4
Căn góc 3PN, 140m2 tòa Diamond view thành phố cần tìm chủ nhân chỉ từ 27.4tr/m2, ở ngay, đã có sổ
3.8 tỷ135 m²3 pn2 wc
Goldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
NGuyễn Thanh Thuy
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 3 - 30 tỷ T12/2025 | Trang 289
Có 8.293 tin đăng bán
10Chính chủ bán nhanh căn hộ cao cấp Hado Centrosa mặt tiền đường 3 tháng 2, Quận 10,
6.9 tỷ86 m²2 pn2 wcHado Centrosa Garden Quận 10, Hồ Chí MinhLê Thị Cẩm Thu
4Bán căn hộ 3 phòng view Lotte, Hồ Tây, hướng ĐN mát, hỗ trợ trả góp trong 3 năm 0% lãi suất
40 triệu/m2168 m²2 pn2 wcUdic Westlake Quận Tây Hồ, Hà NộiXuanhai195
8Bán nhanh căn hộ chung cư UDIC Westlake Tây Hồ giá cắt lỗ chỉ 40 triệu/m2, sổ từng căn
40 triệu/m2168 m²3 pn2 wcUdic Westlake Quận Tây Hồ, Hà NộiPhan Thị Thùy Linh
5Siêu phẩm căn 3PN góc giá chỉ 28tr/m, Quà tặng 120 triệu, chiết khấu 8% nhận nhà ở ngay
28 triệu/m2135 m²3 pn2 wcGoldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiHoàng Hữu Sơn
4Căn Hộ cao cấp view biển giá ưu đãi cực tốt từ The Ruby Hạ Long, hỗ trợ vay vốn tới 70%
3 tỷ75 m²2 pn2 wcThe Ruby Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Lê Băng Quỳnh
6The Sang Residences - Xây dựng tổ ấm gia đình bạn, view biển, tiện ích đầy đủ, chiết khấu cao
5.3 tỷ105.5 m²3 pn2 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Nguyễn Thị Bình Liêu
8Bán căn hộ hàng hiệu bên bờ biển Mỹ Kê Đà Nẵng, chiết khấu cao tới 17%, cc The Sang Residence
3.2 tỷ62 m²2 pn2 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Uyên Lê
5Chính chủ cần bán căn hộ Sunrise Riverside 83m2 3PN 2WC giá 3,5 tỷ (bao thuế phí). LH: 0946894828
3.5 tỷ83 m²3 pn2 wcSunrise Riverside Huyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhChinh Nguyễn
6Căn hộ 3 PN view đẹp nhất dự án West Gate An Gia, ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70%
38 triệu/m2113 m²3 pn2 wcWest Gate Park Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyễn Phương Anh
5Bán căn góc 3 PN 87,3m2 hướng Đông Nam HC Golden City, chỉ 3,7 tỷ CK ngay 248 triệu, LH 0909860283
3.7 tỷ87.3 m²3 pn2 wcHC Golden City Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị Yến
6Bán căn hộ chính chủ, sổ riêng, hỗ trợ vay 80% ân hạ lãi gốc 24 tháng, cc The Sang Residence
60 triệu/m282 m²2 pn2 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Bùi Thị Bình
7Chung cư cao cấp FLC Hausman Đại Mỗ, mở bán đợt 1 ck lên tới 15% hỗ trợ ngân hàng 70%
3.4 tỷ82 m²3 pn2 wcFLC Garden City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiVũ Quang Huy
8Căn hộ quận Tây Hồ 3PN/107m2 full nội thất CK 3.5% +QT50tr, LS 0% 5,2 tỷ
5.2 tỷ107 m²3 pn2 wcTay Ho Residence Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Thị Hồng Quý
5Tổng hợp quỹ căn hộ Udic Westlake 2 3 4 Pn view Triệu đô, giá bán 40 triệu/m2, sổ chính chủ
40 triệu/m2168 m²3 pn2 wcUdic Westlake Quận Tây Hồ, Hà NộiPhan Thị Thùy Linh
6Chính chủ bán gấp căn góc Đông Nam 100m2 3PN tại Sunshine City-Ciputra Hà Nội.LH:0986.857.358
3.9 tỷ100 m²3 pn2 wcSunshine City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thanh Bình
47Bán căn hộ chung cư Hưng Thịnh Pearl - Căn hộ cao cấp thành phố Thủ Đức
600 triệu/m243 m²2 pn2 wcHT Pearl Thành Phố Dĩ An, Bình DươngNguyễn tri phước
8Tổng hợp quỹ căn hộ Udic Westlake đầy đủ tiện ích nội thất, chính sách thanh toán hấp dẫn
40 triệu/m2168 m²Udic Westlake Quận Tây Hồ, Hà NộiXuanhai195
2Chính chủ bán căn hộ Vinhomes Grand Park, Q9, giá bán lỗ 4 tỷ 100tr đồng 75.5m2
4.1 tỷ75.5 m²3 pn2 wcVinhomes Grand Park Quận 9, Hồ Chí Minhle huy phuong
Căn góc view bể bơi nội khu chung cư Imperia garden giá 41 triệu/m2, lh 0586961111
41 triệu/m2105 m²Imperia Garden Quận Thanh Xuân, Hà Nộinguyễn thế nhất
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
