3
Chung cư Green Pearl sống thoáng sống sang sống thanh lịch liên hệ 0966951396
2.1 tỷ79 m²2 pn2 wc
Green Pearl Bắc Ninh Thành phố Bắc Ninh, Bắc Ninh
Nguyễn Ngọc Sỹ
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 2 - 3 tỷ T12/2025 | Trang 224
Có 6.541 tin đăng bán
3Bán căn hộ chính chủ thiết kế xuất sắc- giá tốt nhất thị trường liên hệ 0979425146
2.2 tỷ63.7 m²2 pnVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
lê thị trang
6Tiềm năng BĐS phía Tây Hà Nội Vimefulland Phạm Văn Đồng tại dự án The Jade Orchid
2.5 tỷ68 m²2 pn2 wcThe Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiBùi Hải Quân
2Vị trí đắt địa nằm ngay Vincom – Charm Diamond tại Bình Dương, nhận giữ chỗ 50 triệu
2.2 tỷ75 m²2 pnCharm City Thành Phố Dĩ An, Bình Dương
Vương Hồng Kiệt
4Chính chủ bán gấp căn hộ Celadon City Quận Tân Phú khu Ruby Block D
2.7 tỷ69 m²2 pn2 wcCeladon City Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Minh
2Căn hộ cao cấp Phạm Văn Đồng giá chỉ 2.5 tỷ đồng sổ đỏ bàn giao ngay tiện ích đẳng cấp
2.5 tỷ68 m²2 pn2 wcThe Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐào Mạnh Cường
5Mua ngay căn hộ cao cấp Imperia Smart City Tây Mỗ liên hệ 0971.308.107
2.2 tỷ64 m²2 pn2 wcImperia Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Hà Vi
4Vimefulland Phạm Văn Đồng ra mắt 249 căn hộ cao cấp với diện tích căn hộ đa dạng
2.5 tỷ68 m²2 pn2 wcThe Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLê Tôn Cương
7Mizuki Park giai đoạn 2 - Giá gốc từ chủ đầu tư, thanh toán 50%
2.2 tỷ56 m²2 pn1 wcMizuki Park Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhLê Thị Hoàng Yến
7Bán căn hộ mới 2 phòng ngủ tại chung cư Happy One central, tiện ích đầy đủ, an ninh nghiêm
2.5 tỷ70 m²2 pn2 wcHappy One Central Thành Phố Thủ Dầu Một, Bình DươngNguyễn Thanh Trường
5Bán nhanh căn hộ cao cấp thiết bị hiện đại giá đầu tư, liên hệ chính chủ 0931452436
2.7 tỷ65 m²2 pn2 wcPiCity High Park Quận 12, Hồ Chí MinhNguyễn Chí Thăng
6Chính chủ bán căn tudio dự án Sun Marina Hạ Long tầng cao cực đẹp giá gốc.
71 triệu/m237.87 m²1 pn1 wcThành phố Hạ Long, Quảng NinhHoàng Đức
4Chuyên sang nhượng căn hộ Q7 Boulevard, bàn giao nhanh, pháp lí sẵn, lh 0766696098
2.3 tỷ56.89 m²2 pnQ7 Boulevard Quận 7, Hồ Chí Minh
Hằng Trần
7Chính chủ chuyển nhượng căn hộ 2 PN taị dự án chung cư cao cấp Roman Plaza.
2.7 tỷ77.8 m²2 pn2 wcRoman Plaza Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiVũ Thanh Tuấn
1Cần bán căn hộ 17t10 Trung hòa nhân chính 78m2 giá 2.2 tỷ có thương lượng
2.2 tỷ78 m²2 pn1 wcKhu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính Quận Thanh Xuân, Hà Nộidong tran 90
3Bản giao hưởng giữa vùng biển phồn Hoa, Aria Vũng Tàu, pháp lý chuẩn, bàn giao ngay
2.9 tỷ87 m²2 pn2 wcAria Vũng Tàu Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Quang Nhật
7Những thông tin bạn cần quan tâm về căn hộ Asiana Đà Nẵng sở hữu lâu dài, chính chủ
2 tỷ54 m²1 pn1 wcShizen Nami Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
nguyễn thị lệ thu
8Chỉ với 645tr bạn đã sở hữu căn hộ mới với không gian xanh đáng sống quận Tây Hồ
2 tỷ85 m²3 pn2 wcTây Hồ Riverview Quận Tây Hồ, Hà Nội
Bế Thảo Hiền
4Căn 2PN-70m2, Tầng 6,18,19 Trả 2.5%/Tháng, Chiết khấu 3%,Vay 0 Lãi 18 Tháng
2.3 tỷ70 m²2 pn2 wcThe Rivana Bình Dương Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Phòng Kinh Doanh
4Căn Hộ Eco Xuân Ngay Siêu Thị Lotte Mart, Chỉ Từ 27tr/M2 Thanh Toán 60% Tới Khi Nhận Nhà
2.2 tỷ67 m²2 pn2 wcEco Xuân – Lái Thiêu Thành Phố Thuận An, Bình DươngPhạm Thành Sơn
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
