4
Chính chủ bán gấp căn 2 ngủ N03T8 Ngoại Giao Đoàn tầng trung đẹp giá 3.1 tỷ
3 tỷ102 m²3 pn2 wc
N03 -T8 Ngoại Giao Đoàn Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Lương Xuân Thiết
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Diện tích 80 - 500m2 T12/2025 | Trang 299
Có 7.895 tin đăng bán
2Phân khúc căn hộ cao cấp mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, Celesta Heights 0938 991 885
45 triệu/m282 m²2 pn2 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí Minhhuynhphung
9Thu hồi vốn bán lại căn hộ 3PN/2WC Orchard Parkview 110m2 giá 7.7 tỷ, LH 0908457487
7.7 tỷ109 m²3 pn2 wcOrchard Park View Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhTrần Linh
5Bán 3 ngủ Sunshine Riverside R2 91m2, view nội khu, nội thất CĐT. Giá 3.3 tỷ - 0973781843 Ánh.
3.3 tỷ91 m²3 pn2 wcSunshine Riverside Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Thị Ánh
5Chính chủ cắt lỗ sâu căn hộ 3 ngủ 110m giá 4.25 tỷ 0985800205
4.2 tỷ111 m²3 pn2 wcVinhomes West Point Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiManh Truong
3Mua căn hộ cao cấp tại Masteri centre point, hỗ trợ vay 80% vay 0% lã suất
Thỏa thuận100 m²3 pn3 wcMasteri Centre Point Quận 9, Hồ Chí Minh
Trần Trọng Nghĩa
1Cần bán gấp một số CHCC Khu Ngoại giao đoàn từ T1 đến T8 các căn từ 02PN đến 03PN giá…
2.9 tỷ83 m²2 pn2 wcKhu Ngoại Giao Đoàn Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Được
6Bán Căn Hộ Chung Cư 48 Tố Hữu Dự Án Viwaseen Tower 80m2 giá 2.35 tỷ
2.4 tỷ80 m²2 pn2 wcViwaseen Tower Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Trung
8Sở hữu căn hộ tại chung cư Housinco Premium Nguyễn Xiển chỉ với 2.2 tỷ, 2 phòng ngủ
Thỏa thuận93 m²3 pn2 wcHousinco Premium Huyện Thanh Trì, Hà NộiNịnh Thủy
1Bán shophouse chân đế Solforest Ecopark, sở hữu lâu dài, thanh toán 30%
Thỏa thuận96 m²Khu đô thị Ecopark Huyện Văn Giang, Hưng YênMai Linh
5Chỉ 2,46 tỷ sở hữu căn 3 ngủ, 84m2 tại Le Grand Jardin nhận nhà ở ngay, hỗ trợ lãi suất 70%
2.5 tỷ84 m²1 pn1 wcLe Grand Jardin Quận Long Biên, Hà Nội
Lê Tiến Thiết
12Chung cư La Casa 86m² 2PN Bán Giá Siêu Tốt, có sẵn nội thất, giá 2.7 tỷ
2.7 tỷ86 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
Lê Quốc Cường
8Biển riêng 400m căn 2PN chỉ từ 26tr/m2, thanh toán 30% nhận nhà ngay tại Aria VT
26 triệu/m287 m²2 pn2 wcAria Vũng Tàu Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Đào Lan
7Bán nhanh căn hộ cao cấp Giai Việt Quận 8, giá bán 3/7 tỷ, liên hệ chính chủ
3.7 tỷ115 m²2 pn2 wcChánh Hưng - Giai Việt Quận 8, Hồ Chí MinhQuách Vinh
5Bán Căn hộ A1 dự án IA20 Ciputra, 92m2, Sổ hồng, bao mọi loại thuế phí - Lh: 0972933496
2.4 tỷ92 m²2 pn2 wcIA20 Ciputra Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Quốc Huy
5Căn hộ Akari 6 diện tích sử dụng 100m2 3 PN sẵn sàng sử dụng tiện ích đầy đủ, giá 3.45 tỷ
3.5 tỷ100 m²3 pn2 wcAkari City Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Nguyen Duy Nghia
3Bán că hộ chung cư cao cấp, tiện ích cảnh quan vượt trội, kiến trúc Pháp
45 tỷ129 m²The Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLưu Mỹ Dung
3Chung cư cao cấp La Fortuna, trung tâm thành phố Vĩnh Yên
22 triệu/m2100 m²2 pn2 wcLa Fortuna Thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh PhúcNguyễn Nhật Anh
5Bán căn 3PN, 2WC, 96,4m2. Đã làm nội thất cơ bản. Ban công Đông Nam, giá 3.0 tỷ dự án The Emerald
3 tỷ96.4 m²3 pn2 wcThe Emerald Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Gia Hưng
5Chính chủ bán căn hộ chung cư tại toà unimax 210 Quang Trung, Hà Đông, DT 102.5m2 Giá 2.1 tỷ LH…
2.1 tỷ103 m²3 pn2 wcUnimax Twin Tower Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn Trọng
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
