8
Chính chủ bán gấp giá tốt căn hộ H3 Hoàng Diệu 75m2 2pn Full nội thất
3.7 tỷ75 m²2 pn1 wc
Quận 4, Hồ Chí Minh
chính chủ
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 1 toilet T12/2025 | Trang 19
Có 7.929 tin đăng bán
4Dự án mang tính biểu tượng của tp dĩ an - căn hộ đẳng cấp 5 sao đầu tiên tại bình dương
34 triệu/m275 m²2 pn1 wcCharm City Thành Phố Dĩ An, Bình DươngPhạm Công Phi
4Cần bán shophouse căn hộ Bcons Miền Đông giá 5 tỷ 4
5.4 tỷ75 m²1 pn1 wcBcons Miền Đông Thành Phố Dĩ An, Bình DươngLê Bình Dương
5Tâm điểm kết nối và tâm điểm sống thượng lưu tại Sài Đồng, Long Biên
2.5 tỷ75 m²1 pn1 wcLe Grand Jardin Quận Long Biên, Hà Nội
Lê Tiến Thiết
10Bán căn hộ 2PN, DT 75m2, view nội khu, full nội thất tại Masteri Centre Point Quận 9
3.8 tỷ75 m²2 pn1 wcMasteri Centre Point Quận 9, Hồ Chí Minh
Lê Huy
4Căn hộ Takashi Ocean Suite kiệt tác nghỉ dưỡng biển phong cách Nhật Bản, giá đầu tư
35 triệu/m275 m²1 pn1 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhNGUYỄN XUÂN HUÂN
5Gia đình cần bán CH Thuận Việt 75m2, 2PN, 1WC, căn góc, có bancon, SH lâu dài. Giá thật: 3.3 tỷ TL
3.3 tỷ75 m²2 pn1 wcThuận Việt Quận 11, Hồ Chí MinhPhạm Thế Vinh
9Bán cắt lỗ căn hộ 2 phòng ngủ cuối cùng từ chủ đầu tư khu đô thị FPT
1.9 tỷ75 m²2 pn1 wcFPT Plaza Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
KHÁNH THẢO BĐS
4Cần bán chung cư 2PN 75m2 trung tâm đô thị Sài Đồng giá 1,32 tỷ LH 0348885083
1.3 tỷ75 m²2 pn1 wcQuận Long Biên, Hà NộiHiệp Vũ
4Bán căn hộ nghĩ dưỡng Vũng Tàu Pearl 2 pn, view biển tầng 28 bán giá 3.2 tỷ, lhcc
3.2 tỷ75 m²1 pn1 wcVũng Tàu Pearl Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuNguyễn Khánh Ly
5CHÍNH CHỦ GỬI BÁN CĂN HỘ ĐÃ CÓ SỔ. CHUNG CƯ PHÚ GIA, XÃ PHÚ XUÂN, HYỆN NHÀ BÈ. 75M2. 1.85 TỶ
1.9 tỷ75 m²1 pn1 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí Minhtrần anh khương
5Chỉ với 1,5 tỷ có thể sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ thuộc dự án căn hộ cao cấp ngay cửa…
33 triệu/m275 m²2 pn1 wcHT Pearl Thành Phố Dĩ An, Bình DươngNguyễn Thị Vũ Hoà
5Còn 19 căn view đẹp nhất dự án Phố Âu giữa lòng Thuận An BD
1 tỷ75 m²1 pn1 wcOpal Skyline Thành Phố Thuận An, Bình DươngNguyễn Minh Hiếu
10Bán căn hộ chung cư cao cấp 5 sao Charm Diamond ngay trung tâm Dĩ An, tiện ích bạt ngàn
2.6 tỷ75 m²2 pn1 wcThe Infinity Dĩ An Thành Phố Dĩ An, Bình DươngNguyễn Thành Tín
2Chung cư Opal City View - nâng tầm phong cách chuẩn sống sang, giá 33 triệu/m2
33 triệu/m275 m²1 wcThành Phố Thủ Dầu Một, Bình DươngNguyễn Thị Vũ Hoà
2Bán chung cư căn góc khu đô thị Sài Đồng, diện tích 75m2, giá bán nhỉnh 1.3 tỷ, sổ sẵn
18 triệu/m275 m²2 pn1 wcKhu đô thị Sài Đồng Quận Long Biên, Hà NộiĐặng Phương Thanh
6Dự án Takashi Ocean Suite Kì Co - Quy Nhơn căn hộ nghỉ dưỡng view biển, giá 1.39 tỷ
1.4 tỷ75 m²2 pn1 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Nguyễn chính Trung
5Bán căn hộ Cantavil An Phú Q2, 75m2, 2PN, 2 ban công, SH, giá 5,3 tỷ
5.3 tỷ75 m²2 pn1 wcCantavil An Phú - Cantavil Premier Quận 2, Hồ Chí MinhMai Hoàng
5Chung cư Le Grand Jadirn vị trí đẹp nhất Sài Đồng Long Biên, với 400 triệu nhận nhà ở ngay
2.5 tỷ75 m²1 pn1 wcLe Grand Jardin Quận Long Biên, Hà NộiLê Tiến Thiết
11Bán căn hộ Tumys Homes Phú Mỹ cập nhật bảng giá bán hấp dẫn ưu đãi tại giai đoạn 1 - LH…
2.3 tỷ75 m²2 pn1 wcTumys Homes Phú Mỹ Thị Xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng TàuQuỳnh Trâm
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
