Phòng trọ quận 4 giá dưới 2 triệu có dễ tìm kiếm hay không?
Hà MiKhu vực quận 4 với đa dạng loại hình phòng trọ cùng nhiều mức giá là lựa chọn hoàn hảo cho những người yêu thích không gian sống nhộn nhịp tại trung tâm TPHCM. Tuy nhiên, nhu cầu tìm chỗ ở của sinh viên và người lao động tăng cao đã khiến việc tìm phòng trọ quận 4 phù hợp với ngân sách cá nhân ngày càng trở nên khó khăn. Để giúp mọi người dễ dàng tìm kiếm hơn, bài viết dưới đây của bds123 sẽ chia sẻ thông tin những tuyến đường tập trung nhiều phòng trọ quận 4 dưới 2 triệu - phân khúc được quan tâm nhất hiện nay.
Nhu cầu thuê phòng trọ quận 4 giá dưới 2 triệu tăng cao
Quận 4 được xem là một trong những khu vực có nhịp sống sôi động bậc nhất tại TPHCM, thu hút nhiều cư dân đến để định cư hằng năm. Tọa lạc ngay tại vị trí gần sông Sài Gòn và cách trung tâm thành phố chỉ khoảng 5 phút di chuyển. Quận 4 đã trở thành lựa chọn hoàn hảo cho những người yêu thích không gian sống gần nhộn nhịp, có thể tiếp cận được với nhiều tiện ích, qua đó khiến nhu cầu thuê trọ tại khu vực này luôn trong tình trạng sôi động.
Phân khúc được lựa chọn nhiều nhất là phòng trọ quận 4 giá rẻ nhưng việc tìm kiếm không hề dễ dàng với nhu cầu cao như hiện tại. Một trong những lý do chính là khu vực này trong thời gian gần đây chỉ tập trung phát triển các dự án căn hộ chung cư cao cấp, nguồn cung phòng trọ dưới 2 triệu ngày càng khan hiếm. Tuy vậy nhưng nếu bạn có sự kiên nhẫn và may mắn thì vẫn sẽ tìm được phòng trọ quận 4 dưới 2 triệu tại các con hẻm nhỏ với diện tích hạn chế.
Các khu vực có phòng trọ quận 4 giá dưới 2 triệu nổi bật
Những tuyến đường tại quận 4 tập trung nhiều dãy trọ giá dưới 2 triệu đồng bao gồm:
Bến Vân Đồn là một trong những tuyến đường nằm cạnh sông Sài Gòn tập trung khá nhiều dự án căn hộ chung cư và phòng trọ quận 4 giá dưới 2 triệu. Bạn sẽ có thể dễ dàng tìm thấy căn phòng ưng ý cho bản thân với mức giá phù hợp tại tuyến đường này.
Nguyễn Tất Thành là tuyến đường nối liền quận 4 và quận 7, nơi đây tọa lạc nhiều căn hộ cũng như các dãy trọ giá rẻ phù hợp với sinh viên và người lao động thấp.
Nguyễn Hữu Thọ là con đường khá quan trọng kết nối quận 4 với quận 7 và quận 8. Phòng trọ tại khu vực này có nhiều phân khúc từ giá rẻ, tầm trung hay cao cấp nên bạn cũng có thể tìm kiếm những căn phòng giá dưới 2 triệu tại khu vực này.
Đoàn Văn Bơ là một trong những tuyến đường nổi tiếng khá quen thuộc cho nhiều cư dân quận 4 nổi tiếng với những công trình kiến trúc hiện đại. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những người muốn tìm kiếm không gian sống thuận tiện với mức giá tiết kiệm nhất. Nằm dọc đường Đoàn Văn Bơ là những tòa nhà với nhiều loại hình phòng trọ khác nhau nên việc tìm kiếm phòng giá dưới 2 triệu sẽ không quá khó khăn.
Đường Tôn Đản tọa lạc tại phố Tây Bùi Viện là địa điểm khá thu hút nhiều người thuê trọ với giá cả hợp lý. Đây là tuyến đường sôi động sở hữu nhiều tiện ích dịch vụ và cũng tập trung khá nhiều nhà trọ, phòng trọ giá dưới 2 triệu đồng. Tuy vậy những giá thuê tại đây có thể thay đổi tùy vào yêu cầu và điều kiện mà người thuê đặt ra.
Giá thuê phòng trọ quận 4 tại các tuyến đường
Tùy thuộc vào từng vị trí, diện tích và loại hình thì giá thuê phòng trọ quận 4 sẽ khác nhau. Những dãy trọ tại đây thường sẽ có giá dao động từ 1 đến 3 triệu đồng/tháng, các căn hộ mini được bố trí nội thất giá thường dao động từ 3 đến 5 triệu đồng/tháng. Căn hộ chung cư tại các tòa nhà cao tầng có giá thuê từ 5 triệu đồng/tháng trở lên tùy vào nội thất và tiện nghi. Những tuyến đường nổi bật tại quận 4 có giá thuê như sau:
- Đường Tôn Đản có giá thuê phòng trọ từ 2 đến 4.5 triệu đồng/tháng
- Xóm Chiếu giá thuê trọ dao động từ 3.6 đến 4.5 triệu đồng/tháng
- Đường Khánh Hội giá thuê phòng trọ dao động từ 3 đến 5 triệu đồng/tháng
- Đường Đoàn Văn Bơ giá thuê phòng trọ dao động từ 1.7 đến 6 triệu đồng/tháng
- Bến Vân Đồn giá thuê trọ dao động từ 1.5 đến 6.5 triệu đồng/tháng
- Nguyễn Tất Thành giá thuê trọ dao động từ 1.5 đến 7 triệu đồng/tháng
- Đường Tôn Thất Thuyết giá thuê phòng trọ dao động từ 1.8 đến 6.2 triệu đồng/tháng
- Nguyễn Trường Tộ giá thuê phòng trọ dao động từ 4 đến 7 triệu đồng/tháng.
Những lưu ý khi thuê phòng trọ quận 4 giá rẻ dưới 2 triệu
Khu vực thuê trọ là yếu tố đầu tiên bạn cần quan tâm vì nếu phòng trọ nằm gần trường học hoặc nơi làm việc sẽ giúp bạn tiết kiệm nhiều thời gian trong quá trình di chuyển và chi phí xăng xe. Nhìn chung, nếu bạn chọn nơi ở gần sẽ thuận lợi hơn so với việc thuê nhà giá rẻ nhưng khoảng cách xa.
Giá thuê phòng trọ là yếu tố tiếp theo mà người thuê cần quan tâm vì thị trường phòng trọ hiện nay khá đa dạng, tùy vào diện tích sẽ có mức giá khác nhau. Nếu tài chính bạn hạn chế thì có thể chọn những dãy trọ giá rẻ hay thuê phòng với giá cao và tìm người ở ghép để giảm chi phí hàng hàng.
Khi thuê trọ giá rẻ bạn nên đến tận nơi để xem xét và quan sát căn phòng thật kỹ, tránh thuê những căn phòng thấp so với mặt đường, ưu tiên chọn những căn phòng có lắp la phông để tránh nắng nóng vào mùa hè. Ngoài ra, bạn cũng nên quan sát nhà vệ sinh nằm chung hay riêng với phòng trọ, tốt nhất nên ưu tiên chọn những căn phòng có nhà vệ sinh riêng.
Trong quá trình thuê cọc bạn phải đặt cọc tiền thường sẽ dao động từ 1 đến 2 tháng tiền trọ, nhưng hãy thỏa thuận với chủ nhà cọc trước 1 tháng để xem xét tình hình. Với những chủ nhà hối thúc đặt tiền cọc khi chưa ký hợp đồng hoặc đòi hỏi số tiền quá lớn hãy cân nhắc.
Chi phí phát sinh khác cũng là yếu tố bạn nên quan tâm, thường sẽ có ít người quan tâm đến tiền điện, nước nhưng nếu chi phí này quá cao sẽ khiến bạn tốn thêm khá nhiều chi phí. Nhiều dãy trọ sẽ thu phí giữ xe với mức giá khoảng 150.000đ/tháng, nếu chi phí này bị nâng lên quá cao có thể cân nhắc trước khi thuê trọ.
Bài viết trên của bds123 đã cập nhật chi tiết nhất thông tin thị trường cho thuê phòng trọ quận 4 dưới 2 triệu và những tuyến đường nổi bật tập trung nhiều phòng trọ mức giá này mà các bạn đọc nên tham khảo. Với những thông tin và kinh nghiệm được chia sẻ sẽ giúp các bạn tiết kiệm nhiều thời gian và chi phí tìm phòng trọ.
