8
Chính thức nhận booking mở bán căn hộ Elysian tòa A giá tốt chỉ từ 55.4 triệu/m2 tại Lò Lu
4.4 tỷ80 m²2 pn2 wc
Elysian Quận 9, Hồ Chí Minh
Huỳnh Anh
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Diện tích 80 - 500m2 T12/2025 | Trang 121
Có 7.895 tin đăng bán
2Bán chung cư cao cấp view hồ Thành Tông, 3 phòng ngủ 125 m2 giá 15,8 tỷ
15.8 tỷ125 m²3 pn2 wcBRG Grand Plaza Quận Ba Đình, Hà Nội
Quyenluu
4Bán căn ngoại giao ban công đn ct15 Green Park Việt Hưng Long Biên 120, 5m2 3pn.2wc.4,8x tỷ
Thỏa thuận122 m²3 pn2 wcKhu đô thị Việt Hưng Quận Long Biên, Hà Nội
Nam Vũ
8Bán căn hộ The River Thủ Thiêm chính chủ giá tốt 94m2 tại P. An Khánh Quận 2 LH 0787556436
11.5 tỷ94 m²2 pn2 wcThe River Thủ Thiêm Quận 2, Hồ Chí MinhNgọc
Chính chủ bán căn hộ Tập thể mặt đường Giảng võ, DT 80m2, 2 phòng ngủ
2.4 tỷ80 m²2 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiMạnh Quốc
5Bán căn hộ 100m2 Viva Riverside tầng 23 Quận 6
4.2 tỷ100 m²3 pn2 wcViva Riverside Quận 6, Hồ Chí Minhchính chủChính chủ cần bán căn hộ chung cư Him Lam Nam Khánh Lô G quận 8 HCM
3.3 tỷ100 m²2 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí MinhTRẦN VĂN PHI
4Căn hộ vinhomes ocean pank, 3pn, 2wc, căn hộ cao cấp 90m2, 3.72ty
3.7 tỷ90 m²3 pn2 wcSapphire 1 - Vinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nộiduong nam
5Mở bán quỹ căn 3 Ngủ 2WC dt tới 90.2m2. Khu an ninh tuyệt đối ZENPARK tại Vinhome Ocean Park, giá
3.6 tỷ90 m²3 pn2 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiNguyễn Văn Thanh
8Bán căn hộ VIP 3PN 90m TK2 bàn giao cao cấp Vinhomes Smart City giá 4 tỷ
4 tỷ90 m²3 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
NGUYỄN TUÂN
3Tôi chính chủ cần bán căn hộ 3 ngủ căn góc giá chỉ từ 500 triệu Vinhomes Smart City.
500 triệu89 m²3 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTriệu Anh Khoa
3Cập nhật giỏ hàng bán căn hộ Ruby Vinhomes Ocean Park đầy đủ nội thất, LH 0911149156
3.6 tỷ98 m²3 pn3 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiPKD
20Bán căn hộ Vinhomes GP giỏ hàng cập nhật những căn tốt nhất thị trường. Cam kết giá chính…
2.8 tỷ81 m²3 pn2 wcVinhomes Grand Park Quận 9, Hồ Chí MinhBích Lài
5Bán Căn Hộ Quảng An View Hồ Tây KD 1tỷ/năm giá 25 tỷ
25 tỷ90 m²D’. Le Roi Soleil - Quảng An Quận Tây Hồ, Hà Nội
Nguyễn Tuyết Nhung
8Bán căn hộ Vinhomes Smart 81m2_giá 3.4 tỷ. Bao phí
3.4 tỷ81 m²3 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Hoàng Công Bằng
7Bán chung cư The Origami giá tốt, giỏ hàng chính chủ, chính sách hấp dẫn, liên hệ 0906396609
5 tỷ108 m²3 pn2 wcThe Origami - Vinhomes Grand Park Quận 9, Hồ Chí MinhThu Hà
1Bán căn hộ S01 S03 tại Meraki Ecopark giá ưu đãi chiết khấu ngay 1,5 tỷ đồng
6.9 tỷ114.5 m²3 pn3 wcMeraki Residences Ecopark Huyện Văn Giang, Hưng YênMr Dũng
10Bán chung cư gần Ngoại giao đoàn, Võ Chí Công 101 m2, 3 pn
6.2 tỷ101 m²3 pn2 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiQuyenluu
1Bán căn hộ M6 Midtown, Phú Mỹ Hưng, giá 9,3 tỷ TL
9.3 tỷ125 m²3 pn2 wcMidtown Phú Mỹ Hưng Quận 7, Hồ Chí MinhNGUYỄN THƯ
9Mở bán chung cư Elysian tòa tháp C chính chủ 80m2 2PN view hồ bơi gặp 0934056421
5.5 tỷ80 m²2 pn2 wcElysian Quận 9, Hồ Chí MinhEm Dũng
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
