6
The Sang Risedence - mang đến sự hoàn hảo và thỏa mái nhất đến với khách hàng
4.2 tỷ82 m²2 pn2 wc
The Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Phan Văn Phước Định
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 2 - 30 tỷ T01/2026 | Trang 524
Có 14.573 tin đăng bán
7Dự án căn hộ khách sạn Ancruising, pháp lý đầy đủ sổ đỏ chính chủ sở hữu lâu dài
2 tỷ50 m²23 pn2 wcThành phố Nha Trang, Khánh Hòa
vũ đình hải
2Bán căn hộ 1 pn ngay trung tâm thành phố Thuận An hơn 80 tiện ích, cc The Emerald Golf View
40 triệu/m254 m²1 pn1 wcThe Emerald Golf View Thành Phố Thuận An, Bình DươngNguyễn Thị Mỹ Linh
2Bán gấp căn hộ Chung cư Vinaconex 7 Cạnh Gold Mark 146M 4PN Căn góc 3 ban công. 0975626023
3.2 tỷ146 m²4 pnVinaconex 7 Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Lê Anh Tuấn
2Chung cư Opal City View - nâng tầm phong cách chuẩn sống sang, giá 33 triệu/m2
33 triệu/m275 m²1 wcThành Phố Thủ Dầu Một, Bình DươngNguyễn Thị Vũ Hoà
5West Gate Park căn hộ đẳng cấp tại trung tâm hành chính Bình Chánh hoàn ngay 100 triệu
2.1 tỷ59 m²2 pn2 wcWest Gate Park Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Liên
10Căn 3PN - 96m2 view Phú Mỹ Hưng, Lavida Plus, giá 3,85 tỷ có VAT + 5% sổ, ngay MT Nguyễn Văn Linh
3.9 tỷ96 m²3 pn2 wcLavida Plus Quận 7, Hồ Chí MinhNgọc Huyền
5Căn hộ Tp Thủ Dầu Một cạnh Becamex Bình Dương diện tích 74m² 2PN trả trước 780tr
2.6 tỷ74 m²2 pn2 wcC - Sky View Thành Phố Thủ Dầu Một, Bình DươngNguyễn Thị Đông
9Bán căn hộ 3 ngủ dt 134m2, chỉ 2,7 tỷ nhận nhà, có sổ hồng ngay Goldmark city 136 Hồ Tùng Mậu
28 triệu/m2134 m²3 pn2 wcGoldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTran Thi Thu
3Căn hộ khách sạn An Cruising Nha Trang, giá bán 45 triệu/m2, pháp lí đầy đủ sổ sẵn bàn giao ngay
45 triệu/m245 m²2 pnThành phố Nha Trang, Khánh HòaMai
6West Gate - Cashback liền tay 100 triệu khi giao dịch, cơ bản nội thất Châu Âu
2 tỷ59 m²2 pn2 wcWest Gate Park Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyễn Phương Anh
5Bán căn hộ khách sạn tựa núi hướng biển căn hộ mặt biển đầu tiên tại Nha Trang có sổ…
56 triệu/m245 m²1 pn1 wcThành phố Nha Trang, Khánh Hòavo thi thanh thuan
2Bán căn hộ chung cư 1 phòng ngủ The Marq Quận 1 giá bán 7 tỷ tiện ích đầy đủ, sổ sẵn
7 tỷ48.53 m²1 pn1 wcThe Marq Quận 1, Hồ Chí MinhPhạm Quyên
3BGR Grand Plaza quỹ căn chuyển nhượng giá tốt, căn hộ từ 1 - 3PN, tầng cao view đẹp, CK 6%, HTLS 0%
3.9 tỷ55 m²1 pn1 wcBRG Grand Plaza Quận Ba Đình, Hà NộiMai Nguyễn
7Hiện trạng sống chung với dịch thì nên đầu tư bất động sản, tiện ích đủ, sổ bàn giao…
35 triệu/m270 m²2 pn2 wcCharm City Thành Phố Dĩ An, Bình DươngĐinh Công Thảo
9Dự án chung cư Imperia smart city hỗ trợ vay vốn lãi suất 0% trong 2 năm
36 triệu/m276 m²3 pn2 wcImperia Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
đinh công sơn
8Căn hộ Westgate An Gia, cần bán ngay 2PN diện tích 59m2 giá tốt 35 triệu/m2
35 triệu/m270 m²2 pn2 wcWest Gate Park Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhPhạm Thị Mỹ Duyên
5Căn hộ The Emerald Golf mặt tiền Đại Lộ Bình Dương, view sân golf, Chỉ 5% kí ngay HĐMB
37 triệu/m272 m²2 pn2 wcThe Emerald Golf View Thành Phố Thuận An, Bình DươngPhạm Thị Mỹ Duyên
17Bán Shophouse chân đế The Rainbow tại Vinhomes Grand Q9 với vốn chỉ 0 đồng.NH cho vay 100% ân hạn…
8.5 tỷ90 m²Vinhomes Grand Park Quận 9, Hồ Chí MinhPhạm Tiến Đạt
10Còn 4 ngày để nhận chiết khấu 500 triệu khi mua căn hộ chung cư Lavita Thuận An
2.3 tỷ70 m²2 pn2 wcLavita Thuận An Thành Phố Thuận An, Bình Dươngthanh toàn
Mọi người cũng tìm kiếm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
