1
CC T&T Định Công Hoàng Mai 1PN, 2PN, 3PN. Giá trực tiếp CĐT
3.2 tỷ106 m²
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn ngọc ánh
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Diện tích 100 - 150m2 T12/2025 | Trang 88
Có 2.982 tin đăng bán
2Bán căn hộ chung cư cao cấp 5* với 3 phòng ngủ ngay trung tâm quận Đống Đa
6.7 tỷ100 m²3 pnHateco Laroma Quận Đống Đa, Hà NộiTrương Thanh Huyền
5Duy nhất căn góc 3 Ngủ dt 105m2 full đồ cao cấp tại Goldmark City. Chỉ việc xách vali về ở
3.8 tỷ105 m²3 pn2 wcGoldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Tiến Điệp
9Chung cư cao cấp The Sang Residence nghĩ dưỡng tại gia tiện ích quanh nhà ck khủng đến 17%
1.2 tỷ105 m²3 pn2 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Uyên Lê
6Căn hộ cao cấp Đà Nẵng - Nhận ưu đãi chưa từng có, tiện ích đủ, chiết khấu cao
3.1 tỷ105 m²3 pn2 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Nguyễn Thị Bình Liêu
9Căn 3PN căn hộ chung cư The Sang Residneces đẳng cấp, an hạn nợ gốc từ 18-24 tháng
Thỏa thuận105.5 m²3 pn3 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Đặng Thị Kỳ Duyên
5Căn hộ siêu sao sáng nhất bầu trời bất động sản Nha Trang, tiện ích nội khu đủ, lhcc
4 tỷ100 m²Thành phố Nha Trang, Khánh HòaCao Thị Hạnh
5Mở bán quỹ căn cuối cùng Diamond Goldmark City với chính sách cực ưu đãi, giá chỉ 28tr/m2
28 triệu/m2135 m²3 pn2 wcGoldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiHoàng Hữu Sơn
5Căn hoa hậu tại dự án cao cấp Hateco Laroma ngay trung tâm Quận Đống Đa, giá cực sốc
8.2 tỷ110 m²3 pn2 wcHateco Laroma Quận Đống Đa, Hà NộiLã Huy Hoàng
Siêu Phẩm Mỹ Đình The Matrix One nằm tại trục đường Lê Quang Đạo tiện ích đầy đủ, lhcc
60 triệu/m2112 m²3 pn2 wcThe Matrix One Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Phương Công Tùng
7Chính chủ bán căn hộ Chung cư cao cấp 142m2, Lô Góc Golden Palace, Mễ Trì, Nam Từ Liêm
4.6 tỷ142 m²3 pn2 wcGolden Palace Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLa Quyết
5Chung cư Udic Westlake lợi ích kép nhận nhà ở ngay vay không lãi suất, tiện ích đủ
37 triệu/m2147 m²4 pn2 wcUdic Westlake Quận Tây Hồ, Hà NộiXuanhai195
6Em cần bán căn 3n đầy đủ full đồ chỉ việc về ở ngay diện tích 106m2, pháp lý chính chủ
4.2 tỷ106 m²3 pn2 wcHuyện Gia Lâm, Hà Nộinguyễn hồng thu
7Cần bán căn hộ 03PN, 2WC tại khu đô thị Nam Cường, Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm.
3.2 tỷ102 m²3 pn2 wcCT3 Cổ Nhuế Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLương Xuân Thiết
5Chung cư KĐT The Manor Mễ Trì, nhận nhà ở ngay 31 triệu/m2, 4PN giá 4 tỷ, 133m2
4.1 tỷ133 m²4 pn3 wcThe Emerald Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
nguyễn vân trang
8Khẳng định cấp với căn hộ 3 pn, trung tâm Quận 2, dt 101m2, nội thất cao cấp, cc Precia
6 tỷ101 m²3 pn2 wcPrecia Quận 2, Hồ Chí Minh
Happy Land
4Cần bán nhanh văn 3 pn ban công Đông Nam toà S Goldmark City, full nội thất, sổ đỏ chính chủ
3.8 tỷ106 m²3 pn2 wcGoldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiHoàng Hữu Sơn
1Căn Penthouses diện tích 118m2 độc nhất tại Nam Định liên hệ 0813504028 pháp lý chính chủ
2.6 tỷ118 m²3 pn2 wcNam Định Tower Thành phố Nam Định, Nam Địnhnguyễn đình hoàng
7Trực tiếp chủ đầu tư cần bán căn góc 3 pn dự án chung cư Resort giá ưu đãi
4 tỷ107.5 m²3 pn2 wcFeliz Homes Quận Hoàng Mai, Hà NộiLê Quang Long
5Bán gấp căn hộ 3PN tòa A2 chung cư Vinhomes Gardenia full nội thất giá bán 5.3 tỷ
5.3 tỷ106 m²3 pn2 wcVinhomes Gardenia Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiSan
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
