4
Homedy Mua bán nhà đất Căn hộ Hà Nội Quận Nam Từ LiêmThe Sola Park - Imperia Smart City
6 tỷ80 m²3 pn2 wc
Imperia Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Bùi Kim Anh
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Diện tích 50 - 80m2 T12/2025 | Trang 71
Có 14.144 tin đăng bán
Căn Hộ View Landmark 2PN Liền Kề Phạm Văn Đồng Giá 1,5 tỷ
1.5 tỷ50 m²2 pn1 wcA&T Sky Garden Thành Phố Thuận An, Bình Dương
HOANG MINH LE
4CĂN HỘ CAO CẤP, PHONG CÁCH SỐNG CHÂU ÂU, 90% CĂN HỘ ĐỀU CÓ VIEW HƯỚNG THUỶ GIÁ CHỈ 31…
31 triệu/m274 m²2 pn2 wcA&T Sky Garden Thành Phố Thuận An, Bình Dươngtrà my
9Căn Hộ Tecco Elite City Chính CĐT Với 800 Triệu - Lợi Nhuận 12.5%/Năm
800 triệu77 m²2 pn2 wcTecco Elite City Thành phố Thái Nguyên, Thái Nguyên
Đinh Trọng Khải
5BÁN NHANH CĂN 2PN/2WC Nhà Mới Đẹp 100‰
1.7 tỷ55 m²2 pn2 wcBcons Green View Thành Phố Dĩ An, Bình Dương
Ngô Thảo BĐS
10Bán Căn Hộ Chung Cư 65m2 trệt 40m2 1PN (Gác Lửng 25m2 Cao 2m5) 1WC Sổ Hồng tại Lê Ngã quận Tân Phú
1.5 tỷ65 m²1 pn1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Văn Hoàng
3Bán căn hộ CC Vinhomes Smart City Tây Mỗ - 2n2vs - 62m2 - Imperia - 4.02 tỷ bp
4 tỷ62 m²2 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Lan Phương
1SIÊU PHẨM ĐẦU TƯ TECCO ELITE CITY! CHỈ TỪ 800TR SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ CAO CẤP; TỶ SUẤT SINH…
20 triệu/m270 m²2 pn2 wcTecco Elite City Thành phố Thái Nguyên, Thái Nguyên
Nguyễn Luân
9BÁN NHANH CĂN 2PN cắt lỗ có đủ nội thất
1.8 tỷ52 m²2 pn2 wcBcons Plaza Thành Phố Dĩ An, Bình DươngNgô Thảo BĐS
7DỰ ÁN DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ THÔNG MINH. Liên hệ 0766255979 - Quỳnh Trang
3.8 tỷ58 m²2 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Quỳnh Trang
9Cần bán nhanh 2N1VS Diện tích 60m2 BCĐN Giá chỉ từ 2.330 tỷ Tại VHOCP
2.3 tỷ60 m²2 pn1 wcSapphire 1 - Vinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Mr Doanh Pavilion
4CĂN HỘ NGAY MẶT TIỀN PHẠM VĂN ĐỒNG - 200TR NHẬN NHÀ Ở LIỀN + FULL NỘI THẤT.........
1.6 tỷ52 m²2 pn2 wcBcons City Thành Phố Dĩ An, Bình DươngNgô Thảo BĐS
14Bán Picity Quận 12 Giá Tốt Nhất
2 tỷ55 m²2 pn1 wcPiCity High Park Quận 12, Hồ Chí MinhNgô Thảo BĐS
2Tôi cần bán 2 căn hộ Eurowindow 2p tòa Park và River giá chỉ 35 triệu/m2. Liên hệ tôi 098.286.2126
2.4 tỷ69 m²2 pn2 wcEurowindow River Park Huyện Đông Anh, Hà NộiHồng Sơn
1TECCO ELITE CITY - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIỆU QUẢ AN TOÀN KHÔNG CÓ RỦI RO
1.4 tỷ70 m²2 pn2 wcTecco Elite City Thành phố Thái Nguyên, Thái NguyênNguyễn Luân
9Danh sách bán căn hộ Sunshine City Ciputra sổ đỏ cất két giá rẻ mua ngay
3.5 tỷ58 m²1 pn1 wcKhu đô thị Nam Thăng Long - Ciputra Quận Tây Hồ, Hà Nội
Nguyễn Ngọc
8bán căn hộ 2PN - đa tiện ích - Hồ bơi siêu lớn - Công viên trên cao. CK cao, HTLS 18 tháng
Thỏa thuận72 m²2 pn2 wcViha Complex Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Quang Thụy
8Chuyển nhượng căn hộ 1pn The Sun Avenue 51m2 full nội thất giá 2,65 tỷ view tầng cao
2.7 tỷ51 m²1 pn1 wcThe Sun Avenue Quận 2, Hồ Chí Minh
Harry
5Khải Hoàn Prime Căn Hộ Resort Ven Sông mặt tiền Lê Văn Lương bàn giao Quý4/2025 (Liên Hệ 0933437730)
Thỏa thuận76 m²2 pn2 wcKhải Hoàn Prime Huyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhĐoàn Hà Anh Thư
1CƠ HỘI ĐẦU TƯ HẤP DẪN AN TOÀN TẠI TECCO ELITE THÁI NGUYÊN
20 triệu/m270 m²2 pn2 wcTecco Elite City Thành phố Thái Nguyên, Thái NguyênNguyễn Luân
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
