5
Chính chủ cần bán căn hộ 3PN hướng BC ĐN, nhận nhà ở ngay đã có sổ tại TSG Lotus Sài Đồng
2.3 tỷ83 m²3 pn2 wc
Quận Long Biên, Hà Nội
Trần Thị Vân
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 2 - 3 tỷ T12/2025 | Trang 203
Có 6.541 tin đăng bán
3Bán gấp căn hộ 3 phòng ngủ 85m2 toà A1 tầng cao tại Phương Đông Green Park
2.6 tỷ85 m²3 pn2 wcPhương Đông Green Park Quận Hoàng Mai, Hà NộiHoàng Văn Quân
7BÁN CH TRINITY TOWER CẠNH VINHOMES GREEN BAY,VIEW HỒ GIÁ CHỈ TỪ 36TR/M2,CK 9,7%, Ls 0%18 THÁNG
36 triệu/m267 m²2 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLê Văn Dũng
4Chỉ 600tr có ngay căn Hộ 2Pn 57m2 ngay mặt tiền Ngã Tư Ga, Thuận tiện đi lại
2.1 tỷ57 m²2 pn1 wcPiCity High Park Quận 12, Hồ Chí Minhhoàng vy
9Dự án Masteri Centre Point – Home for Home mua nhà với giá 0 đồng- Cùng nhiều chiết khấu hấp dẫn.
55 triệu/m251.92 m²1 pn1 wcMasteri Centre Point Quận 9, Hồ Chí MinhNgọc Trâm
5Căn hộ cao cấp kiến trúc tân cổ đầu tiên của Bắc Từ Liêm chỉ từ 2.5 tỷ/căn.
2.5 tỷ68 m²2 pn2 wcThe Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTẠ DUY KHÁNH
6View biển 100%, chiếu khấu đến 15% chỉ có tại căn hộ resort Aria Vũng Tàu, giá thoả thuận
2.9 tỷ91 m²2 pn2 wcAria Vũng Tàu Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Đào Lan
5Chuẩn bị mở bán căn hộ chung cư cao cấp Lavita Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội
2 tỷ100 m²3 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Tiến Liên
5Silver moon block đẹp nhất của dự án mặt tiền Tên Lửa nhận Boongking chọn vị trí đẹp
2.1 tỷ35 m²1 pn1 wcMoonlight Centre Point Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Nguyễn Mạnh Hùng
5Căn hộ nghỉ dưỡng 4.0 The Ruby Hạ Long view biển giá gốc từ chủ đầu tư, triết khấu 13,5%…
29 triệu/m273.6 m²3 pn2 wcThe Ruby Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Đình Phương
1Bán căn hộ 124m, 3 ngủ toà FLC đường Lê Đức Thọ, Mỹ Đình 2. Giá bán 2.6 tỷ. LH 0963916547
2.6 tỷ124 m²FLC Landmark Tower Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiBùi Văn Khoa
7Bán căn hô Topaz Home thương mại 3PN DT 69m2 giá 2.15 tỷ, Hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất tốt
2.2 tỷ69 m²3 pn2 wcTopaz Home Quận 12, Hồ Chí MinhNguyen Anh
10C –Sky View Căn hộ cao cấp tại Phố Tây Chánh Nghĩa cam kết cho thuê lên đến 528 triệu có tin…
2.6 tỷ74 m²2 pn2 wcC - Sky View Thành Phố Thủ Dầu Một, Bình DươngNguyễn Ánh Linh
5Sở hữu lâu dài view biển 99% thu trọn vịnh Ngọc trong tầm mắt sở hữu view biển cao nhất…
2.9 tỷ55 m²1 pn1 wcQuận Liên Chiểu, Đà Nẵng
Nguyenthanh
1Mở bán block đẹp nhất dự án Moonlight Centre Point đường Tên Lửa Quận Bình Tân
2.2 tỷ34 m²1 pn1 wcMoonlight Centre Point Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhTrần Thị Huyền
1Suất ngoại giao căn hộ dự án T&T Tower 120 Định Công, giá mềm, sổ chính chủ
2 tỷ83 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nộiminh
3cần bán gấp căn hộ 2pn dt 67m2 safira khang điền view sông thoáng mát giá tốt nhất thị…
2.6 tỷ67 m²2 pn2 wcSafira Khang Điền Quận 9, Hồ Chí Minh
viet duc nguyen
2Cơ hội cuối cùng sở hữu căn hộ cao cấp chỉ với 100 triệu, hỗ trợ vay, ân hạn lãi
40 triệu/m252 m²1 pn1 wcThe Emerald Golf View Thành Phố Thuận An, Bình DươngNguyễn Thị Mỹ Linh
5Cần bán căn hộ chung cư cao cấp Viva Plaza view 3 mặt đường Nguyễn Lương Bằng Quận 7
2.5 tỷ68 m²2 pn2 wcViva Plaza Quận 7, Hồ Chí MinhVõ Tuấn Ngọc
6Bán cắt lỗ căn hộ 3 phòng ngủ 2 VS trung tâm quận Hoàng Mai sổ đỏ lâu dài, pháp lý đầy đủ
2.6 tỷ92 m²3 pn2 wcRose Town Quận Hoàng Mai, Hà NộiTRƯƠNG THỊ HẰNG NGA
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
