6
Chỉ với 1.3 tỷ nhận ngay căn 3PN, 2WC, 134m2.Đã có sổ đỏ, Hỗ trợ 0% LS trong 18 tháng
28 triệu/m2135 m²3 pn2 wc
Goldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Hoàng Hữu Sơn
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Diện tích 100 - 150m2 T12/2025 | Trang 97
Có 2.982 tin đăng bán
6Chính chủ bán căn góc 134m2 - 3PN, giá 28tr/m2, đã có sổ đỏ, hỗ trợ vay ngân hàng 0% LS
28 triệu/m2135 m²3 pn2 wcGoldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiHoàng Hữu Sơn
5Dự án Udic Westlake mở bảng hàng tháng 7 giá cực tốt, nhận nhà ở ngay, giá thoả thuận
37 triệu/m2147 m²4 pn2 wcUdic Westlake Quận Tây Hồ, Hà NộiPhan Thị Thùy Linh
8Căn hộ sân vườn, 3 phòng ngủ cao cấp nhất Dĩ An liên hệ 0898079178 pháp lí đầy đủ
4.4 tỷ119 m²3 pn2 wcCharm City Thành Phố Dĩ An, Bình DươngVU MINH HOÀNG
4Chỉ từ 100tr sở hữu căn hộ cao cấp - Vị trí độc tôn, duy nhất, view sân golf sông Bé, Mặt…
2 tỷ115 m²3 pn2 wcThe Emerald Golf View Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Nguyễn Ngọc Diễm
5Cần bán căn hộ 3PN diện tích sử dụng 107m2 Gardenia Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội
3.5 tỷ107 m²3 pn2 wcVinhomes Gardenia Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNhà Đất Việt
3Căn hộ The Sang mang đến cho các nhà đầu tư những yếu tố của một thương vụ siêu hời
3 tỷ105 m²3 pn2 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngPhan Văn Phước Định
1Cần bán căn hộ N04 Thành Thái 132m2 nhà đẹp 4PN, 2WC đủ đồ 4.45 tỷ LH 0986.128.415
4.5 tỷ132 m²4 pn2 wcKhu đô thị mới Dịch Vọng Quận Cầu Giấy, Hà Nộidong tran 90
4Chủ nhà cần bán căn hộ chung cư mini tại Ngọc Thụy, diện tích sử dụng 100m2 giá 1.8 tỷ
1.8 tỷ100 m²3 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiHoa Hai Duong
9Chung Cư Cao Cấp đáng sống bậc nhất Hà Đông, chiết khấu 5% giá trị căn hộ
24.7 triệu/m2112 m²3 pn2 wcBID Residence Quận Hà Đông, Hà Nộido ba dong
4Siêu Hot Chính Chủ Cần Bán Căn Hộ The Pride, Tố Hữu, Hà Đông 146m Giá Hời
2.4 tỷ146 m²3 pn3 wcThe Pride Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Thành Luân
3Căn hộ Chung cư Vinaconex 7 cạnh Gold Mark 146M 4PN Căn góc 3 ban công, lh 0975626023
3.2 tỷ146 m²4 pnVinaconex 7 Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Lê Anh Tuấn
5Quỹ căn cuối cùng dự án hot nhất quận Thanh Xuân, thiết kế thông minh 80%
Thỏa thuận120 m²Housinco Premium Huyện Thanh Trì, Hà Nội
Nguyễn Vân Anh
4Ưu đãi khủng chỉ 1.4 tỷ có ngay căn 3NG + 1, 139m2 vào nhận nhà luôn ở TNR Goldmark City
Thỏa thuận135 m²3 pn2 wcGoldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Tiến Điệp
5Chính chủ cần bán căn hộ Vinhome Central Park, 5 phòng đều view sông, trực diện công viên
158.9 tỷ100 m²4 pn1 wcVinhomes Central Park Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHanh Phuc
9Bán căn hộ 3 ngủ tầng 31 của dự án Sunshine City với thiết kế hợp lý và view cho tất cả…
Thỏa thuận124 m²3 pn2 wcSunshine City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Hoàng Linh
3Giá chỉ 2.5 tỷ sỡ hữu căn hộ 3PN chung cư Mulberrylane, Full nội thất đẹp, view đẹp
Thỏa thuận100 m²3 pn2 wcMulberry Lane Quận Hà Đông, Hà Nội
Căn hộ Chuyển nhượng
4Chuyển nhượng chung cư Vinhomes Royal city 72 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân
4 tỷ109 m²3 pn2 wcRoyal City Quận Thanh Xuân, Hà NộiViệt hoài
12Bán căn hộ Melody Vũng Tàu DT 108M2 3PN view biển thành phố tầng trung nhà đẹp
3.8 tỷ108 m²3 pn2 wcVũng Tàu Melody Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Trần Thị Thu
2Cần bán căn hộ Giai Việt dt 150m2- 3 phòng ngủ, giá bán 4 tỷ 150 pháp lý đầy đủ, bàn giao ngay
Thỏa thuận150 m²3 pn3 wcChánh Hưng - Giai Việt Quận 8, Hồ Chí MinhĐặng Ngọc Mỹ
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
