4
Căn góc 03 ngủ dt 93m2 ký trực tiếp chủ đầu tư giá 2.6 tỷ bàn giao full nội thất cao cấp
2.6 tỷ93 m²3 pn2 wc
Rose Town Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Trần Văn Tuyền
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 2 - 3 tỷ T12/2025 | Trang 193
Có 6.541 tin đăng bán
4Cơ hộ nhận 100 triệu tiền mặt với chung cư đổi diện uỷ ban nhân dân Bình Chánh, 0932117895
2.2 tỷ59 m²2 pn2 wcWest Gate Park Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
TRẦN THU HIỀN
8Bán căn hộ 2PN Bình Chánh, tặng full nội thất, pháp lý đầy đủ theo quy định
2.3 tỷ59 m²2 pn2 wcWest Gate Park Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhVU MINH HOÀNG
5Ra mắt căn hộ diện tích 68m2 tại Vimefulland Phạm Văn Đồng, giá từ 2.5 tỷ, sổ sẵn
2.5 tỷ68 m²2 pnThe Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thế Phú
1An gia hoàn tiền 100tr tặng full nội thất khi sở hữu căn hộ tại Bình Chánh
38 triệu/m269 m²2 pn2 wcWest Gate Park Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Mỹ Linh
3Ra mắt Chung Cư cao cấp Vimefulland Phạm Văn Đồng, tầng đẹp giá niêm yết
2.5 tỷ68 m²2 pnThe Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thế Phú
6Bán suất nội bộ, chỉ thanh toán mỗi năm 35% trong 3 năm tiện ích nội thất đầy đủ, giá tốt
52 triệu/m250 m²2 pn2 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Đại
12Celesta Heights nâng tầm giá trị Bất Động Sản Khu Nam Sài Gòn, giá bán 2.6 tỷ, lhcc
2.6 tỷ50 m²1 pn1 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhNguyễn Hoàng Long
4Bán căn hộ chính chủ chung cư đối diện uỷ ban Bình Chánh, 0932117895, tặng nội thất
2.2 tỷ59 m²2 pn2 wcWest Gate Park Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhTRẦN THU HIỀN
4Bán căn hộ đáng sống Thanh Xuân 2 pn, giá chỉ 2.3 tỷ, tặng quà tân gia khủng, hỗ trợ lãi 0%
2.3 tỷ62 m²2 pn1 wcHousinco Premium Huyện Thanh Trì, Hà Nộing_hang1
8Astral City Bình Dương, căn 1PN giá chỉ 1.8 tỷ, thanh toán đợt 1 chỉ 100 triệu, sổ riêng
2.5 tỷ68 m²2 pn2 wcLa Pura Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Xưởng Sỉ Kathy
6Mua căn hộ đươc hoàn tiền chỉ với 600tr, hỗ trợ không trả lãi và góc cho tới khi nhận nhà
2.1 tỷ60 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minhnghia nguyen
3Sở hữu nhà đẹp hoàn tiền khủng còn được tặng full nội thất, ân hạn nợ gốc lãi suất 0%
38 triệu/m269 m²2 pn2 wcWest Gate Park Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Mỹ Linh
5Chung cư trung tâm Q. Hoàng Mai Rose Town giá tốt liên hệ: 0961822892 Ms. Thúy Quỳnh
29 triệu/m292 m²1 pn1 wcRose Town Quận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Hoài Nam
2West Gate Bình Chánh hơn 50 tiện ích vượt trội, pháp lý sổ hồng, hình thức sở hữu
38 triệu/m269 m²2 pn2 wcWest Gate Park Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Mỹ Linh
1Suất ngoại giao căn hộ dự án T&T Tower 120 Định Công
2.6 tỷ83 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nộiminh
6Sở hữu ngay căn hộ chuẩn 5 sao view biển Đà Nẵng liên hệ xem căn hộ 0796265126
3 tỷ62 m²2 pn2 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngTrần Nhi
6Căn hộ mới bàn giao ngay cửa ngõ Phú Mỹ Hưng cc Lavida Plus dt 53m2, giá 2.2 tỷ, đã VAT
2.2 tỷ53 m²1 pn1 wcLavida Plus Quận 7, Hồ Chí Minh
Ngô Thị Mỹ Linh
1Sở hữu suất ưu tiên tại chung cư The Jade Orchid, tiện ích đầy đủ, pháp lí minh bạch, sổ…
35 triệu/m276 m²2 pn2 wcThe Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Xuân Trường
1Bán căn hộ Vinhomes Tây Mỗ, view hồ trung tâm giá sốc chủ đầu tư, giá tốt thị trường
2 tỷ55 m²2 pn1 wcImperia Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLong Trần
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
