7
Căn hộ nghỉ dưỡng view biển 100% sở hữu bãi biển riêng dài hơn 500m
2.2 tỷ45 m²1 pn1 wc
The Maris Vũng Tàu Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Nguyễn Hậu
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 1 phòng ngủ T12/2025 | Trang 152
Có 5.413 tin đăng bán
5Giá bán rẻ nhất thành phố căn hộ chung cư Picity High Park Quận 12, giá chỉ từ 2.2 tỷ
2.2 tỷ45 m²1 pn1 wcPiCity High Park Quận 12, Hồ Chí Minh
Võ Phượng Hằng
5Sở hữu căn hộ chung cư 5 sao tại Tây Hồ giá 3 tỷ, sổ sẵn
2.7 tỷ45 m²1 pn1 wcHeritage West Lake Quận Tây Hồ, Hà Nội
Nguyễn Thị Thanh Hằng
4Thời điểm vàng để đầu tư căn hộ Takashi Ocean Suite Kỳ Co chỉ 130 triệu, hỗ trợ lãi suất 0%
1.3 tỷ45 m²1 pn1 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhĐịa ốc Danh Khôi
6Cắt lỗ sâu căn ngoại giao khách sạn cao cấp trung tâm Bãi Cháy, đối diện Sunworld chỉ 40tr/m
40 triệu/m245 m²1 pn1 wcThe Ruby Thành phố Hạ Long, Quảng Ninhnguyễn ngọc tùng
15Tin VIPBán gấp Chuyên bán BELLEZA (Q7), SỔ HỒNG, 1pn 2.65 tỷ, 2pn từ 2.95 tỷ, 3pn từ 5.5 tỷ. LH: 090 6600 593 (Thu)
2.7 tỷ45 m²1 pn1 wcBelleza Apartment Quận 7, Hồ Chí MinhGIỎ HÀNG BÁN CĂN HỘ BELLEZA SỔ HỒNG Địa chỉ: Đường số 2 (gần Nguyễn Lương Bằng và Phạm Hữu Lầu), P. Phú Mỹ, Quận 7 (Nay là Phường Tân Mỹ, TP.HCM)=-=-=-=-=-=-=-=-=-= Diện tích:…
Nguyễn Thu
22Căn hộ biển sở hữu vĩnh viễn Takashi Ocean Suite đậm phong cách Nhật Bản duy nhất tại Việt Nam
1.4 tỷ45 m²1 pn1 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Huỳnh Minh Khoa
3Bán CH 1N+ 45m2 khu cao cấp nhất Vinsmart Tây Mỗ, Lumiere EverGreen A3 chỉ 3tỷ3 trả tiến độ giãn
3.3 tỷ45 m²1 pn1 wcMasteri West Heights Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Quốc Ngữ
3400 TRIỆU SỞ HỮU LUÔN CĂN HỘ VINHOMES SMART CITY
1.3 tỷ45 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiBùi Bảo Tín
6Bán căn hộ chuẩn Hàn Quốc nằm cạnh trung tâm thương mại Aeon Mall Hạ Long chỉ với 1,3 tỷ…
1.3 tỷ45 m²1 pn1 wcThành phố Hạ Long, Quảng NinhNgoc Anh
6Charm Diamond Dĩ An - cơ hội đầu tư siêu hot giữa mùa dịch, liên hệ 0773045119
1.3 tỷ45 m²1 pn1 wcCharm City Thành Phố Dĩ An, Bình DươngNguyễn Phương Anh
6Chỉ 225 triệu sở hữu căn hộ cao cấp Legacy Central, giấc mơ an cư đầu tư lý tưởng LH…
Thỏa thuận45 m²1 pn1 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình DươngĐặng Thị Thanh Hằng
4Ân hạn nợ gốc và lãi suất 0% đến khi nhận nhà, giá tốt, đủ giấy tờ, lh 0345324245
34 triệu/m245 m²1 pn1 wcCharm City Thành Phố Dĩ An, Bình DươngPhạm Công Phi
5Cần bán căn hộ chung cư thuộc dự FLC Sea Tower Quy Nhơn Bình Định
1.8 tỷ45 m²1 pn1 wcThành phố Quy Nhơn, Bình Định
hannah tran
7Bán căn hộ Conic Garden, DT 45m2 1PN 1WC giá 1,350 tỷ ( còn thương lượng ) . LH : 0937719461
1.4 tỷ45 m²1 pn1 wcKhu đô thị mới 13B Conic - Nam Sài Gòn Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhBùi Thị Tuyết Phượng
1Imperia Smart City view hồ chiết khấu 9.5%, HTLS 0% trong 2 năm, miễn phí DV 5 năm
Thỏa thuận45 m²1 pn1 wcImperia Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Tuyết Anh
8Mở bán căn hộ du lịch biển Alaric Tower Vũng Tàu, giá từ 55tr/m2, ngân hàng hỗ trợ 60%
2.3 tỷ45 m²1 pn1 wcThe Maris Vũng Tàu Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuNguyễn Hậu
7Sở hữu ngay căn hộ cao cấp Astral City chỉ với 600 triệu, kiến trúc đẹp lh 0568037042
1.9 tỷ45 m²1 pn1 wcLa Pura Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Lê Thị Thảo
12Thanh toán 150 triệu sở hữu căn hộ Biển tại Vũng Tàu
450 triệu45 m²1 pn1 wcThe Maris Vũng Tàu Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Việt Trinh
4MỞ BÁN CĂN HỘ VIEW BIỂN - VỊNH ĐÀ NẴNG - CHẤT LƯỢNG NHẬT BẢN
1.1 tỷ45 m²1 pn1 wcThe Ori Garden Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
Bùi Thị Hoa Sen
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
