5
Căn hộ 3 phòng ngủ cao cấp trong đại đô thị Vinhomes Grand Park chỉ 555 triệu
Thỏa thuận115 m²3 pn3 wc
Lumiere Boulevard Quận 9, Hồ Chí Minh
Happy Land
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá đến 500 triệu T12/2025 | Trang 12
Có 3.231 tin đăng bán
11Chính chủ cần bán căn 3 ngủ The Matrix One, giá 6,5 tỷ nhận nhà ở luôn có sổ hồng sau 1 tháng
Thỏa thuận115 m²3 pn2 wcThe Matrix One Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Vũ Thị Tuyết
2KĐT Ciputra Hiện Đại – Top 1 Hà Nội
Thỏa thuận115 m²3 pn2 wcKhu đô thị Nam Thăng Long - Ciputra Quận Tây Hồ, Hà NộiLê Minh
5Siêu hiếm! Chung cư Viện 103 Văn Quán 115m2 3PN nhà siêu đẹp full nội thất xịn, 2 ban công chỉ…
Thỏa thuận115 m²3 pn2 wcChung cư Viện 103 Huyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Khắc Long
5Chính chủ bán căn 106m thông thuỷ VIP nhất khu
35 triệu115 m²3 pn2 wcGoldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Hữu Từ
2CCCB căn hoa hậu R2-09, BC Đông Nam, view sông Hồng Sunshine Riverside Tây Hồ, Giá: 7 tỷ x
Thỏa thuận115 m²3 pn2 wcSunshine Riverside Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Bảo Châu Linh
1CCCB căn ngoại giao 3PN (căn góc), dt 114m2, tầng cao,dự án Summit Cầu Giấy
Thỏa thuận114 m²3 pn2 wcSummit Building Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Bảo Châu Linh
5Cần bán căn 3PN,114m2, AN BÌNH CITY 3,xx tỉ.Lhe e :0868864520
Thỏa thuận114 m²3 pn2 wcAn Bình City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiVũ Hữu Quyến
11Cần bán gấp 2 căn hộ cao cấp tại trung tâm Mỹ Đình chiết khấu lên tới 800 triệu, lãi…
Thỏa thuận114 m²3 pn3 wcThe Matrix One Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Dương Hoà
32Bán căn hộ Sunshine Riverside giá rẻ, 3PN, view cầu Nhật Tân & sông Hồng. LH: 0398195355 - Tuấn Anh
Thỏa thuận113.3 m²3 pn2 wcSunshine Riverside Quận Tây Hồ, Hà Nội
Bất động sản Hà Nội
6Sun Symphony Residence, view sông cực đỉnh ngắm pháo hoa
Thỏa thuận113.3 m²3 pn3 wcSun Symphony Residence Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
Lê Thị Thu Thảo
3Bán nhanh căn hộ King palace 113.27m2, view royal siêu đẹp
Thỏa thuận113.27 m²3 pn2 wcKing Palace Quận Thanh Xuân, Hà NộiThùy Dương
3Tiềm năng BĐS Phạm Văn Đồng - The Jade Orchid giá chỉ 35 triệu/m2, sổ sẵn chính chủ
Thỏa thuận113 m²3 pn2 wcThe Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Thị Huyền Dịu
2Căn hộ kiến trúc Tân cổ điển The Jade Orchid, chính sách chiết khấu và nhiều quà tặng hấp…
Thỏa thuận113 m²3 pn2 wcThe Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Huyền Dịu
5HOÀNG THÀNH PEARL - cách BX MỸ ĐÌNH 5p - Ra Hàng Đợt cuối
Thỏa thuận113 m²Hoàng Thành Pearl Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn thị Lan Anh
3Thành phố xanh giữa lòng Hà Nội với The jade Orchid liên hệ 0385966363 sổ sẵn
Thỏa thuận113 m²3 pn2 wcThe Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Huyền Dịu
3Sắp ra mắt chung cư cao cấp - Phạm Văn Đồng tiện ích đầy đủ, khu dân trí, sổ từng căn
Thỏa thuận113 m²3 pn2 wcThe Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Huyền Dịu
2Sắp mở bán căn hộ cao cấp the Jade Orchid - Phạm Văn Đồng tiện ích đẳng cấp, bàn giao sổ ngay
Thỏa thuận113 m²3 pn2 wcThe Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Huyền Dịu
3Chỉ với 100 triệu nhận ngay căn hộ chung cư cao cấp, hạ tầng đang hoàn thiện tiện ích đủ
Thỏa thuận113 m²3 pn2 wcThe Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Huyền Dịu
1Bán CH chung cư Tây Hà tower, 19 Tố Hữu, Nam Từ Liêm( 113m2, 25tr)
25 triệu113 m²3 pn2 wcTây Hà Tower Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Thu Hồng
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
