6
Bán căn hộ Centana 1PN - 3PN giá 2 tỷ - 4.2 tỷ đã có sổ hồng 0919 838 703
1.9 tỷ44 m²1 pn1 wc
Centana Thủ Thiêm Quận 2, Hồ Chí Minh
Thu Hà
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Giá Rẻ, Chính Chủ, Uy Tín T12/2025 | Trang 1160
Có 26.160 tin đăng bán
4Đón sóng đầu tư Khánh Hoà lên đô thị trung ương quỹ đất cuối cùng trên cung đường…
Thỏa thuận44 m²1 pn1 wcThe Aston Luxury Residence Thành phố Nha Trang, Khánh HòaNguyễn Ngân
6Bán căn hộ Ehome 4s tầng trệt đã ngăn phòng ngủ pháp lý chính chủ, tiện ích đầy đủ
Thỏa thuận44 m²1 pn1 wcEHome 4 Thành Phố Thuận An, Bình DươngCông
3Căn hộ cao cấp phong cách Nhật Bản tại Quy Nhơn, sổ hồng lâu dài, pháp lý đầy đủ
1.5 tỷ44 m²1 pn1 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình Địnhhoàng nhật quân
2Vĩnh Long Center Nhà ở Xã Hội Đường Phó Cơ Điêu P4 thành phố Vĩnh Long
600 triệu44 m²2 pn1 wcVĩnh Long Center Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh LongThúy Ngân
7TỨ DIỆN NHÌN SÔNG - GIỮA LÒNG THÀNH PHỐ - Chỉ từ 1 tỷ/ Căn, TT 400tr công chứng
1 tỷ44 m²1 pn1 wcVista Riverside Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Huỳnh Thái Bình
17SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ VIEW BIỂN CHÍ LINH 1PN 44m2 - THE MARIS VŨNG TÀU
3.3 tỷ44 m²1 pn1 wcThe Maris Vũng Tàu Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Nhu Y
6Cần bán căn 1PN+1 nguyên bản giá 2.45 tỷ, view Hồ tại Pavilion Ocean Park, Gia Lâm LH: 0869856050
2.1 tỷ44 m²1 pn1 wcThe Pavilion - Vinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Nguyễn Văn Thành
Căn hộ mặt biển Vũng Tàu, nhận nhà vào ở ngay pháp lý sở hữu lâu dài
55 triệu/m244 m²2 pnThe Maris Vũng Tàu Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàuanhthunguyen
1150 suất nội bộ sở hữu nhà tại Charm Diamond chiết khấu khủng Miễn lãi đến nhận nhà
34 triệu/m244 m²1 pn1 wcCharm City Thành Phố Dĩ An, Bình DươngNguyễn Thành
12Căn hộ sát Phạm Văn Đồng Thủ Đức đi Giga Mall 10 phút, chiết khấu đến 11%, cùng cơn mưa…
1.6 tỷ44 m²2 pn2 wcBcons Polaris Thành Phố Dĩ An, Bình Dương
Hotline Bất Động Sản Giá Tốt
7Trả trước 216 triệu (30%) sở hữu ngay nhà ở XH tại Eco Garden Huế
17 triệu/m244 m²2 pn1 wcEco Garden Huế Thành Phố Huế, Thừa Thiên Huế
Lê Nhật ÂnThe East Gate căn hộ mới bàn giao giá chỉ 1.1 tỷ/căn ck 5%
1.1 tỷ44 m²1 pn1 wcThe East Gate Thành Phố Dĩ An, Bình DươngMinh Tuyết
8Căn hộ cao nhất tại Quảng Bình - view biển tuyệt đẹp giá chỉ từ 42 - 45tr/m2
1.8 tỷ44 m²1 pn2 wcRegal Residence Luxury Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình
hương
3Căn hộ cao cấp 5* Imperium Town, sở hữu lâu dài gần biển Nha Trang, pháp lí đủ
1.8 tỷ44 m²2 pn2 wcGrand Mark Nha Trang Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Vũ Thị Anh Thư
7Chính chủ bán căn hộ 44m2 Phường 3 Q4, tầng 3, 1 PN nhà trống giao ngay
1.8 tỷ44 m²1 pn1 wcQuận 4, Hồ Chí Minhchính chủ
17SỞ HỮU CĂN HỘ VEGA ALARIC 44M2 1PN - THE MARIS VŨNG TÀU ĐƯỜNG 3/2
2.9 tỷ44 m²1 pn1 wcThe Maris Vũng Tàu Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuNhu Y
3Chính chủ bán căn 1pn+1 chung cư The Ruby Hạ Long tầng cao view biển cực đẹp
30 triệu/m244 m²1 pn1 wcThe Ruby Thành phố Hạ Long, Quảng NinhHoàng Đức
8Căn hộ biển sở hữu lâu dài Takashi Ocean Suite - Tâm điểm giai trí sôi động Nhật Bản duy…
1.4 tỷ44 m²1 pn1 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhThắng
8Chính chủ bán gấp căn A-10-13 diện tích sử dụng 44m2 officetel Centana giá chỉ 2.060 tỷ
2.1 tỷ44 m²1 pn1 wcCentana Thủ Thiêm Quận 2, Hồ Chí Minh
Happy Land
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
