1
Chính chủ Bán căn hộ CT1 Mễ Trì Hạ diện tích 113m2 thiết kế 3PN, 2WC giá 23 triệu/m2 liên…
23 triệu/m2113 m²3 pn2 wc
Vinhomes West Point Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Trần Long
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Diện tích 100 - 500m2 T12/2025 | Trang 122
Có 3.522 tin đăng bán
11Cần bán căn hộ 3PN 146m2, full nội thất dự án Waterina Suites, Quận 2
12.5 tỷ146 m²3 pn2 wcWaterina Suites Quận 2, Hồ Chí MinhThanh Pham
1Bán căn duplex tại Eco Green City 150m2, 3PN 3VS, giá bán 5.2 tỷ LH 0343951063
5.2 tỷ150 m²3 pn3 wcEco Green City Huyện Thanh Trì, Hà Nộitrần ngọc phương
3Cần bán Căn hộ Cao Cấp UDIC WESTLAKE Hồ Tây, liên hệ 0971657603
4.8 tỷ136 m²3 pn2 wcUdic Westlake Quận Tây Hồ, Hà NộiLinh Trịnh
5Căn hộ cao cấp 3 PN, 4 PN Quảng An Tây Hồ Ck 10% liên hệ 0975716432
6.9 tỷ111 m²3 pn3 wcD’. Le Roi Soleil - Quảng An Quận Tây Hồ, Hà Nộiha nhadep2
1Feliz homes căn 107m2 giá chỉ 32tr/m2 HTLS 0%/18 Vay 75% GTCH liên hệ 0912226995
32 triệu/m2107 m²3 pn2 wcFeliz Homes Quận Hoàng Mai, Hà Nộilê xuân sơn
1Cần bán căn hộ chung cư CT4 Sudico – Mỹ Đình diện tích 132m2 4pn, 3wc Nhà đã sửa về ở luôn…
4 tỷ132 m²4 pn3 wcKhu đô thị Mỹ Đình Sông Đà - Sudico Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Long
5Bán căn góc 3PN 105m2 full đồ chung cư 310 Minh Khai cách Times City 1km
3.1 tỷ105 m²3 pn2 wcHinode City Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Triệu Anh
13Bán Đảo Kim Cương 3PN dtsd 124m2 Full nt cao cấp giá 11.5 tỷ ( bao phí ) Lh 0906758662
11.5 tỷ124 m²3 pn3 wcĐảo Kim Cương - Diamond Island Quận 2, Hồ Chí Minh
Huỳnh Hữu Lợi
8Sở hữu shop Q7 Boulevard giá niêm yết 9 tỷ 112 triệu chỉ với 7 tỷ 563 tr/139m2 (54,4 triệu/m2)
8 tỷ139 m²Q7 Boulevard Quận 7, Hồ Chí MinhQuỳnh Trần
2Shophouse Q7 Boulevard Nhận Nhà Liền Tay Chiết Khấu khủng 10%
Thỏa thuận139 m²Quận 7, Hồ Chí MinhCao Chi
3Tiềm năng BĐS Phạm Văn Đồng - The Jade Orchid giá chỉ 35 triệu/m2, sổ sẵn chính chủ
Thỏa thuận113 m²3 pn2 wcThe Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Thị Huyền Dịu
5Mua ARIA Vũng Tàu nhận nhiều ưu đãi giá chỉ từ 36 triệu/m2, bàn giao nội thất full
5.9 tỷ160 m²2 pn2 wcAria Vũng Tàu Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuPhạm Thị Quyên
1Cần Bán Căn hộ Chung cư Trung Yên Plaza diện tích 111m2, 3PN ,2 WC nhà đủ đồ giá 4.2 tỷ…
4.2 tỷ111 m²3 pn2 wcTrung Yên Plaza Quận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Long
1Gia đình Bán nhanh căn hộ chung cư CT5 Mỹ Đình Sông Đà Nhà đẹp giá rẻ 23 Triệu liên hệ…
23 triệu/m2125 m²4 pn2 wcKhu đô thị Mỹ Đình Sông Đà - Sudico Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộidong tran 90
6Căn hộ có sẵn liền kề sân bay chỉ với 30% nhận nhà ở ngay, full nội thất, giá sốc cđt
Thỏa thuận100 m²3 pn2 wcAn Sương I Park Quận 12, Hồ Chí Minh
Trần Thị Ngọc Báu
5Giảm giá khủng 10% căn hộ cao cấp Hồ Tây giá từ 5,5 tỷ 0975716432
Thỏa thuận146 m²3 pn2 wcD’. Le Roi Soleil - Quảng An Quận Tây Hồ, Hà Nộiha nhadep2
13Chuyển Công tác gia đình bán căn 3N Khu Đô thị Nam Cường ngõ 234 Hoàng Quốc Việt 3.3 tỷ
3.3 tỷ102 m²3 pn2 wcKhu đô thị mới Cổ Nhuế Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLương Xuân Thiết
3Chỉ với 100 triệu nhận ngay căn hộ chung cư cao cấp, hạ tầng đang hoàn thiện tiện ích đủ
Thỏa thuận113 m²3 pn2 wcThe Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Huyền Dịu
4Bán căn hộ S3 Sunshine City 105m2, 3 ngủ, nội thất CĐT. Giá liên hệ 0973781843 Ánh.
4.6 tỷ105 m²3 pn2 wcSunshine City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Ánh
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
