5
Chính chủ bán cắt lỗ căn 43m2 chung cư Nghĩa Đô- ngõ 106 Hoàng Quốc Việt.
1.7 tỷ43 m²1 pn1 wc
Khu đô thị mới Nghĩa Đô Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Văn Kiên
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Giá Rẻ, Chính Chủ, Uy Tín T12/2025 | Trang 1178
Có 26.155 tin đăng bán
5Căn hộ mặt biển Ancruising Nha Trang sở hữu lâu dài - đơn vị quản lý vận hành quốc tế
1.8 tỷ43 m²1 pn1 wcThành phố Nha Trang, Khánh HòaChâu Hồng Loan
14Chuyển nhượng Giá Rẻ 1PN+ ;2PN; 2PN+ và 3PN tại Vin Smart City - Khu S, GS, SA, Imperia, Tonkin, Mas
3.5 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Huyền Phạm
4Bán căn hộ tòa tháp West b - Masteri West Heights siêu phẩm sở hữu view hồ đẹp nhất
2.5 tỷ43 m²1 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Lộc
5Bán căn hộ 1PN+ Vinhomes Ocean Park Studio tầng trung, Giá chỉ 1,4xty bao phí
1.5 tỷ43 m²1 pn1 wcSapphire 2 - Vinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Vũ Dương
8Bán căn hộ 1N+ 43m2 giá 2,85 tỷ
2.9 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Hoàng Trình
8Bán căn hộ 1pn+1 dt 45m2, giá 1.8xx view hồ tại Sakura Vinhomes Smart City Tây Mỗ
1.9 tỷ43 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Đức Hải
12Bán căn 1pn+1 dt 43m2, giá tốt còn ân hạn tại dự an Vinhomes Smart City Tây Mỗ
1.8 tỷ43 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Đức Hải
4Bán căn 1 ngủ +, 43m2, view bể bơi, full đồ, 2.8 tỷ, 0888516777
2.8 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Liên
1Do 2 vợ chồng cùng chuyển công tác cần bán căn hộ 01 ngủ, lhcc
1.5 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộido viet hung
3Chỉ 360 triệu đồng sở hữu căn 1ngủ lớn tại The Dragon Castle Cái Lân, lh 0979425146
1.2 tỷ43 m²1 pn1 wcThe Dragon Castle Thành phố Hạ Long, Quảng Ninhlê thị trang
4Vinhomes Smart City Tây Mỗ_ Bán căn hộ 1N+ tòa Imperia 1, 43m2, Full nội thất mới đẹp
2.9 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Lan Phương
5Sở hữu nhanh căn hộ cao cấp ngay cảng Vinpearl Nha Trang, pháp lí đủ
1.8 tỷ43 m²1 pn1 wcThành phố Nha Trang, Khánh HòaChâu Hồng Loan
8Bán gấp 1+1 Full nội thất cao cấp 1.85 tỷ bao phí sang tên, pháp lí đấy đủ, tiện ích…
1.9 tỷ43 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTOÀN
3Giá rẻ nhất thị trường, bán 1N+1 43m nguyên bản S3 Vinhomes Tây Mỗ 1.9 tỷ thu về
1.9 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Quách Ngân
8Bán 1N+1 43M2 Toà s202 VHS Tây Mỗ, NTL,HN FULL 2,92 tỷ bp.
2.9 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Bắc Quang
6Chuyển nhượng cắt lỗ 1PN+1 tầng cao tòa I5, Imperia Smart City, gần ngay biển hồ bãi cát trắng
1.9 tỷ43 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Thanh Bình
4Chính chủ bán căn hộ 1 ngủ + đã full đồ đẹp, giá 1.9 tỷ Vin Smart City
1.8 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLONG
4Cần bán gấp căn hộ 1N+1, Full đồ, giá tốt 1tỷ800 k bao phí, có sổ Vinhomes Ocean Park.
1.8 tỷ43 m²Vinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiHùng Lộc
6Bán căn hộ nhanh 1N+ 43m2 Vinhomes Smart City 1,950 bao thuế phí
2 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiHoàng Trình
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
