5
Chung cư cao cấp Ruby Tower Thanh Hóa ưu đãi lớn mừng xuân Tân Sửu
Thỏa thuận66 m²2 pn2 wc
Ruby Tower Thanh Hóa Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
Khải Thái
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá đến 500 triệu T12/2025 | Trang 83
Có 3.230 tin đăng bán
10Chính chủ cần sang nhượng căn hộ 2 pn, Picity High Park Quận 12, hỗ trợ vay ngân hàng
Thỏa thuận66 m²2 pn2 wcPiCity High Park Quận 12, Hồ Chí MinhTran Duc Hoang
7Căn hộ Thuận An thanh toán chỉ từ 100 triệu, cao cấp view sân golf
Thỏa thuận66 m²2 pn1 wcThe Emerald Golf View Thành Phố Thuận An, Bình DươngNguyễn Việt Phương
3Cần bán căn 2pn, Masteri hướng Đông Nam, vị trí kim cương, view hồ trung tâm Smart City
Thỏa thuận66 m²2 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiDuyên Đinh
6Căn hộ Ramada Hạ Long Bay View - chỉ từ 2,2 tỷ-full nội thất- Cơ hội bốc Mec C200
Thỏa thuận66 m²Thành phố Hạ Long, Quảng NinhNguyễn Thị Vi
6Bán căn hộ Ramada by Wyndham Hạ Long Bay View –từ 2,2 tỷ- Tiện ích đẳng cấp nhất Quảng Ninh
Thỏa thuận66 m²Thành phố Hạ Long, Quảng NinhNguyễn Thị Vi
8Căn hộ view sân golf mặt tiền Đại Lộ Bình Dương thanh toán 100 triệu ký ngay HĐMB
Thỏa thuận66 m²2 pn1 wcThe Emerald Golf View Thành Phố Thuận An, Bình DươngNguyễn Việt Phương
8Căn hộ 2PN 66m2 Le Grand Jardin ban công đông nam giá từ 680tr có HTLS 0%
Thỏa thuận66 m²Le Grand Jardin Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Thanh Nga
2Bán căn hộ chỉ với 750 triệu - Căn 2 phòng ngủ tại trung tâm Quận Long Biên, quà trị giá 45…
Thỏa thuận66 m²2 pn2 wcLe Grand Jardin Quận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Văn Tuân
8Tiện ích nội khu vượt trội - Ngoại khu đa dạng của dự Án The Emerald Gold View.
Thỏa thuận66 m²2 pn1 wcThe Emerald Golf View Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Trần Minh Thịnh
5Chỉ Cần 368tr Sở Hữu Căn Hộ 2 Mặt Tiền Thuận An, 2PN+2WC
368 triệu66 m²2 pn2 wcParkView Apartment Thành Phố Thuận An, Bình DươngNguyen The Phat
9Sở hữu căn hộ Eco Garden chỉ 300 triệu - Hệ thống tiện ích đạt chuẩn 5* ngay trung tâm TP mới
Thỏa thuận66 m²3 pn2 wcEco Garden Huế Thành Phố Huế, Thừa Thiên HuếPhương Anh
7Dự án căn hộ du lịch giá chủ đầu tư một bước chạm biển, sở hữu dài hạn
Thỏa thuận66 m²2 pn2 wcAria Vũng Tàu Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuTrang Lê
5Chỉ 100 triệu sở hữu ngay căn hộ cao cấp view triệu đô tại Bình Dương, lhcc
Thỏa thuận66 m²2 pn2 wcThe Emerald Golf View Thành Phố Thuận An, Bình DươngNguyễn Việt Phương
11Chính Thức Booking Tổ hợp căn hộ cao cấp TP Nha Trang - Imperium Town Nha Trang
Thỏa thuận66 m²2 pn2 wcGrand Mark Nha Trang Thành phố Nha Trang, Khánh HòaĐặng Ngọc Hưng
9Căn hộ Ramada Hạ Long Bay View sự kiện tri ân lớn nhất năm chiết khấu 10% giá tốt
Thỏa thuận66 m²Ramada by Wyndham Ha Long Bay view Thành phố Hạ Long, Quảng NinhNguyễn Thị Vi
7Bán chung cư Masteri West Heights 2PN+1 tầng 19 tầm view biển hồ giá chỉ từ 4.2 tỷ
Thỏa thuận66 m²2 pn2 wcMasteri West Heights Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Quỳnh Như
5Bán căn hộ Ramada by Wyndham Hạ Long Bay View CK 10% đóng 700 triệu nhận nhà ngay
Thỏa thuận66 m²2 pn2 wcRamada by Wyndham Ha Long Bay view Thành phố Hạ Long, Quảng NinhNguyễn Thị Vi
6Bán căn hộ, tổng hợp quỹ căn hộ Le Grand Jardin kí trực tiếp CĐT BRG chiếc khấu tới 6 %
Thỏa thuận66 m²Le Grand Jardin Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Thanh Nga
2Bán căn hộ 2 ngủ chung cư Imperia Garden, DT 66m2, tặng toàn bộ nội thất, giá 2.x tỷ.
Thỏa thuận66 m²2 pn2 wcImperia Garden Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Căn hộ Chuyển nhượng
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
