5
Sở hữu căn hộ sát biển giá chủ đầu tư bàn giao nội thất cơ bản cao cấp, vay lãi xuất…
3 tỷ87 m²2 pn2 wc
Aria Vũng Tàu Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Phạm Thị Thùy Trang
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 500 triệu - 3 tỷ T01/2026 | Trang 371
Có 14.840 tin đăng bán
7Bán căn hộ 2 phòng ngủ 2 wc diện tích 66.6m2 Vinhomes Smart City giá bán chỉ 2.1 tỷ
2.1 tỷ66.6 m²2 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
NGUYỄN TUÂN
4Cần bán căn góc 2PN chung cư The Sailing Quy Nhơn giá bán 2.6 tỷ - PKD 0911680499
2.4 tỷ60 m²2 pn2 wcI-Tower Quy Nhơn Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Trần Hoàng Long
9Căn hộ ven biển Nha Trang The Aston sở hữu căn hộ lâu dài chỉ 650 triệu, ân hạn nợ gốc
2.8 tỷ38 m²1 pn1 wcThe Aston Luxury Residence Thành phố Nha Trang, Khánh HòaTrương Chí Hiếu
5Hót, cần bán nhanh ch era town giá tốt 1,710 tỷ/85m2 và 1,970 tỷ/97m2 view Sông
1.7 tỷ85 m²2 pnThe Era Town Quận 7, Hồ Chí Minhphan huy thông
5Chính chủ bán nhà 1.35 tỷ sổ hồng chính chủ, 2 lầu, 3 pn, sát Gò Vấp, Quận 12, giá tốt…
1.4 tỷ90 m²3 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhChị Bình ( luna)
7Cần bán căn hộ chung cư cao cấp Mỹ Phú, đường Lâm Văn Bền, ngay trung tâm quận 7
2.4 tỷ90 m²2 pn2 wcMỹ Phú Apartment Petroland Quận 7, Hồ Chí MinhMss Thúy
6ĐÃ CÓ SỔ HỒNG - VIEW SÔNG THOÁNG MÁT – TẦNG CAO - 68M2 – FULL NỘI THẤT – GIÁ 2.9 TỶ - NTCB…
2.8 tỷ68 m²2 pn2 wcSafira Khang Điền Quận 9, Hồ Chí MinhĐặng Lâm Phú Quý
7Còn 4 căn đang bàn giao DT: 54m2 - 96m2 giá 1.8 tỷ - 3.9 tỷ tiện ích đẳng cấp, giấy tờ đầy đủ
1.8 tỷ54 m²2 pn2 wcHQC Bình Trưng Đông Quận 2, Hồ Chí MinhHoang Quan Real
8Bán căn hộ A La Carte view mặt Vịnh, đẳng cấp 5*. Đã cất nóc, nhận nhà về ở ngay pháp lý…
2.5 tỷ45.1 m²1 pn1 wcA La Carte Hạ Long Bay Thành phố Hạ Long, Quảng NinhNguyễn Lâm Vũ
2Chung cư Eurowindow vị trí trung tâm của ngõ thành phố tiện ích đầy đủ, liên hệ 09877756242
998 triệu55 m²2 pn1 wcEurowindow Tower Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóanguyễn sỹ quý
3Siêu phẩm thu hút Kh nhất 2022 tại Bình Định - The Sailing Quy Nhơn liên hệ 0965268349
1.7 tỷ47 m²I-Tower Quy Nhơn Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
quyen nguyen
Căn hộ FPT plaza cách bãi tắm 500M Đường Võ Chí Công đầu tư sinh lời, ngân hàng hỗ trợ vay
1.5 tỷ56 m²2 pn1 wcFPT Plaza Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Nguyễn thị phương nguyên
4Chủ đầu tư bán suất ngoại giao vào tên trực tiếp chính sách siêu khủng.
32 triệu/m250 m²Le Grand Jardin Quận Long Biên, Hà NộiAn nhật hà
5Landmarrk 2 tại Bình Dương cam kết lợi nhuận 12%/năm cơ hội đầu tư căn hộ đẳng cấp 5*…
42 triệu/m256 m²2 pn1 wcLa Pura Thành Phố Thuận An, Bình DươngTrần Anh Vương
1Chung cư MT Eastmark City giá tốt nhất tại thành phố Thủ Đúc, tiện ích đầy đủ, giấy tờ…
36 triệu/m270 m²2 pnMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí MinhKim NhanBán căn hộ tập thể ngõ Thịnh Hào 1, Quận Đống Đa liên hệ 0943969446 tiện ích đầy đủ
1.8 tỷ80 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà NộiHiền
7Bán căn hộ chung cư Evergreen Bắc Giang thanh toán linh hoạt, ngân hàng hỗ trợ vay lãi suất thấp
800 triệu62 m²2 pn1 wcEvergreen Bắc Giang Huyện Việt Yên, Bắc Gianglê dương minh
8Chuyển nhượng căn hộ 81m2 FULL Nội thất , giá chỉ 2.3 tỷ tại dự án Valencia Long Biên Hà Nội
2.3 tỷ81 m²3 pn2 wcValencia Garden Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị Hương
13Căn hộ giá tốt nhất thành phố Thủ Đức, mọi căn hộ đều có View thoáng mát tiện ích…
36 triệu/m265 m²MT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí MinhMinh Thuận
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
