3
Bán căn hộ 2 pn, 3 pn Tây Hồ Riverview giá chỉ từ 2.2 tỷ, HTLS 0%, CK 3,5%
Thỏa thuận99 m²3 pn2 wc
Tây Hồ Riverview Quận Tây Hồ, Hà Nội
Thanh Thủy
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá đến 500 triệu, 3 phòng ngủ T12/2025 | Trang 14
Có 531 tin đăng bán
7Bán căn hộ Sunshine Riverside 2 pn, đầy đủ tiện nghi, khu an ninh giá chỉ từ 2,6 tỷ
Thỏa thuận89 m²3 pn2 wcSunshine Riverside Quận Tây Hồ, Hà NộiThanh Thủy
3Giỏ hàng độc quyền từ CĐT, cọc ngay không cần giữ chỗ căn hộ hạng A trung tâm TP. Thuận An.
Thỏa thuận83 m²3 pn2 wcLa Pura Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Nguyễn Huy Hậu
5Tuyệt đỉnh căn hộ biển Mỹ Khê, The Sang Residence tung giỏ hàng ưu đãi đặc biệt dịp đầu…
Thỏa thuận105 m²3 pn2 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngCao Thế Quân
31Bán căn hộ cao cấp giá chỉ từ 50 triệu/m2 thanh toán linh hoạt, sổ đỏ bàn giao ngay
Thỏa thuận104 m²3 pn2 wcThe Zei Mỹ Đình Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhạm Minh Hiếu
5Bán cấp căn góc đẹp nhất dự án Tây Hồ Riverview dt 99m2, view sông hồng, nhận nhà ở ngay
Thỏa thuận99 m²3 pn2 wcTây Hồ Riverview Quận Tây Hồ, Hà NộiVũ Mai Phương
8Căn Hộ biển Đà Nẵng The Sang Residence tặng nội thất, khu chung cư tiện ích đầy đủ
Thỏa thuận100 m²3 pn3 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Nguyen viet hung
19Mua bán chung cư Vũng Tàu Gold Sea sát bãi Sau chỉ 100m, gia 4tyx đường biển có sổ hồng lâu dài
Thỏa thuận101.11 m²3 pn3 wcVũng Tàu Gold Sea Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Ha Thao
7Bán căn hộ Tecco Home tại Thuận An Bình Dương, có hỗ trợ vay, nhận nhà quý 1/2022
Thỏa thuận76 m²3 pn2 wcTecco Home Thành Phố Thuận An, Bình Dươngnguyễn hương
9Căn hộ cosmo city 3 phòng ngủ, đã có sổ, full nội thất, chiết khấu lên đến 4% giá trị căn…
Thỏa thuận133 m²3 pn3 wcCosmo City Quận 7, Hồ Chí MinhHUỲNH THỊ TÚ QUYÊN
4Căn Hộ 08 tầng trung đẹp dự án , View công viên 14ha giá sâu 700 triệu
Thỏa thuận112 m²3 pn2 wcThe Matrix One Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiHuyen
9Bán nhà chung cư tại ngõ 130 phố Đốc Ngữ, Quận Ba Đình diện tích 91m2 lh 0961266658
Thỏa thuận91 m²3 pn2 wcQuận Ba Đình, Hà NộiHoàng Anh
5Bán gấp căn hộ 3 phòng ngủ, để định cư nước ngoài, view đẹp, tiện ích nội khu đẳng cấp
Thỏa thuận125 m²3 pn2 wcSunwah Pearl Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Minh Tiến
1Chỉ từ 1,2 tỷ đầu tư căn hộ cao cấp 3 phòng ngủ + 1 The Sang Residence Đà Nẵng
Thỏa thuận105 m²3 pnThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Nguyễn Thị Hồng Trinh
10Bán nhà tập thể tầng 4, đã cải tạo đẹp như chung cư nay không có nhu cầu ở cần bán.
Thỏa thuận60 m²3 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đức Huấn
8Cần sang nhượng căn hộ 3PN view biển nhân tạo tại Diamond Centery giá tốt, chỉ 5% kí HD
Thỏa thuận120.7 m²3 pn3 wcCeladon City Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrần Minh
Cần bán căn hộ tầng 9 chung cư Hausman Đại Mỗ, pháp lý đầy đủ, sổ hồng vĩnh viễn
3.6 triệu90 m²3 pn3 wcHausman Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Hải Chiều
7CHCC Sở hữu lâu dài, vận hành bởi Wyndham Hotel, có dòng tiền. Chỉ 450 triệu sở hữu
450 triệu75 m²3 pn2 wcApec Mandala Wyndham Mũi Né Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận
Ngọc Quang Robert
1Khuyến mãi Booking chỉ 50tr/căn Masteri Centre Point dự án khu căn hộ cao cấp
Thỏa thuận100 m²3 pn3 wcMasteri Centre Point Quận 9, Hồ Chí MinhTrần Gia Phát
10Căn hộ chuẩn 5* view biển siêu đẹp chỉ có tại chung cư The Sang Residence giá đầu tư sinh lời
Thỏa thuận105.5 m²3 pn3 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Đỗ Tấn Việt Quốc
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
