2
Siêu phẩm căn hộ 90m2 3 phòng ngủ full nội thất giá chỉ 4.35 tỉ!!
4.4 tỷ90 m²3 pn2 wc
An Bình City Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Quốc Hưng
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Diện tích 80 - 500m2 T12/2025 | Trang 92
Có 7.896 tin đăng bán
11Bán căn hộ The Matrix One 111m2 - 3 ngủ - lô góc
7 tỷ111 m²3 pn2 wcThe Matrix One Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộiphạm thị hương
4Thanh lý đợt cuối dự án The Sang Residence, view biển Mỹ Khê Đà Nẵng, chiết khấu lên đến 20%
42 triệu/m282.5 m²2 pn2 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
QUANG TRƯỜNG
3Chính chủ bán gấp căn hộ 3PN hướng ĐN tại toà T3 Thăng Long Capital giá tốt nhất thị trường
Thỏa thuận97 m²3 pn2 wcThăng Long Victory Huyện Hoài Đức, Hà NộiHồ Thị Hương
6Bán căn hộ 3PN, nhận nhà ở ngay, chiết khấu tới 20%, view công viên Nhật Bản
3.5 tỷ80.2 m²3 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Đặng Sơn Tùng
6Nhà mình cần bán gấp 2 căn hộ tầng đẹp, full nội thất, KĐT Nam Cường, giá 2,7 tỷ - 3,1…
2.7 tỷ81 m²2 pn2 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiHải Nam
2Tôi chuyển công tác cần bán căn đang ở Hà Đô Q10 87m2, view hồ bơi thoáng mát
2.1 tỷ87 m²2 pn2 wcHado Centrosa Garden Quận 10, Hồ Chí Minh
Tạ Xuân Quỳnh
6Chiết khấu 1,1 tỷ căn góc 3n 89m2, nhận nhà ở ngay, view công viên nhật bản
3.7 tỷ89 m²3 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐặng Sơn Tùng
8Bán căn hộ đập thông 3PN 110m tòa TK2 view cv nội khu Vinhomes Smart City giá 6.2 tỷ
6.2 tỷ110 m²3 pn3 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
NGUYỄN TUÂN
1Bán căn hộ Duplex The Zei diện tích 186m2 - tầng trung - full đồ - nhà đẹp
6.2 tỷ186 m²3 pn2 wcThe Zei Mỹ Đình Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộiphạm thị hương
9Bán căn hộ duplex Vinhome Gardenia - diện tích 100m2 - tầng trung - ban công đông nam
5.5 tỷ100 m²3 pn2 wcVinhomes Gardenia Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộiphạm thị hương
4Căn góc 3PN + 2VS, giá chỉ 3.6xx tỷ, nhận nhà ở luôn chiết khấu lên đến 800 triệu/căn
3.6 tỷ82.1 m²3 pn2 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Hải Yến
13Chỉ cần 3.7 tỷ có căn hộ 102m2 nhận nhà được luôn vị trí giữa trung tâm Cầu Giấy
4.1 tỷ92.5 m²3 pn2 wcDiscovery Complex Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Tuấn Anh
3Cần nhượng gấp căn góc 3PN An Bình City full nội thất sổ đỏ chính chủ giá 4.2 tỷ view…
4.2 tỷ90 m²3 pn2 wcAn Bình City Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Hoài Anh
7Hoàng Thành Pearl Mỹ Đình mở bán quỹ căn 2PN - 3PN (80 - 114m2) siêu hiếm - Chiết khấu 2,5% GTCH
4.1 tỷ80 m²2 pn2 wcHoàng Thành Pearl Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhuong Thu
9Bán căn hộ 3Pn The Sun Avenue giá tốt 6 tỷ all in 109m2 có sẵn nội thất
6 tỷ109 m²3 pn2 wcThe Sun Avenue Quận 2, Hồ Chí Minh
Trang Đinh
2!!!SỐC!!! Mua căn hộ 3PN hơn 80m Full nội thất giá chỉ có 3,xxx có cơ hội nhận ô tô VF5
3.3 tỷ81 m²3 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Tuấn Anh
7Ngộp bank bán gấp căn 3PN full nội thất cao cấp giá 3,5 tỷ
3.5 triệu81 m²3 pn2 wcVinhomes Grand Park Quận 9, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Thu Trang
8Bán gấp căn hộ 3PN 89m tòa SA3 view công viên, ở ngay Vinhomes Smart City 3.7 tỷ
3.7 tỷ89 m²3 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNGUYỄN TUÂN
8Bán CHCC Moonlight 3PN 93m2 đối diện Vinhome Smart City chỉ 3.7 tỷ
3.7 tỷ93 m²3 pn2 wcMoonlight 1 An Lạc Huyện Hoài Đức, Hà NộiPhuong Thu
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
