7
Bán căn hộ Tecco Home tại Thuận An Bình Dương, có hỗ trợ vay, nhận nhà quý 1/2022
Thỏa thuận76 m²3 pn2 wc
Tecco Home Thành Phố Thuận An, Bình Dương
nguyễn hương
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá đến 500 triệu T12/2025 | Trang 85
Có 3.231 tin đăng bán
The Grand Manhattan - chuẩn quốc tế - chất Sài Gòn - nhận booking vị trí đẹp
Thỏa thuận77 m²2 pn2 wcThe Grand Manhattan Quận 1, Hồ Chí MinhNguyễn Quang Duy
4Căn hộ cc 4 sao nằm ngay tttp mở bán giai đoạn 1 với chính sách chiết khấu lên đến 16%
Thỏa thuận78 m²2 pn2 wcThành phố Nha Trang, Khánh HòaTrịnh Thanh Huyền
9Bán căn hộ cao cấp gẩn Aeon Bình Dương giá chỉ từ 900tr thanh toán 25% nhận nhà
Thỏa thuận55 m²1 pn1 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Lý Mỹ Khanh
7Bán căn hộ tầng cao view đẹp thiết kế phong cách Latin đẳng cấp, lãi suất vay ngân hàng thấp
Thỏa thuận55 m²2 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Phương Duy
3Bán nhanh shophouse Hải Âu 09 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm liên hệ 0944803789
Thỏa thuận162 m²5 pnVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiNguyễn văn tú
9Căn hộ cosmo city 3 phòng ngủ, đã có sổ, full nội thất, chiết khấu lên đến 4% giá trị căn…
Thỏa thuận133 m²3 pn3 wcCosmo City Quận 7, Hồ Chí MinhHUỲNH THỊ TÚ QUYÊN
4Căn Hộ 08 tầng trung đẹp dự án , View công viên 14ha giá sâu 700 triệu
Thỏa thuận112 m²3 pn2 wcThe Matrix One Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiHuyen
6GS1 phân khu The Miami đậm chất Mỹ, phiêu chất riêng, căn hộ giá tốt, view đẹp, thông thoáng
Thỏa thuận47.1 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhương Duy
9Chung cư MT Eastmark City Căn hộ TP. Thủ Đức, giá bán 36 triệu/m2, chiết khấu đến 8,5%
Thỏa thuận70 m²2 pn2 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí Minh
PKDWIN
9Bán nhà chung cư tại ngõ 130 phố Đốc Ngữ, Quận Ba Đình diện tích 91m2 lh 0961266658
Thỏa thuận91 m²3 pn2 wcQuận Ba Đình, Hà NộiHoàng Anh
5Bán gấp căn hộ 3 phòng ngủ, để định cư nước ngoài, view đẹp, tiện ích nội khu đẳng cấp
Thỏa thuận125 m²3 pn2 wcSunwah Pearl Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Minh Tiến
22Cần bán 2 căn hộ sân golf cao cấp Emerald Bình Dương, DT 52 – 72m2 chỉ hơn 1 tỷ đồng/căn
Thỏa thuận52 m²1 pn1 wcThe Emerald Golf View Thành Phố Thuận An, Bình DươngHoangthiminhbao4949
6Sở hữu căn hộ cao cấp ngay tại trung tâm TP Thủ đức chỉ với 500 triệu.
Thỏa thuận70 m²2 pn2 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí MinhPKDWIN
7Thanh toán 20% 450tr, chốt ngay căn hộ cao cấp MT Eastmarkcity pháp lý chính chủ, bàn giao ngay
450 triệu63 m²2 pnMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí MinhPKDWIN
1Chỉ từ 1,2 tỷ đầu tư căn hộ cao cấp 3 phòng ngủ + 1 The Sang Residence Đà Nẵng
Thỏa thuận105 m²3 pnThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Nguyễn Thị Hồng Trinh
6Đất Xanh Miền Trung tri ân khách hàng cuối năm chiết khấu lên đến 18% - Chỉ 680 triệu sở…
Thỏa thuận82 m²2 pn2 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngNguyễn Thị Hồng Trinh
6Sở hữu căn hộ cao cấp view toàn phố Đà Nẵng nhận ngay gói quà tân gia 300 triệu sở hữu…
Thỏa thuận62 m²2 pnThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngNguyễn Thị Hồng Trinh
6Căn hộ cao cấp The Sang Residence Đà Nẵng giá chỉ từ 37 triệu/m2, sở hữu lâu dài
Thỏa thuận82 m²2 pn2 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngNguyễn Thị Hồng Trinh
1Căn hộ cao cấp Imperium Town Nha Trang - Giá Gốc CĐT - LH: 0906094196
Thỏa thuận57 m²Grand Mark Nha Trang Thành phố Nha Trang, Khánh HòaMinh Nguyệt
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
