10
DỰ ÁN CAO CẤP XỨNG TẦM ĐẦU TƯ Ở BÌNH DƯƠNG
38 triệu/m266 m²2 pn2 wc
La Pura Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Nguyễn Thị Tường Vi
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 500 triệu - 5 tỷ T12/2025 | Trang 983
Có 19.766 tin đăng bán
7Căn hộ Bcons Plaza giá 1.3 tỷ thanh toán trước 390tr sở hữu ngay căn hộ LH: 0931.119.411
1.3 tỷ35 m²1 pn1 wcBcons Plaza Thành Phố Dĩ An, Bình DươngNguyễn Thị Hiền
7Tết đến nơi nhà đến tay tại Jamila Q9 ngân hàng hỗ trợ 70%, có sổ tầng đẹp view đẹp…
2.5 tỷ70 m²2 pn2 wcJamila Khang Điền Quận 9, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Thanh Thủy
5Nghĩ dưỡng - Ở - Đầu tư. Các giá trị luôn có tại Itower Quy Nhơn
2.5 tỷ70 m²2 pnI-Tower Quy Nhơn Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhTrần Duy Lộc
3Bán căn Studio, 29m2, giá 1.04 tỷ tại Vinhomes Green Bay
1.1 tỷ28 m²Vinhomes Green Bay Mễ Trì Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Tuyết
5Anderson Park mua nhà tặng nhà, tặng xe Vespa Primavera S
35 triệu/m271 m²2 pn2 wcThành Phố Thuận An, Bình Dươngnguyễn thị diễm my
6Sunshine City cắt lỗ sâu nhất 3.2 tỷ/ 99m2 - có ban công hướng Nam - view nội khu (3 phòng ngủ)
3.2 tỷ100 m²3 pn2 wcSunshine City Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Dư Văn Quang
10Bán Resort 4.0 Xuất Nội Bộ Siêu Vị Trí Gần Phú Mỹ Hưng Ngay Trung Tâm Quận 7 Ck 14% Tăng Ban…
5 tỷ120 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhVòng Man Hon
1CHÍNH CHỦ CẦN TIỀN BÁN gấp CĂN HỘ QUẬN 7 DỰ ÁN LAVIDA PLUS, TẦNG CAO, 75m2 96m2 giá chỉ từ…
3.1 tỷ75 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhLương thịa mai trang
6Nhượng gấp trong tết căn hộ 2PN tào Gemek Tower An Khánh, Hoài Đức
1.2 tỷ65 m²2 pn2 wcGemek Tower Huyện Hoài Đức, Hà NộiMinh Hiền
1Căn hộ Anderson Park- Resort tại nhà đẳng cấp 5 SAO
2.6 tỷ72 m²2 pn2 wcThành Phố Thuận An, Bình Dươngnguyễn duy cường
5Kẹt Tiền Ra Gấp Căn 1PN View Sông Trả Trước 300TR Tháng 7 Nhận Nhà Full Nội Thất
1.1 tỷ40 m²1 pn1 wcVista Riverside Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Huỳnh Thái Bình
8THANH TOÁN 600TR SỠ HỮU CĂN 2PN VINHOMES Q9
2 tỷ59 m²2 pn1 wcVinhomes Grand Park Quận 9, Hồ Chí MinhTrương Minh Châu
4Bán căn hộ cao cấp mặt tiền quận 5 Officetel 50m² 1PN
3.3 tỷ50 m²1 pn1 wcThe Everrich Infinity Quận 5, Hồ Chí Minhvõ quốc thịnh
5Shophouse Duplex siêu hot tại Midtown Q7 chính chủ cần bán
3.8 tỷ75 m²1 pn1 wcMidtown Phú Mỹ Hưng Quận 7, Hồ Chí Minhle quang sang
1Căn hộ 5 sao Anderson Park, giá từ 35tr/m2, TT 1%/tháng, quý 1/2023 nhận nhà. Tặng ngay 1 xe vespa khi…
2.7 tỷ70 m²3 pn2 wcThành Phố Thuận An, Bình DươngLương thịa mai trang
5Cắt lỗ cần bán căn 2pn 2wc tại Vinhomes Smart City 69m2 hướng mát giá 2 tỷ. LH: 0862265595
2 tỷ69 m²2 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTùng Ngô
9Bán căn hộ Hoàng Anh An Tiến thiết kế 101m2 2pn,2wc. Tặng một số nội thất. Gía: 2 tỷ 250 triệu
2.3 tỷ101 m²2 pn2 wcHoàng Anh An Tiến - Gold House Huyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhNguyen Thi Kim Thư
5Bán CH sổ hồng Prosper Plaza 2PN 2WC 50m2 đến 70m2 giá chỉ từ 1.75 tỷ. LH 0966603636
1.8 tỷ50 m²2 pn2 wcProsper Plaza Quận 12, Hồ Chí MinhNguyen Anh
8KHAI XUÂN ĐẦU NĂM TẶNG QUÀ LÊN TỚI 45tr, NHẬN NHÀ Ở NGAY TÂN GIA ĐÓN TẾT
27 triệu/m2121 m²3 pn2 wcEpic’s Home Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiSinh hoàng văn
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
