1
Bán căn hộ 3PN chung cư Tây Hồ River View, chiết khấu lên đến 4.5%, sổ riêng từng căn
2.8 tỷ92 m²3 pn2 wc
Tây Hồ Riverview Quận Tây Hồ, Hà Nội
hoang phuong
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Diện tích 80 - 500m2 T12/2025 | Trang 243
Có 7.897 tin đăng bán
9Căn hộ chung cư cao cấp diện tích sử dụng 155m2, 3PN toà nhà L2 Ciputra, kiến trúc đẹp
8.5 tỷ155 m²3 pn2 wcKhu đô thị Nam Thăng Long - Ciputra Quận Tây Hồ, Hà NộiLAN DOAN
3Chính chủ cần tiền bán gấp căn hoa hậu dự án Feliz Homes Hoàng Mai, giá hợp lý, sổ hồng riêng
2.5 tỷ96 m²2 pn2 wcFeliz Homes Quận Hoàng Mai, Hà NộiHoàng Ngọc Oanh
4Chính chủ cần bán gấp căn góc 3PN dt 135m2 tòa Diamond Goldmark City Hồ Tùng Mậu. Giá 3,8 tỷ
3.8 tỷ135 m²3 pn2 wcGoldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNGuyễn Thanh Thuy
6Chỉ 2.4 tỷ nhận nhà ở ngay căn góc 3 PN 86m2 Eco City Việt Hưng, đã có sổ, HT vay 0% LS 0909860283
2.4 tỷ86 m²3 pn2 wcEco City Việt Hưng Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị Yến
2Bán gấp căn hộ De Capella 3pn diện tích sử dụng 94m2 giá 4.5 tỷ Lương Định Của quận 2
Thỏa thuận94 m²De Capella Quận 2, Hồ Chí MinhQuang Hào
2Bán căn hộ chung cư Calla Apartment với chính sách chiết khấu bất ngờ, sổ hồng từng căn
27 triệu/m282 m²3 pn2 wcCalla Apartment Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhBùi Quốc Kha
4Chỉ với 28 triệu/m² có ngay căn góc 135m2 – 3PN đẹp nhất Goldmark City
28 triệu/m2135 m²Goldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiHoàng Hữu Sơn
3Căn hộ cao cấp thiết kế dạng biệt thự trên không đẳng cấp cuộc sống bán giá 3 tỷ, lh…
3 tỷ137 m²3 pn3 wcVCI Tower Thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh PhúcTrương Quang Nam
11Săn ngay căn hộ Aria đẳng cấp 5* tại Vũng Tàu chỉ từ 26 triệu/m2, pháp lý hoàn chỉnh, LH:…
26 triệu/m284 m²2 pn2 wcAria Vũng Tàu Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuDương Nguyễn Gia Hân
5Mua ngay căn Centana Thủ Thiêm, giá rẻ trên thị trường dtsd 97m2, giá chỉ 4.2 tỷ, sổ sẵn
4.2 tỷ97 m²Centana Thủ Thiêm Quận 2, Hồ Chí MinhĐặng Lâm Phú Quý
4Căn hộ cao cấp Biên Hòa giá tốt nhất, chiết khấu lên đến 8%, sổ sẵn, liên hệ 0909482806
1.9 tỷ81 m²3 pn2 wcBiên Hoà Universe Complex Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Hằng Trần
1CC T&T Định Công Hoàng Mai 1PN, 2PN, 3PN. Giá trực tiếp CĐT
3.2 tỷ106 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn ngọc ánh
2Bán căn hộ chung cư cao cấp 5* với 3 phòng ngủ ngay trung tâm quận Đống Đa
6.7 tỷ100 m²3 pnHateco Laroma Quận Đống Đa, Hà NộiTrương Thanh Huyền
13Căn 2PN dt 85m2 Aria Vũng Tàu “Quà Tặng & Chiết Khấu Đến 7 Lượng SJC” LH:0909689884
26 triệu/m287 m²2 pn2 wcAria Vũng Tàu Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuCao Danh
5Bán gấp căn Penthouse 320m2 Riviera Point Quận 7. DT 320m2 giá 18 tỷ. LH 0919508828
18 tỷ320 m²5 pn5 wcThe View Riviera Point Quận 7, Hồ Chí Minh
Mỹ Anh
5Duy nhất căn góc 3 Ngủ dt 105m2 full đồ cao cấp tại Goldmark City. Chỉ việc xách vali về ở
3.8 tỷ105 m²3 pn2 wcGoldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Tiến Điệp
9Chung cư cao cấp The Sang Residence nghĩ dưỡng tại gia tiện ích quanh nhà ck khủng đến 17%
1.2 tỷ105 m²3 pn2 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Uyên Lê
6Chuyển nhượng căn 3 PN 86m2 chỉ 2,2 tỷ tại TSG Lotus, đã có sổ, tân gia 1 lượng vàng, LH…
2.2 tỷ86 m²3 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị Yến
5Bộ sưu tập 99 căn tại De Capella Thủ Thiêm chỉ giá 56 triệu/m2. LH ngay để KH sở hữu căn…
5.6 tỷ86 m²1 pn1 wcDe Capella Quận 2, Hồ Chí MinhLe Thi Thanh Truc
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
