7
Căn hộ Dĩ AN chỉ 2,2 tỷ - cam kết thuê 336 triệu
2.2 tỷ53 m²2 pn2 wc
Thành Phố Dĩ An, Bình Dương
Hoa võ
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 500 triệu - 10 tỷ T12/2025 | Trang 108
Có 22.161 tin đăng bán
5Bán căn hộ Grand View Phú Mỹ Hưng 118m2 nhà đẹp cao cấp, giá 6,5 tỷ LH 0901855368 Dũng
6.5 tỷ118 m²3 pn2 wcGrand View Quận 7, Hồ Chí Minh
Ngọc Dũng
5Bán căn hộ cao cấp Riverpark Residence, Quận 7 146m2, view Đông Nam. Giá bán 9,5 tỷ. 0901855368 Dũng
9.5 tỷ146 m²3 pn2 wcRiverpark Residence Quận 7, Hồ Chí MinhNgọc Dũng
5Căn hộ liền kề Thành Phố Thủ Đức - Thanh toán chỉ 20% nhận nhà - Tặng hợp đồng thuê 2…
2.2 tỷ53 m²2 pn2 wcBcons City Thành Phố Dĩ An, Bình DươngThái Bình Nguyên
4Chuỗi tiện ích 5 sao chiều lòng mọi cư dân tại Sun Symphony Residence
5 tỷ70 m²2 pn2 wcSun Symphony Residence Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
Hồ Thị Thảo Vi
6Không có nhu cầu sử dụng cần bán căn 1N+1 .Diện tích 53m2. Giá Chỉ 2 tỷ tại Vinhomes Ocean Park.
2 tỷ53 m²1 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Ngọc Quý Vinhomes
9Cần bán CH Era Town, 2pn 67m2 nhà trống. Gía 1.62ty. LH 0902952207
1.6 tỷ67 m²2 pn2 wcThe Era Town Quận 7, Hồ Chí MinhTrần Quang Long
4GIỎ HÀNG NHIỀU CĂN BÁN LỖ PRIVIA KHANG ĐIỀN GIÁ TỐT NHẤT 1PN+1, 2PN, 3PN GIÁ TỪ 2.33TỶ,…
2.9 tỷ51 m²1 pn1 wcThe Privia Khang Điền Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Việt Đức
9Cần bán gấp chung cư cao cấp Phú Hoàng Anh, đường Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè.
3.2 tỷ129 m²3 pn2 wcPhú Hoàng Anh Huyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Thanh Vy
4Shophouse chân đế chung cư 12,000 dân. Suất đầu tư chỉ từ 800tr/căn. Bảng hàng trực tiếp CĐT
3 tỷ58 m²1 wcThe Ori Garden Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
Bùi Thị Hoa Sen
2Bán chung cư chính chủ tại dự án Unimax Twin Tower Hà Đông, Hà Nội
4.2 tỷ103 m²3 pn2 wcUnimax Twin Tower Quận Hà Đông, Hà NộiHoàng Việt Anh
11A&T Sky Garden căn hộ view 3 mặt hướng thủy, sở hữu ngay chỉ 240tr, trả góp 1%, vay 80%
31 triệu/m246 m²2 pn2 wcA&T Sky Garden Thành Phố Thuận An, Bình Dươnghoàng quốc bảo
7Cần tiền bán gấp căn hộ Studio, Diện tích37m2. Giá Chỉ từ 1,450 tỷ tại Vinhomes Ocean Park.
1.5 tỷ37 m²1 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiNgọc Quý Vinhomes
14Bán căn hộ 97,2 m2 tòa S5 Sunshine City Hà Nội
6.9 tỷ97.2 m²3 pn2 wcSunshine City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Đức
6Sở hữu nhanh căn hộ 1N The Zenpark, Diện tích 47m2 Giá Chỉ từ 1,9tỷ tại Vinhomes Ocean Park.
1.9 tỷ47 m²1 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiNgọc Quý Vinhomes
7Cần bán gấp căn 2PN2VS góc The Pavilion Diện tích 70m2 Giá Chỉ từ 3tỷ150tr tại Vinhomes Ocean Park
3.2 tỷ70 m²2 pn2 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Mr Doanh Pavilion
6CANHOVINHOMSMATCITY 2N1VS Tòa I4 imperia full nội thất đẹp
3.2 tỷ54 m²2 pn1 wcImperia Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
nguyễn đình quang
6Cần tiền bán gấp căn hộ 2PN , Diện tích 58M2 Giá Chỉ từ 2,5 tỷ tại Vinhomes Ocean Park.
2.5 tỷ58 m²2 pn2 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiNgọc Quý Vinhomes
6Bán 1N+ full đồ ban công ĐN giá 2,6 tỷ bao thuế phí
2.6 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Hoàng Trình
10Chính chủ cần bán căn 3PN2VS Góc Sappire1,Diện tích 80.3m² Giá chỉ 3.3 tỷ tại Vinhomes Ocean Park.
3.3 tỷ81 m²3 pn2 wcSapphire 1 - Vinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiMr Doanh Pavilion
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
