Cập nhật thông tin thị trường thuê phòng trọ quận 4 năm 2024

Thị trường thuê phòng trọ tại quận 4

Nhu cầu thuê phòng trọ giá rẻ quận 4 chưa bao giờ hạ nhiệt, đặc biệt là trong thời gian tuyển sinh đầu năm học, thuê ký túc xá và ở ghép luôn trong tình trạng báo động. Nhiều sinh viên rất quan tâm đến việc tìm trọ giá rẻ để tiết kiệm chi phí sinh hoạt hàng tháng trong quá trình học tập và làm việc.

Quận 4 tọa lạc ngay trung tâm thành phố Hồ Chí Minh nên từ đây có thể dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm lân cận như quận 1, quận 3, quận 7, quận 5.... Điều này thu hút nhiều người lao động và sinh viên thuê trọ tại khu vực này để tiết kiệm thời gian và công sức trong quá trình sinh hoạt hàng ngày.

Quận 1 là một trong những quận sầm uất nằm ngay trung tâm khu vực thành phố Hồ Chí Minh sở hữu nhiều văn phòng cũng như các công ty lớn trong khu vực. Yếu tố này khiến cho số lượng nhân viên làm việc tại khu vực quận 1 khá đông đúc, tuy nhiên mức sống đây khá cao khiến cho nhiều người cảm thấy chật vật. Việc thuê phòng trọ tại quận 4 vừa có thể giúp khách hàng tiết kiệm nhiều thời gian trong quá trình đi lại mà còn tiết kiệm khá nhiều chi phí sinh hoạt.

Bên cạnh đó, giá thuê phòng trọ hay nhà nguyên căn tại quận 4 trong thời điểm hiện tại khá rẻ với mức giá trung bình khoảng 2 triệu đồng/tháng. Với mức giá thuê này khách hàng hoàn toàn có thể sở hữu cho bản thân căn phòng rộng rãi, thoáng đãng.

Đặc biệt, Quận 4 là khu vực sở hữu khá nhiều trường đại học nổi tiếng tại TPHCM nên thu hút một lượng lớn khách thuê là sinh viên đến từ các tỉnh thành khác nhau. Điều này khiến cho các phòng trọ khu vực gần các trường đại học đều trong tình trạng full phòng. Tuy nhiên, trong quá trình tìm kiếm phòng trọ tại quận 4 thì khách hàng cũng nên chú ý đến những tuyến đường thường xuyên kẹt xe, ngập nước để việc di chuyển trở nên dễ dàng và thông thoáng hơn.

Đối tượng thuê phòng trọ tại quận 4

Quận 4 tọa lạc ngay trung tâm thành phố Hồ Chí Minh nên thu hút một lượng lớn khách hàng thuê trọ với nhiều đối tượng khác nhau. Những đối tượng chủ yếu bao gồm:

- Nhân viên văn phòng, công nhân: Với vị trí tọa lạc gần các khu công nghiệp, khu chế xuất, văn phòng thì số lượng công nhân, nhân viên văn phòng làm việc tại khu vực này khá lớn. Hầu như họ sẽ chọn lựa những khu vực gần nơi làm việc để thuê trọ sẽ tiết kiệm nhiều chi phí trong quá trình di chuyển hàng ngày.

- Sinh viên: Quận 4 sở hữu nhiều trường đại học, cao đẳng, trung học trong khu vực nên thu hút một lượng lớn sinh viên thuê trọ tại đây. Việc thuê trọ gần trường sẽ tiết kiệm nhiều thời gian và chi phí đi lại. Đặc biệt là những sinh viên chủ yếu di chuyển bằng phương tiện giao thông công cộng, giúp việc học tập và sinh hoạt trở nên thuận lợi hơn.

- Người lao động tạm thời: Những người lao động tạm thời tại quận 4 như nhân viên cửa hàng, nhà hàng thời vụ, du học sinh, chuyên gia đi công tác. Họ chỉ có nhu cầu sống tạm thời nên việc tìm kiếm những phòng trọ giá rẻ với những tiện nghi cơ bản trên địa bàn quận 4 khá được ưa chuộng.

Giá thuê trọ quận 4 tại các tuyến đường

Nếu khách hàng đang muốn tìm kiếm cho bản thân phòng trọ quận 4 giá dưới 2 triệu có thể tham khảo ở ghép hoặc share phòng tại các khu tập thể hoặc chung cư cũ.

Khu vực đường Nguyễn Khoanh, quận 4 giá cho thuê phòng trọ trong thời điểm hiện tại dao động từ 4 đến 5 triệu đồng/tháng với diện tích mỗi phòng khoảng 30m2.

Đường Khánh Hội, quận 4 có giá cho thuê phòng trọ từ 3 đến 5 triệu đồng/tháng. Những căn phòng trọ tại khu vực này hầu hết đều được trang bị đầy đủ tiện nghi nên khách hàng có thể dọn vào ở ngay.

Giá cho thuê phòng trọ quận 4 đường hoàng diệu khoảng 3 triệu đồng/tháng. Riêng khu vực Xóm Chiếu sẽ có đa dạng mức giá hơn, có những nơi cho thuê chỉ 800.000đ/tháng nên rất phù hợp với nhiều sinh viên trong khu vực.

Bên cạnh tuyến đường Hoàng Diệu thì khu vực đường Đoàn Văn Bơ cũng sở hữu nhiều phòng trọ với mức giá phải chăng. Đây là tuyến đường tiếp nối với cầu Calmette và cầu Tân Thuận nên cư dân có thể dễ dàng di chuyển vào khu vực trung tâm cũng như vùng ven thành phố.

Bên cạnh đó đường Đoàn Văn Bơ cũng trở thành thiên đường ăn uống của nhiều bạn trẻ khi sở hữu nhiều quán ăn nằm trải dài hết tuyến đường. Thế nên thuê trọ tại đây sẽ giúp bạn thuận tiện di chuyển mà còn đáp ứng nhu cầu ăn uống. Giá thuê phòng trọ tại Đoàn Văn Bơ trong thời điểm hiện tại khoảng 3 triệu đồng/tháng, tuy nhiên nếu điều kiện kinh tế không cho phép bạn cũng có thể tìm những phòng trọ giá rẻ quận 4 nằm sau bên trong các hẻm.

Những lý do nên thuê phòng trọ Quận 4

Quận 4 là một trong những khu vực thích hợp cho nhiều sinh viên và người lao động tìm kiếm không gian sống vừa tiện lợi vừa an ninh. Những lý do khiến phòng trọ khu vực này thu hút nhiều khách hàng như sau:

Về hệ thống tiện ích thì các phòng trọ khu vực này đều được thiết kế với đầy đủ những tiện nghi cơ bản bao gồm giường, bàn làm việc, tủ quần áo, hệ thống điện nước… Bên cạnh đó, phòng trọ tại đây hầu hết đều sạch sẽ giúp sinh viên cũng như người lao động có thể tận hưởng không gian sống hoàn hảo phù hợp để học tập và làm việc hiệu quả nhất.

Lý do tiếp theo khiến thị trường thuê phòng trọ quận 4 thu hút khách hàng là sự thoải mái và riêng tư mà nó đem lại cho người thuê. Nhiều phòng trọ được bố trí lối đi riêng, không chung chủ giúp khách hàng có thể tự do di chuyển hoặc làm việc riêng tư của bản thân. Bạn sẽ không bị gò bó hay bị người khác can thiệp quá nhiều vào quá trình sinh hoạt của bản thân.

Bên cạnh đó chi phí thuê phòng trọ tại khu vực quận 4 cực kỳ hợp lý cho nhiều sinh viên và người lao động. Thay vì thuê các căn hộ chung cư hoặc mua nhà thì việc thuê phòng trọ sẽ giúp khách hàng tiết kiệm khá nhiều chi phí sinh hoạt hàng tháng. Số tiền đó bạn có thể chi tiêu vào những việc khác làm giảm bớt gánh nặng của bản thân và gia đình.

Lý do cuối cùng khiến phòng trọ quận 4 sở hữu lượng lớn khách hàng thuê hàng năm là do tập trung nhiều trường đại học, cao đẳng hay trung tâm đào tạo. Bên cạnh đó các công ty lớn cũng tập hợp lại khu vực này khá nhiều tạo nhiều cơ hội làm việc cho người lao động trong khu vực. Thế nên việc thuê phòng trọ tại quận 4 sẽ giúp họ tiết kiệm nhiều thời gian di chuyển hàng ngày.

Bài viết trên của website bds123 đã đưa ra những thông tin tổng quan về giá thuê phòng trọ quận 4 trong thời điểm hiện tại. Những thông tin này sẽ giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan hơn về nhu cầu và tình hình phòng trọ hiện tại trong khu vực để dễ dàng chọn lựa không gian sống cho bản thân trong tương lai.