàng đặt ra các câu hỏi liên quan và phù hợp trước khi bạn bỏ thời gian đến xem.

Các giấy tờ khi mua hoặc chuyển nhượng nhà đất Hồ Chí Minh

Khi bạn nhận chuyển nhượng thì các giấy tờ pháp lý của nhà đất là các thứ bạn cần để tâm nhất đặc biệt là sổ đỏ và sổ hồng, nội dung trong hai sổ đó có khớp với kích thước, hình thức được ghi trong sổ hay không. Ngoài ra thì khi công chứng sang tên thì cần sổ hộ khẩu và giấy tờ cá nhân liên quan như giấy kết hôn, chứng minh nhân dân nên khi bạn quyết định sở hữu nhà đất Hồ Chí Minh thì lưu ý các loại giấy tờ này bắt buộc phải có.

Đóng thuế khi chuyển nhượng nhà đất

Khi bạn chuyển nhượng nhà đất trên bất kỳ địa bàn nào trên cả nước thì bạn cũng đều phải đóng thuế trong đó có 3 loại thuế phải đóng là:

  • Lệ phí trước bạ: 0.5%.
  • Thuế thu nhập cá nhân: 2%.
  • Phí thẩm định hồ sơ địa chính: 0.15%.

Quy trình giao dịch mua bán nhà đất TPHCM

Khi bạn xác định chuyển nhượng nhà đất thì bạn sẽ phải làm theo các quy trình như sau:

  • Giai đoạn 1: Đặt cọc mua bán (Phải ký hợp đồng ghi rõ ràng chứ không được thỏa thuận miệng).
  • Gia đoạn 2: Công chứng tất cả các giấy tờ và hợp đồng liên quan mua bán nhà đất.
  • Giai đoạn 3: Sang tên sổ đỏ, sổ hồng và nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Thị trường bất động sản Hồ Chí Minh
Thị trường nhà đất TP. HCM

Bảng giá mua bán nhà đất TPHCM mới nhất 2022

Theo thống kê số liệu thống kê của Propzy, Bds123.vn xin gửi đến quý khách bảng cập nhật giá nhà đất TP. HCM T4/2022:

BẢNG GIÁ CHUNG CƯ BÌNH DƯƠNG 2022
Quận/HuyệnĐấtNhà mặt tiềnNhà hẻmCăn hộ
Bình Tân62,4 triệu/m2107,7 triệu/m275,6 triệu/m232,6 triệu/m2
Quận 12 47 triệu/m278 triệu/m275,6 triệu/m231,5 triệu/m2
Quận 863,4 triệu/m2127 triệu/m294,8 triệu/m232,5 triệu/m2
Quận 6138,4 triệu/m2174,5 triệu/m2106,8 triệu/m249 triệu/m2
Gò Vấp81 triệu/m2144,5 triệu/m299,2 triệu/m240,4 triệu/m2
Tân Phú89,5 triệu/m2144,2 triệu/m299,2 triệu/m240,3 triệu/m2
Quận 784,8 triệu/m2152,7 triệu/m288,9 triệu/m246,3 triệu/m2
Bình Thạnh100 triệu/m2203,3 triệu/m2125 triệu/m261,5 triệu/m2
Quận 955 triệu/m2105,6 triệu/m268,7 triệu/m243,8 triệu/m2
Thủ Đức64,6 triệu/m2118 triệu/m276,3 triệu/m237,6 triệu/m2
Tân Bình107,4 triệu/m2192,5 triệu/m2128,5 triệu/m250 triệu/m2
Phú Nhuận97,6 triệu/m2258 triệu/m2163,5 triệu/m266,3 triệu/m2
Quận 2102 triệu/m2133 triệu/m289 triệu/m261,8 triệu/m2
Quận 10145,7 triệu/m2379,8 triệu/m2178 triệu/m273,6 triệu/m2
Quận 11133 triệu/m2240 triệu/m2149,5 triệu/m246 triệu/m2
Bình Chánh24,3 triệu/m278,5 triệu/m239,7 triệu/m236,8 triệu/m2
Nhà Bè36 triệu/m272,4 triệu/m257 triệu/m240,6 triệu/m2
Hóc Môn29,5 triệu/m257,5 triệu/m243,5 triệu/m2Đang cập nhật
Quận 4Đang cập nhật219,3 triệu/m2107,5 triệu/m268,5 triệu/m2
Quận 3Đang cập nhật386,7 triệu/m2181,7 triệu/m279,3 triệu/m2
Quận 5Đang cập nhật351,8 triệu/m2194,8 triệu/m260 triệu/m2
Quận 1Đang cập nhật531 triệu/m2224,7 triệu/m273,7 triệu/m2
Củ ChiĐang cập nhậtĐang cập nhậtĐang cập nhậtĐang cập nhật
Cần GiờĐang cập nhậtĐang cập nhậtĐang cập nhậtĐang cập nhật

 

Địa điểm giao dịch mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ

Với kinh nghiệm lâu trong nghề, trang thương mại điện tử hàng đầu về môi giới bất động sản bds123.vn đang hiện là trang website thương mại điện tử về nhà đất được nhiều người lựa chọn đăng tin nhiều nhất.

Lượng truy cập tìm kiếm và đăng tin về nhà đất như nhà đất Hà Nội, mua bán nhà đất Hồ Chí Minh ngày càng tăng lên nhanh chóng chính vì vậy thông qua bds123.vn, bạn dễ dàng tìm kiếm, lọc ra các thông tin về bất động sản, vừa có thể quản lý, đăng tin bán nhà, bán đất, bán phòng trọ,....Vừa giúp cho việc giao dịch mua bán nhà đất của bạn diễn ra nhanh chóng.

Cùng với tất cả sự tận tâm, https://bds123.vn/ đã khẳng định được sự hiệu quả cũng như vị trí hiển thị cao, thông tin được xác thực rõ ràng, đây là trang website về môi giới bất động sản đáng tin cậy để bạn có thể hoàn toàn tin tưởng tìm kiếm thông tin nhà đất tại TPHCM chính chủ.

Xem thêm