3
Chỉ duy nhất 1 căn shophouse chung cư MT Quận 9, giá góc chủ đầu tư, thanh toán 30% nhận nhà
1.9 tỷ124 m²1 pn1 wc
MT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí Minh
Happy Land
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Diện tích 100 - 500m2 T12/2025 | Trang 83
Có 3.523 tin đăng bán
7Bán căn hộ Sadora 3PN gía bán chỉ 11.5 tỷ view thoáng, tiện ích nội khu đầy đủ
11.5 tỷ120 m²3 pn2 wcSadora Apartment Quận 2, Hồ Chí Minh
hannah tran
10Bán căn hộ Hà Đô Sân Vườn diện tích sử dụng 105m2 Quận 10 giá bán 8.8 tỷ, đầu tư sinh lời
8.8 tỷ105 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Mai Yến Phương
5Bán căn góc Sun cao tầng Sầm Sơn, Thanh Hoá, diện tích 100m2 hỗ trợ vay, lãi thấp
5 tỷ100 m²3 pn2 wcLegacy Gate Thị xã Sầm Sơn, Thanh Hóa
Lê Thị Thơm
5Bán Dự án Viglacera Ô Cách ở Đông Tiến Yên Phong Bắc Ninh
9.5 tỷ100 m²5 pn1 wcHuyện Yên Phong, Bắc NinhNguyễn Văn Lộc
1Bán căn hộ góc view sông 3PN tại Sun Ancora, số 3 Lương Yên, Hà Nội, lh 0975997166
9 tỷ125 m²3 pn2 wcSun Grand City Ancora Residence Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Phương
Bán nhanh căn HAGL 110m2 rộng rãi thoáng mát giá chỉ từ 2 tỷ sổ hồng chính chủ
2.3 tỷ110 m²3 pn2 wcHoàng Anh Gia Lai Lake View Residence Quận Thanh Khê, Đà NẵngTrần Thị Thu Thảo
10Bán căn hộ 111m2/3PN - tòa A - D Leroi Soleil cực đẹp, nhận ngay 500tr tiền thuê khi chốt
8.8 tỷ111 m²D’. Le Roi Soleil - Quảng An Quận Tây Hồ, Hà NộiLê Vũ Ngọc Hải
3Bán căn hộ D. Le Roi Soleil Quảng An 146m2 giá 9,5 tỷ
10.5 tỷ146 m²3 pn2 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Thành Trung
6Bán gấp căn hộ Thảo Điền Pearl, Quận 2, Sài Gòn diện tích 131m2 liên hệ 0979829887
7.3 tỷ131 m²3 pn2 wcThảo Điền Pearl Quận 2, Hồ Chí MinhThái Liên
2Chỉ duy nhất 1 căn hộ Dulex Sadora 2 tầng bán lại với giá 17 tỷ
17 tỷ190 m²4 pn4 wcSadora Apartment Quận 2, Hồ Chí MinhNGÔ VĂN DIỄN
9Bán nhanh căn hộ P1 Ciputra tầng trung, 145m2, 3PN, đủ đồ, hướng Tây Bắc. Giá 4.6 tỷ
4.6 tỷ145 m²3 pn2 wcKhu đô thị Nam Thăng Long - Ciputra Quận Tây Hồ, Hà Nội
Thu Thủy
550 triệu/m2 thanh toán 30% đến nhận nhà sở shophouse MT Eastmark gần Vinhomes
50 triệu/m2120 m²1 pn1 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí MinhHappy Land
6Bán căn hộ Sadora 3PN gía bán chỉ 11.5 tỷ view thoáng, tiện ích nội khu đầy đủ, lhcc
11.5 tỷ120 m²3 pn2 wcSadora Apartment Quận 2, Hồ Chí Minhhannah tran
5Căn hộ Mỹ Đình Cắt Lỗ CH The Matrix One CK 14,5% Quà 430tr + Đóng 700tr nhận Nhà
6.4 tỷ112 m²3 pn2 wcThe Matrix One Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Anh TuấnChung cư cao cấp The Matrix One - CK 14.5% - Quà 365Tr - 0%LS 24 Tháng
62 triệu/m2112 m²3 pn2 wcThe Matrix One Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộilưu quang hưng
3Căn hộ cao cấp Filmore bạc tỉ ven sông Hàn giá dự kiến 110 triệu/m2, tiện ích đầy đủ
110 triệu/m2127.09 m²The Filmore Da Nang Quận Hải Châu, Đà NẵngTâm Phú
5Kẹt tiền bán gấp căn shophouse Moonlight Boulevard 100m2 giá 4,3 tỷ đang có hợp đồng thuê 13tr/tháng
4.3 tỷ100 m²2 pn2 wcMoonlight Boulevard Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhPhương Đạt
5Căn hộ Mỹ Đình Cắt Lỗ CH The Matrix One chiết khấu 14,5% Quà 430tr + 1 năm M/Phí DV 5*
6.4 tỷ112 m²3 pn2 wcThe Matrix One Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiHoàng Thắng
6Dự án căn hộ Precia Quận 2, đang bàn giao nhà giá tốt chỉ 52 triệu/m2, tiện ích đầy đủ
52 triệu/m2101 m²3 pn3 wcPrecia Quận 2, Hồ Chí MinhHappy Land
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
