4
Căn hộ 2pn 56m2 liền kề đường Phạm Văn Đồng, bàn giao nhà năm quý II 2021
600 triệu56 m²2 pn1 wc
The Rivana Bình Dương Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Đạt
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 500 triệu - 5 tỷ T12/2025 | Trang 982
Có 19.766 tin đăng bán
6Dự án Aston Nha Trang. View trực diện biển sở hữu lâu dài, sổ hồng chính chủ pháp lý chuẩn
80 triệu/m247 m²1 pn1 wcThe Aston Luxury Residence Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Võ Thị Hồng Vân
1CHỈ TỪ 1,4 TỶ - TRẢI NGHIỆM “CHUẨN SỐNG MỚI” TẠI TRUNG TÂM QUẬN ĐỐNG ĐA! LH 0969317859
39 triệu/m245 m²2 pn1 wcTNR The Nosta Quận Đống Đa, Hà NộiBÙI THỊ VÂN ANH
5Bán căn 4 ngủ, 101m2, giá 3.7 tỷ tại Florence Mỹ Đình- 28 Trần Hữu Dực
3.7 tỷ101 m²4 pn3 wcFlorence Mỹ Đình Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhạm Dương Hiển
4Chính chủ bán gấp căn 3 ngủ, 92m2, ban công Đông nam, CC Florence Mỹ Đình, giá 3.3 tỷ
3.3 tỷ92 m²3 pn2 wcFlorence Mỹ Đình Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhạm Dương Hiển
8Cắt nhanh căn chung cư 03 tòa B view sông hồng 93m2 giá 24tr/m2 ... rẻ nhất mọi thời đại
24 triệu/m293.26 m²3 pn4 wcIA20 Ciputra Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Đô Ngoc
6Căn hộ CTL 3 phòng ngủ giá 2.25 tỷ full VAT và các chi phí
2.3 tỷ83 m²3 pn2 wcCTL Tower Quận 12, Hồ Chí MinhChính chủ
6Cuối năm cần tiền cắt lỗ CH 02PN; S= 87,2 m2. Hoàn thiện nội thất cao cấp. Giá bán: 3.5 tỷ.
3.5 tỷ87 m²2 pn2 wcKosmo Tây Hồ Quận Tây Hồ, Hà Nội
Nguyễn Thanh Long
20Căn hộ cao cấp tọa lạc trên quỹ đất vàng Quận 2 giá 90tr/m2
90 triệu/m250 m²1 pn1 wcLumiere Riverside Quận 2, Hồ Chí MinhNguyễn Hoàng Long
7Jamila Khang Điền! Bán căn 2PN, nội thất hiện đại đầy đủ, 3 tỷ , 0938264845
3 tỷ69 m²2 pn2 wcJamila Khang Điền Quận 9, Hồ Chí Minh
Sophie Thảo
1Bán căn hộ chung cư The Nosta 90 đường Láng, giá chỉ từ 1,4 tỷ. LH: 0981966313
1.4 tỷ37 m²1 pn1 wcTNR The Nosta Quận Đống Đa, Hà NộiĐào Thị Luyên
7Căn bán căn số 03, diện tích 75m2, bàn giao thô. Dự án Harmony Square (DLC Complex)
2.7 tỷ75 m²2 pn2 wcHarmony Square Quận Thanh Xuân, Hà NộiHải Dương
7Chung cư Cầu Giấy, ở ngay, đã có sổ, Cách Tòa KaengNam 1km - Hotline: 083,848,9898
3.6 tỷ85 m²3 pn2 wcSky Park Residence Quận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Quang Đức
5Bán CH CTL TOWER vị trí gần cầu Tham Lương, CH 60m2 đến 87m2 giá chỉ từ 1.75 tỷ
1.8 tỷ60 m²2 pn1 wcCTL Tower Quận 12, Hồ Chí MinhNguyen Anh
5Safira Khang Điền bán căn hộ 2PN view sông, nhà phố cực đẹp. Giá 2.530 tỷ ( bao thuế phí).LH:…
2.5 tỷ66 m²2 pn2 wcSafira Khang Điền Quận 9, Hồ Chí MinhNguyễn Thúy Vân
4CĂN HỘ CAO CẤP, SỞ HỮU VĨNH VIỄN VỚI 270 TRIỆU
1.8 tỷ60 m²2 pn2 wcLa Pura Thành Phố Thuận An, Bình Dươnglê văn thiện
6CẬP NHẬT BẢNG GIÁ BẢN CĂN HỘ ONE VERANDAH T1-2021
4.2 tỷ56 m²2 pn2 wcOne Verandah Quận 2, Hồ Chí MinhHồ Đăng Vũ
8Bán cắt lỗ căn 3 ngủ, view sông hồng tòa s3 103m2 chung cư sunshine city 4.6 tỷ
46 triệu/m2103 m²3 pn12 wcSunshine City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐô Ngoc
5Bán căn hộ 1 phòng ngủ, 45m2, 1pn,1wc,1 phòng khách, bang công rộng tại Tòa Nhà M-one Bế Văn…
2 tỷ45 m²1 pn1 wcM-One Nam Sài Gòn Quận 7, Hồ Chí MinhPhạm Thị Cẩm Tú
8(VỀ Ở NGAY) Căn hộ 3PN chỉ từ 1.37 tỷ, trung tâm Quận Hoàng Mai
1.4 tỷ56 m²2 pn1 wcOsaka Complex Quận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Đệ
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
