15
Bán căn hộ DT 95m2, gần phố Cổ, giá cắt lỗ chỉ 2,9 tỷ đã gồm VAT, nội thất đủ nhận…
2.9 tỷ95 m²3 pn2 wc
Bình Minh Garden Quận Long Biên, Hà Nội
PHẠM THỊ THẢO
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 2 - 3 tỷ T12/2025 | Trang 96
Có 6.541 tin đăng bán
8Bán căn hộ cao cấp Vinhomes Smart City cạnh sân vận động Mỹ Đình từ 1,9 tỷ, có chiết khấu 10%
2.4 tỷ54 m²2 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Phan Bích
13Chính chủ bán cắt lỗ căn 3PN 2VS 80m2 full nội thất cao cấp giá 2.2tỷ Vin Ocean Park LH 0977 484 841
2.2 tỷ80 m²3 pn2 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
pham văn cường
5Bán căn hộ The Sailing Quy Nhơn, tháp đôi kiêu hãnh giữa thành phố biển phồn hoa
2.3 tỷ50 m²1 pn1 wcThành phố Quy Nhơn, Bình Định
nguyễn hoàng phúc
10Cần tiền bán gấp CH Gateway 2PN nhà còn mới, view thoáng, bao phí, vay NH 70% ls thấp
2.1 tỷ65 m²2 pn2 wcSaigon Gateway Quận 9, Hồ Chí Minh
NGUYEN THANH TAI
8Căn hộ Opal Boulevard Đất Xanh 2PN - 2WC, DT 85m2, view Phạm Văn Đồng (Kha Vạn Cân nối dài)
2.9 tỷ85 m²2 pn2 wcOpal Boulevard Thành Phố Dĩ An, Bình DươngNGUYEN THANH TAI
6Bán căn hộ Linh Tây Thủ Đức, 77m2, 2pn-2wc, full nội thất, giá 2,65 tỷ
2.7 tỷ77 m²2 pn2 wcLinh Tây Tower Quận Thủ Đức, Hồ Chí MinhNGUYEN THANH TAI
5Cần bán Căn hộ Picity High Park ngay UBND Quận 12 view sông Vàm Thuật, giá 2,3 tỷ
2.3 tỷ57 m²2 pn1 wcPiCity High Park Quận 12, Hồ Chí MinhPhan Duy Tình
6Vay đến 80% giá trị căn hộ mới chuẩn Nhật cạnh Big C Thăng Long, Mỹ Đình miễn lãi, gốc…
2.4 tỷ54 m²2 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhan Bích
6Bán gấp căn hộ 64m2 tầng 3 C/C Hưng Vượng Q7
2.2 tỷ64 m²2 pn1 wcQuận 7, Hồ Chí Minhchính chủ
6Chính chủ cần bán căn hộ chung cư Đồng Diều quận 8 diện tích 62m2
2.3 tỷ62 m²2 pn1 wcQuận 8, Hồ Chí MinhNguyễn Hùng
6Bán chung cư Phúc Đạt, 2PN, 2,2tỷ, Pháp lý rõ ràng
2.2 tỷ62 m²2 pn2 wcPhúc Đạt Tower Thành Phố Dĩ An, Bình DươngNguyen Na
10Bán căn hộ 65m2 C/C Lotus Garden Q.Tân Phú Tầng 15
2.6 tỷ65 m²2 pn1 wcLotus Garden Quận Tân Phú, Hồ Chí Minhchính chủ
5Bán căn hộ A2 Opal Boulevard Thủ Đức, 2PN, 2WC, 75m. 2,79 tỷ
2.8 tỷ75 m²Quận Thủ Đức, Hồ Chí MinhTU ANH
8Mua Nhà Bốc Thăm Oto tại chung cư Le Grand Jardin Sài Đông - 2.5 tỷ/căn 66m2 - Ở Ngày
2.5 tỷ66 m²2 pn2 wcLe Grand Jardin Quận Long Biên, Hà NộiPhạm Phúc Tiến
3Bán căn hộ chính chủ Safira nhận ở ngay, 51M2 - 2.1tỷ; 69M2 - 2.550tỷ; 93M2 - 3.1 tỷ, LH: 0931820448
2.6 tỷ67 m²2 pn2 wcSafira Khang Điền Quận 9, Hồ Chí Minh
Việt Đức
9Cập nhật giỏ hàng mới nhất bán căn hộ 1PN - 2PN - 3PN giá từ 2.090 tỷ - 2.550 tỷ - 3.1 tỷ…
2.1 tỷ49 m²2 pn1 wcSafira Khang Điền Quận 9, Hồ Chí MinhViệt Đức
5Cần bán căn hộ giá tốt 1PN 55m2 nội thất cơ bản view hồ bơi chỉ với giá 2 tỷ 2 bao hết
2.2 tỷ55 m²1 pn1 wcQ7 Saigon Riverside Quận 7, Hồ Chí MinhVi Ngoc Dung
3Chỉ 2.6 tỷ bán gấp căn hộ chung cư bộ quốc phòng Hoàng Quốc Việt 68m, 2PN, full nội thất
2.6 tỷ68 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiHà N
5Bán căn hộ Vinhomes Smart City 75m2 giá 2.95 tỷ. Tầng đẹp
2.8 tỷ75 m²3 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Hoàng Công Bằng
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
