4
Căn hộ cao cấp chuẩn A giữa lòng Thành Phố chỉ từ 45tr/m2. Giở hàng độc quyền hàng tuần…
43 triệu/m243 m²1 pn1 wc
La Pura Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Nguyễn Huy Hậu
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Giá Rẻ, Chính Chủ, Uy Tín T12/2025 | Trang 1176
Có 26.155 tin đăng bán
4Chuyển nhượng, cho thuê officetel, căn hộ dự án Lavida Plus Q7 giá tốt
1.5 tỷ43 m²1 pn1 wcLavida Plus Quận 7, Hồ Chí Minh
Trình Văn Thủy
3Chỉ từ 90 triệu bạn đủ sức sở hữu một căn hộ từ 1 - 3 PN tại NOXH BẮC KỲ pháp lý…
430 triệu43 m²2 pnHuyện Yên Phong, Bắc Ninh
Nguyễn Ngọc Sỹ
4chính chủ cần bán căn 1PN+ 43dt m2 tại tòa saphire vinhome oceanpark 1 :0379220121
Thỏa thuận43 m²Sapphire 1 - Vinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiNgô Quang Huy
7Chính chủ gửi bán căn hộ 1N+1, Full nội thất, giá tốt nhất thị trường, Vinhomes Ocean Park.
2 tỷ43 m²Vinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiHùng Lộc
4Bán căn 1 ngủ + , full nội thất, nhỉnh 2,7 tỷ, Vinhomes Smart City, 0888516777
2.8 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Liên
2Charm Diamond biểu tượng mới chuẩn 5 sao tại Vincom Dĩ An, hỗ trợ vay 75%
34 triệu/m243 m²1 pn1 wcCharm City Thành Phố Dĩ An, Bình DươngNguyễn Thị Mỹ Linh
4Cần Bán Căn Hộ 1PN+1 Tại Vinhomes Ocean Park, Full Nội Thất Chỉ Việc Xách Va Li về ở
1.3 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nộingô vũ huyền thương
8Hàng Cực Hiếm căn 1PN+ 43m2, nhà mới, full đồ đẹp, bao full phí rẻ nhất Smart City.
1.9 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Phùng Anh
9Cần bán căn 1PN + 1 43m2 Masteri Smart City Tây Mỗ giá 2.260 tỷ - Trả góp 70%. LH ngay 0912 529959
2.3 tỷ43 m²2 pn1 wcMasteri West Heights Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiBảo Châu Hà
4Cần bán căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ 1 wc view đẹp nhất phân khúc tại Vinhomes Smart City Tây Mỗ
1.9 tỷ43 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Trần Anh Tuấn
9Chính thức nhận booking tòa Imperia Smart City - The Sola Park giá chỉ từ 50tr /m2
2.2 tỷ43 m²Vinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Dung Vũ
5Chính chủ bán căn hộ chung cư Vinhomes Ocean park, Gia lâm DT 43m2 Giá 1.3 tỷ LH 0948685886
1.3 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiNguyễn Văn Trọng
4Sở hữu căn hộ Vinhomes Ocean Park giá chỉ từ 222 triệu đồng nhà ở ngay lãi tức thì
1.5 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Nguyễn Thùy Liên
6Bán căn hộ chung cư nằm trong cụm tiện ích Sky Resort, trãi nghiệm nghỉ dưỡng, sổ sẵn
1.6 tỷ43 m²1 pn1 wcThe Holiday Ha Long Thành phố Hạ Long, Quảng NinhĐinh Văn Phong
1Em cần bán gấp căn 1PN+ nội thất cơ bản bên VINHOMES SMART CITY với giá cực sốc chỉ 2,7 tỷ…
2.7 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Ngô Thanh Thu
4Thanh toán linh hoạt trong 20 tháng chỉ với 30% nhận nhà hỗ trợ vay ngân hàng, giá tốt
45 triệu/m243 m²1 pn1 wcLa Pura Thành Phố Thuận An, Bình DươngĐỗ Minh Đức
8Bán căn hộ thiết kế 2PN phân khu S3 Vinhomes Smart City Nam Từ Liêm
2 tỷ43 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Hoàng Trình
5Bán căn hộ với giá cực kỳ ưu đãi từ dự án căn hộ cao cấp CT1 Riverside Luxury, Nha Trang.
Thỏa thuận43 m²CT1 Riverside Luxury Thành phố Nha Trang, Khánh HòaLưu Quỳnh Như
2Chuyển nhượng lại căn hộ 1PN+1 giá sang tên1.380 tỷ ( Bao phí) tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm
1.4 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Ngọc Quỳnh
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
