3
Bán căn hộ tại Satra Eximland Phú Nhuận 88m2, 2pn, 2wc, sh lâu dài, giá 4,5 tỷ còn tl
4.5 tỷ88 m²2 pn2 wc
Cao ốc Satra - Eximland Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Trần Mạnh Trung
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 3 - 5 tỷ T12/2025 | Trang 99
Có 5.244 tin đăng bán
Bán căn hộ Opal Boulevard giá 3,580 tỷ (sổ Hồng)
3.6 tỷ95 m²3 pn2 wcOpal Boulevard Thành Phố Dĩ An, Bình DươngĐặng Lộc
7(Giá thật) chính chủ cần bán căn hộ chung cư gold silk Vạn phúc 94m2, 2PN
3.6 tỷ94 m²2 pn2 wcGoldsilk Complex Quận Hà Đông, Hà Nội
Vũ Thị Nga
1Chính chủ chuyển nhượng bán căn hộ 2PN siêu đẹp tại Vinhomes Gardenia giá tốt nhất lh 0817852133
3.4 tỷ76 m²2 pn2 wcVinhomes Gardenia Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Hoàng Kiên
24Căn hộ view sông Victoria Village trung tâm Quận 2 diện tích 82m2, 3PN giá 4ty7, LH 083 555 8886
4.5 tỷ83 m²3 pn2 wcVictoria Village Quận 2, Hồ Chí Minh
Hoàng Hiệp Novaland
4Bán căn hộ góc lô A1 Opal Boulevard giá thương lượng
3.9 tỷ107 m²3 pn2 wcOpal Boulevard Thành Phố Dĩ An, Bình DươngĐặng Lộc
5Bán căn góc lô A1 Opal Boulevard giá 3.7 tỷ
3.7 tỷ107 m²3 pn2 wcOpal Boulevard Thành Phố Dĩ An, Bình DươngĐặng Lộc
6Nhanh tay sở hữu căn 3N2VS (106m2) giá siêu rẻ chỉ 3.5 tỷ tại Vinhomes Ocean Park
3.5 tỷ106 m²3 pn2 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Lê Thu
15Giá hiếm 46tr/m2 bán săn hộ view biển 83m2 cao cấp ngay trung tâm du lịch đắt giá nhất Đà Nẵng
3.8 tỷ82 m²2 pn2 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngÝ Trang
11Bán căn hộ 3pn tại The Origami Vinhomes Q9 chỉ từ 630 triệu nhận ngay nhà
3.2 tỷ81.7 m²3 pnThe Origami - Vinhomes Grand Park Quận 9, Hồ Chí Minh
Liễu Liễu
14Bán căn hộ siêu phẩm nội thất DÉCOR + Giá tốt tại JAMILA (RECOMMEND)
3.2 tỷ76 m²2 pn2 wcJamila Khang Điền Quận 9, Hồ Chí Minh
Thoa Vo
7Bán căn góc 3PN 90m tòa GS1 view bể bơi Vinhomes Smart City giá 3.88 Tỷ
3.9 tỷ90 m²3 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
NGUYỄN TUÂN
3Bán căn góc chung cư Opal Boulevard giá hợp đồng 3,8 tỷ chốt nhanh cho khách giá chỉ 3,6 tỷ
3.6 tỷ108 m²3 pn2 wcOpal Boulevard Thành Phố Dĩ An, Bình DươngĐặng Lộc
6Mở bán đợt 1 căn hộ Elysian Quận 9 - TP. Thủ Đức, chỉ 5% ký HĐMB
4.1 tỷ77.27 m²2 pn2 wcElysian Quận 9, Hồ Chí Minh
Trương Tú
3Chính thức mở bán căn hộ siêu phẩm tại TPHCM, chỉ 55trieu/ m2
3.9 tỷ70 m²2 pn2 wcThe Privia Khang Điền Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhNguyen Na
5Bán căn hộ 3N2WC giá siêu hời phân khu cao cấp Ruby giá chỉ 3,3 tỷ tại Vinhomes Ocean Park
3.3 tỷ86 m²3 pn2 wcRuby - Vinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiLê Thu
10Cắt lỗ bán căn hộ vị trí góc 3N 2VS tầng trung, view ngoại khu tại Zempark chỉ 3.3 tỷ 0965 479 380
3.3 tỷ86 m²3 pn2 wcRuby - Vinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Phương Thùy Vinhomes
8Bán căn hộ MT Eastmark City tầm nhìn trực diện sông diện tích 73.4m2 2PN 2WC liên hệ 0965696525
3.2 tỷ73.4 m²2 pn2 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí Minh
Quỳnh Trâm
4Cần bán căn Penhouse Duplex, View Biển Bãi Cháy Hạ Long, Quảng Ninh 210m2 giá hơn 3 tỷ
3.7 tỷ210 m²4 pn4 wcThành phố Hạ Long, Quảng NinhNgo Thij Thuy Linh
5Chính chủ cần bán căn hộ Origami Vin Grand Park 2 phòng ngủ +, dt: 69m2, nội thất cơ bản. Giá…
3.6 tỷ69 m²2 pn2 wcThe Origami - Vinhomes Grand Park Quận 9, Hồ Chí MinhHuy Tùng
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
