4
Căn 3 ngủ 136m 3vệ sinh ngay trung tâm quận hà Đông mà chỉ cần 900 triệu nhận nhà ở ngay
Thỏa thuận136 m²20 pn2 wc
BID Residence Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Đức Tuấn
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá đến 500 triệu T12/2025 | Trang 98
Có 3.230 tin đăng bán
3Căn hộ thông minh có hồ bơi duy nhất tại Tiền Giang nhận nhà vào ở được ngay, lhcc
270 triệu63 m²2 pn2 wcThành phố Mỹ Tho, Tiền GiangPhan Thị Mai Trinh
5Mở bán shophouse vị trí đẹp dự án Ecolife Riverside Quy Nhơn giá sốc, chiết khấu khủng
Thỏa thuận100 m²Ecolife Riverside Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Phạm Thị Ngọc Trang
3Bán căn hộ nhà ở xã Hội Viglacera Yên Phong, thiết kế đa dạng thông thoáng, giá thoả thuận
Thỏa thuận54 m²2 pn2 wcHuyện Yên Phong, Bắc NinhNguyễn văn Đức
4Cần bán chung cư giá rẻ, nhiều tiện ích, gần chợ, gần trường học, tiện ích nội khu…
400 triệu60 m²2 pn2 wcEcoHome Nhơn Bình Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhNguyễn Thảo
1Bán căn hộ chung cư Calla Apartment, pháp lí đầy đủ, tiện ích đủ, sở hữu lâu dài, lhcc
Thỏa thuận62 m²2 pn2 wcCalla Apartment Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhMai Thống
3Bán căn hộ chung cư Feliz Homes Hoàng Mai Đền Lừ hỗ trợ vay ngân hàng, sổ sẵn
Thỏa thuận76 m²2 pn2 wcFeliz Homes Quận Hoàng Mai, Hà NộiNgô Văn Lai
6Căn hộ view trực diện mở bán 2 pn, giá chỉ từ 26 triệu/m2, chung cư Aria Vũng Tàu, lhcc
Thỏa thuận91 m²2 pn2 wcAria Vũng Tàu Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Phạm thanh Bình
4Đóng hơn 900tr nhận nhà ở luôn đủ nội thất với căn 4 ngủ 3 vệ sinh đẹp nhất Hà Đông.…
Thỏa thuận143 m²20 pn2 wcHPC Landmark 105 Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Đức Tuấn
4Đừng mua căn 4PN khi chưa xem căn 143m2 dự án HPC Landmark 105 Tố Hữu Hà Đông. LH 0984994111
Thỏa thuận143 m²20 pn2 wcHPC Landmark 105 Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Đức Tuấn
1Bán chung cư The Matrix One căn hộ 3 phòng ngủ, chiết khấu lên đến 11.5%, hỗ trợ vay
Thỏa thuận111 m²3 pn2 wcThe Matrix One Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộihoang phuong
3Sở hữu lâu dài căn hộ view biển ở Quy Nhơn giá chỉ 288 triệu, thanh toán 20% nhận nhà
Thỏa thuận46 m²1 pn1 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhTRANG HỮU TRí
4Căn hộ Ecolife Riverside Quy Nhơn view sông mát mẻ mở bán đợt cuối với ck cực khủng
Thỏa thuận60 m²Ecolife Riverside Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
BẤT ĐỘNG SẢN BÌNH ĐỊNH
5Bán căn hộ sổ đỏ trao tay chung cư TSG Lotus Sài Đồng, hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ
Thỏa thuận86 m²2 pn2 wcQuận Long Biên, Hà Nộilê đức anh
4Chính chủ bán căn hộ chung cư dự án The Ruby, dự án nhiều tiện ích 5 sao nhất Hạ Long
Thỏa thuận45 m²The Ruby Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Vũ Mai Anh
6Bán căn hộ chính chủ chung cư Legacy Central, căn hộ ngân hàng hỗ trợ cho vay 70%
Thỏa thuận60 m²2 pn2 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình DươngVăn Hậu
1Nhận cọc ngay. Còn lại 3 Shophouse và một số căn đợt 1 giá gốc chủ đầu tư Hưng Thịnh
Thỏa thuận113 m²1 pn1 wcMoonlight Centre Point Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhThạch Hồng Đức
3Mở bán đợt 1 với chiết khấu 17%, quà tặng 92 triệu căn hộ The Sang Residence Đà Nẵng
Thỏa thuận62 m²2 pn2 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Thắng BDS
4Giá siêu rẻ bán nhanh căn 2PN Ecolife Capitol, Tòa A2, full nội thất xịn, giá chỉ 2.4 tỷ.
Thỏa thuận76 m²2 pn2 wcEcolife Capitol Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Căn hộ Chuyển nhượng
7Bán shophous liền kề dự án Lạng Sơn Green Park, sổ đỏ chính chủ, khu đô thị tiện ích đủ
Thỏa thuận84 m²4 pn4 wcLạng Sơn Green Park Thành phố Lạng Sơn, Lạng Sơn
lê văn ngọc
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
