5
Bán căn hộ 4 pn với view nội khu tại dự án Canopy, và bạn có thể nhận chiết khấu lên…
5.5 tỷ101 m²4 pn2 wc
Vinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Đặng Sơn Tùng
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 2 - 30 tỷ T12/2025 | Trang 175
Có 14.531 tin đăng bán
6Sở hữu căn hộ quận 9 SIÊU dễ dàng với SIÊU chính sách chỉ 30% trong vòng 12 tháng (5%/2 tháng)
3 tỷ65 m²2 pn1 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí Minh
Nguyễn Hữu Sang
12Bán căn hộ 2PN + 1, căn góc DT 63m2, full đồ giá rẻ tại S303 Vinhomes Smart City, gần nhà xe
2.9 tỷ63 m²2 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiDo Minh Huyen
11Sở hữu căn hộ The Privia Khang Điền giá từ 600 triệu, đảm bảo ra sổ nhanh nhất thị trường
2.5 tỷ53 m²1 pn1 wcThe Privia Khang Điền Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhNguyen Na
7Bán căn hộ chung cư ngay trung tâm Cầu Giấy 94m2 3PN
3.5 tỷ94 m²3 pn2 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Đức Minh
9Gía cực tốt, bán căn hộ Safira Khang Điền 1PN+1 trọn view, tặng nội thất 2.1 tỷ
2.1 tỷ50 m²1 pn1 wcSafira Khang Điền Quận 9, Hồ Chí Minh
Thoa Vo
2Bán căn hộ cao cấp diện tích 70m2 dự án Cara River Park trung tâm Thành Phố Cần Thơ
3 tỷ70 m²2 pn2 wcCara River Park Quận Cái Răng, Cần ThơBùi Kim Y
3Bán gấp căn hộ 1N+1 nội thất xịn tòa Tonkin Vinhomes Smart City
2.9 tỷ50 m²2 pnVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Kim Mậu
3Bán căn hộ Vinhomes Smart City 2PN1WC, DT 55m² full ban công Đông Nam, giá 2.4 tỷ
2.4 tỷ55 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Quách Ngân
19Bán căn hộ tòa L5 tầng 10, 3 phòng ngủ nội thất đầy đủ tại Ciputra Hà Nội
6.2 tỷ114 m²3 pn2 wcKhu đô thị Nam Thăng Long - Ciputra Quận Tây Hồ, Hà Nội
Đình Điều BĐS
7Mở bán dự án Khai Sơn City Long Biên - Tiện ích đa tầng, nhịp sống phồn vinh, chỉ từ 38tr/m2!
4.9 tỷ119 m²3 pn3 wcKhai Sơn City Quận Long Biên, Hà Nội
Hoàng Anh Tuấn
12Chính chủ bán căn hộ 48.58m2 tại dự án Picity High Park Quận 12 Tầng 9
2.5 tỷ48.58 m²1 pn1 wcPiCity High Park Quận 12, Hồ Chí Minhchính chủ
11Chính chủ gửi bán gấp căn hộ 2pn2vs+ 63m2 tòa S303 vị trí thuận lợi dự án Vinhomes Smart City
2.9 tỷ63 m²2 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Lò Văn Thanh![Chỉ hơn 3 Tỷ sở hữu ngay căn hộ [Hạng Sang] DT 85m²_2PN tại Celadon City Tân Phú_ mảng xanh 16ha](https://bds123.cdn.static123.com/images/thumbs/450x300/fit/2023/11/02/ban-can-ho-celadon-city-tan-phu-gia-tu-3-ty_1698897599.jpg)
8Chỉ hơn 3 Tỷ sở hữu ngay căn hộ [Hạng Sang] DT 85m²_2PN tại Celadon City Tân Phú_ mảng xanh 16ha
4 tỷ85 m²Celadon City Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Thuận
12Căn hộ hot nhất Bình Tân lúc này The Privia Khang Điền 48tr/m2 hỗ trợ lãi suất 2 năm chiết…
3.2 tỷ66 m²2 pn2 wcThe Privia Khang Điền Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhNguyen Na
4Bán nhanh căn hộ 2PN 1WC 54m2 full nội thất giá 2 tỷ 3, bao phí khu S1 Vinhomes Smart City
2.3 tỷ54 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiQuách Ngân
4Chuyển nhà mặt đất, cần bán căn 2PN 1WC, 54m2, full đồ giá 2 tỷ 520 BP Vinhomes Smart City
2.5 tỷ54 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiQuách Ngân
3Cần bán căn hộ 2PN1WC full đồ 2 tỷ 380 tòa S105 Vinhomes Smart City
2.4 tỷ54 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiQuách Ngân
1Cần bán cc Vạn Đô trung tâm Quận 4 60m2 2pn 1wc, ddnt, giá bán 2.45 tỷ
2.5 tỷ60 m²2 pn1 wcVạn Đô Quận 4, Hồ Chí MinhNguyễn Trường
4Bán Nhanh Căn Hộ Full Nội Thất 2N2wc+1 Vinhomes Smart City Thiết Kế Hiện Đại
2.9 tỷ64 m²2 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Kim Mậu
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
