5
Bán căn hộ chính chủ kiên trúc đẹp, đường Lê Hồng Phong Quận 10, liên hệ 0918091383
1.7 tỷ28 m²1 pn1 wc
Quận 10, Hồ Chí Minh
Hoàng Trung Hiếu
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 1 - 2 tỷ T12/2025 | Trang 191
Có 7.291 tin đăng bán
5Bán căn hộ giá tốt tại Rose Town 79 Ngọc Hồi, quận Hoàng Mai, liên hệ chính chủ 0946737687
1.9 tỷ71 m²2 pn2 wcRose Town Quận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Phúc Tiến
4Mở bán khu căn hộ cao cấp đạt chuẩn chung cư Rose Town, giá tốt 1.9 tỷ, sổ hồng trao tay
1.9 tỷ65 m²1 pn1 wcRose Town Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Huy Hướng
5Giá chỉ 1.9 tỷ/căn thanh toán 1%/tháng, chiết khấ 4%-18% chung cư Moonlight Centrer
36 triệu/m236 m²1 pn1 wcMoonlight Centre Point Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhDo Huynh Ke Nhi
8Chỉ cần 600 triệu để sở hữu căn hộ cao cấp tại Nha Trang cách biển chỉ 500m bàn giao ngay
1.7 tỷ37 m²1 pn1 wcThành phố Nha Trang, Khánh HòaNguyễn văn sang
5Gà đẻ trứng vàng căn hộ Quy Nhơn, chiết khấu 13% ngày mở bán pháp lý minh bạch
39 triệu/m248 m²1 pn1 wcI-Tower Quy Nhơn Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Bùi Quốc Kha
9Căn hộ Quy Nhơn Melody, chiết khấu ưu đãi chưa tùng có, đầu tư sinh lời cao nhất Quy Nhơn
1.9 tỷ50 m²1 pn1 wcQuy Nhơn Melody Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Dương Công Toàn
5Opal Cityview chung cư đạt chuẩn, pháp lí đầy đủ, giá tốt đầu tư, lh 0908962611, an ninh
1.2 tỷ40 m²1 pn1 wcThành Phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
Thanh Hiền
2Căn hộ Apec Mandala Mũi Né - tâm mạch phồn hoa, bàn giao full nội thất cao cấp, pháp lí đủ
1.3 tỷ32 m²1 pn1 wcApec Mandala Wyndham Mũi Né Thành phố Phan Thiết, Bình ThuậnĐinh Thiên Ái
1Đầu tư giai đoạn đầu dự án Charm Diamond Dĩ An, ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn hộ
34 triệu/m236 m²1 pn1 wcCharm City Thành Phố Dĩ An, Bình DươngNguyễn Thị Mỹ Linh
6Mở Bán Căn Hộ Greenpearl Trung Tâm Tpbn
1.6 tỷ70 m²2 pn2 wcThành phố Bắc Ninh, Bắc NinhNgọc Huyền
6Sở hữu Melody Quy Nhơn giá chỉ từ 500 triệu, trả góp trong 30 tháng, thanh toán linh hoạt
1.5 tỷ50 m²1 pn1 wcQuy Nhơn Melody Thành phố Quy Nhơn, Bình Địnhnguyenvetin
5Chung Cư Eurowindow River Park- Nơi Hạnh Phúc Ngập Tràn, Sở Hữu Lâu Dài
1.7 tỷ73 m²2 pn2 wcEurowindow River Park Huyện Đông Anh, Hà Nội
Ngô Xuân Điệp
6Dự Án Ecolife Riverside Quy Nhơn – Giúp Khơi Nguồn Giá Trị Đích Thực Của Cuộc Sống
1.3 tỷ60 m²2 pn2 wcEcolife Riverside Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
VoThiPhuong
6Giỏ hàng 10 căn góc view biển, công viên đẹp nhất dự án Takashi Ocean Suite, lh 0968462439
1.4 tỷ40 m²1 pn1 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhPhạm Thị Nhật Lệ
2Căn hộ sở hữu lâu dài view trực diện biển Nguyễn Tất Thành Đà Nẵng
2 tỷ54 m²2 pn2 wcQuận Liên Chiểu, Đà Nẵng
nguyễn thị lệ thu
7Căn hộ quận Bình Tân giá chỉ từ 2 tỷ liên hệ ngay 0938237393, ngân hàng hỗ trợ vay
2 tỷ35 m²1 pn1 wcMoonlight Centre Point Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Lê Phước Hiền
3Cần chuyển nhượng gấp căn hộ 2Ngủ rẻ nhất phân khu Vinhomes Smart City.Lh: 0344583847
2 tỷ55 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Huy Hoàng
10Suất nội bộ dự án Charm City trung tâm Dĩ An, chỉ 34 triệu/m2, miễn lãi đến khi nhận nhà
1.4 tỷ41 m²1 pn1 wcCharm City Thành Phố Dĩ An, Bình DươngNguyễn Thành
5Bán căn hộ chung cư Nam Định Tower gia chỉ 390 Triệu nhận nhà ở ngay, kiến trúc nhà đẹp
1.3 tỷ64 m²2 pn2 wcNam Định Tower Thành phố Nam Định, Nam ĐịnhPhạm Xuân Thuận
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
