5
Tổng quan dự án Biên Hoà Universe Complex ưu đãi chiết khấu tốt pháp lí sổ hồng sẵn
1.7 tỷ68 m²2 pn2 wc
Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
nguyễn văn hùng
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 1 - 2 tỷ T12/2025 | Trang 195
Có 7.291 tin đăng bán
3Cơ Hội sở hữu căn hộ 5 Sao Đẳng Cấp của Charm Group Tại TP. Dĩ An Bình Dương, chỉ với 25%…
1.3 tỷ42 m²1 pn1 wcCharm City Thành Phố Dĩ An, Bình Dươngnguyễn chí thành
1Tâm điểm đầu tư sinh lãi ngay chỉ 300 triệu, tặng gói bảo hiểm có giá trị 5% giá trị…
1.4 tỷ53 m²1 pn1 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhTRANG HỮU TRí
11Takashi Ocean Suite - Tâm điểm phát triển Đô thị biển Quy Nhơn, đậm phong cách Nhật Bản
30 triệu/m255 m²1 pn1 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình Địnhnguyễn thị sương
6Eurowindow River Park Sổ Hồng Trao Tay, Nhận Ngay Chuyến Du lịch, Ck 8%, HTLS 0%
1.9 tỷ81 m²3 pn2 wcEurowindow River Park Huyện Đông Anh, Hà Nội
Ngô Xuân Điệp
5Eurowindow River Park chỉ từ 300 triệu nhận nhà, hỗ trợ ngân hàng miễn lãi, chiết khấu lên…
1.6 tỷ73 m²2 pn2 wcEurowindow River Park Huyện Đông Anh, Hà NộiNguyễn Khánh
4Đầu tư căn hộ biển chỉ từ 139 triệu, sở hữu pháp lý lâu dài, chiết khấu 2% giá trị…
1.4 tỷ40 m²Takashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhLê Hoàng Yến
6Cần bán Căn hộ view biển 1PN+1 tại The Ruby Hạ Long tầng cao thoáng mát, lh 0397800101
1.5 tỷ45 m²2 pn1 wcThe Ruby Thành phố Hạ Long, Quảng NinhĐoàn Thị Thu Quỳnh
7Cần bán căn hộ Quận 7 giá 1,95 tỷ.
2 tỷ54 m²2 pn1 wcQ7 Saigon Riverside Quận 7, Hồ Chí Minh
Lê Phước Hiền
4Ancruising mang giá trị thượng hạng duy nhất tại thành phố biển Nha Trang, sổ đỏ sẵn
1.8 tỷ45 m²2 pn1 wcThành phố Nha Trang, Khánh HòaLê Bảo Trân
4Bán căn hộ FLC Startower 418 Quang Trung, Hà Đông, diện tích 84m2, 2pn, giá 1ti9: lh 0973007684
1.9 tỷ84 m²2 pn2 wcFLC Star Tower Quận Hà Đông, Hà Nộicaobakhanh
6Charm Diamond Dĩ An - cơ hội đầu tư siêu hot giữa mùa dịch, liên hệ 0773045119
1.3 tỷ45 m²1 pn1 wcCharm City Thành Phố Dĩ An, Bình DươngNguyễn Phương Anh
6Takashi Ocean Suite căn hộ nghỉ dưỡng ven biển theo phong cách Nhật Bản, sở hữu lâu dài
1.4 tỷ40 m²1 pn1 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhPhạm thành đạt
3Chính chủ cần bán căn V6 The Vesta Hai Phát, tầng 1, tiện kinh doanh, pháp lý đầy đủ
1.7 tỷ30 m²The Vesta Quận Hà Đông, Hà NộiTrần Trọng Phong
37 ưu điểm vượt trội chỉ có tại Calla Apartment Quy Nhơn, pháp lý sổ lâu dài, sổ sẵn
25 triệu/m242 m²1 pn1 wcCalla Apartment Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Lê Văn Tạo
1Thanh toán 30% nhận nhà, giá dự kiến 1,3tỷ, ngân hàng hỗ trợ 70%, ân hạn gốc, sở hữu lâu dài
1.2 tỷ55 m²2 pn1 wcThành Phố Thủ Dầu Một, Bình DươngĐặng Thị Huệ
5Căn Hộ 2PN Chỉ Thanh Toán 450 triệu, ngay trung tâm thương mại Vincom, lh 0789789309
1.4 tỷ49 m²Charm City Thành Phố Dĩ An, Bình Dương
Ngọc Hân
1Mở bán dự án mới ecocity Cần Thơ, sở hữu vị trí bậc nhất, sổ hồng lâu dài, pháp lí…
2 tỷ61 m²2 pn2 wcQuận Cái Răng, Cần ThơNguyễn Thúy
1Chỉ cần 280 triệu sở hữu lâu dài căn hộ cao cấp Takashi Ocean Suite tại Bình Định
1.4 tỷ45 m²1 pn1 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhMai Trần Phương Trâmq
3Chỉ với 320 triệu bạn sẽ sở hữu ngay chung cư Charm City, pháp lí đủ, tiện ích đẳng cấp
1.3 tỷ42 m²1 pn1 wcCharm City Thành Phố Dĩ An, Bình Dươngnguyễn chí thành
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
