3
Bán căn chung cư cao cấp dự án FLC garden city
21 triệu/m266 m²2 pn2 wc
FLC Garden City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Quản ngọc lâm
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 2 toilet T12/2025 | Trang 544
Có 14.799 tin đăng bán
5Căn hộ cao cấp tại bình dương 17tr/m2 2PN chiết khấu 8%
17 triệu/m266 m²2 pn2 wcThị Xã Tân Uyên, Bình Dươngnguyễn hoàng tuấn vũ
3Căn hộ độc tôn về giá chỉ 1ty căn 2Pn, hỗ trợ lãi và gốc cho đến khi nhận nhà
1.2 tỷ66 m²2 pn2 wcParkView Apartment Thành Phố Thuận An, Bình DươngThành
4Cần bán gấp căn hộ Q7 Riverside 2 phòng ngủ, giá bán 2.5 tỷ, pháp lý chuẩn
2.5 tỷ66 m²2 pn2 wcQ7 Saigon Riverside Quận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Thùy Nguyên
10Chính chủ bán giá không lợi nhuận căn hộ cạnh Eonmall Bình Tân,Hoàng Mai: 0938375439
1.9 tỷ66 m²2 pn2 wcMoonlight Centre Point Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhDƯƠNG THỊ MAI
6Đón tết cùng nhà mới, bán căn hộ Q7 Riverside Complex căn 2pn, giá chênh lệnh chỉ 390 triệu
2.5 tỷ66 m²2 pn2 wcQ7 Saigon Riverside Quận 7, Hồ Chí MinhHiếu Địa ỐC
2Bán căn hộ chung cư cao cấp giá rẻ
2.5 tỷ66 m²2 pn2 wcLe Grand Jardin Quận Long Biên, Hà NộiBùi Mạnh Cường
3Chỉ thanh toán 5% ký ngay hợp đồng mua bán với CĐT Lê Phong
40 triệu/m266 m²2 pn2 wcThe Emerald Golf View Thành Phố Thuận An, Bình DươngNguyễn Thị Mỹ Linh
9Cần bán gấp căn hộ Flora Fuji, 66m2 2PN - 2WC full nội thất, đã có sổ hồng, giá chỉ 2 tỷ 3 TL
2.3 tỷ66 m²2 pn2 wcFlora Fuji Quận 9, Hồ Chí MinhPhạm Văn Tâm
4Bán căn hộ anhome 17tr/m3 61m2 2PN+2WC
17 triệu/m266 m²2 pn2 wcThành Phố Thuận An, Bình Dươngnguyễn hoàng tuấn vũ
5Chỉ Cần 368tr Sở Hữu Căn Hộ 2 Mặt Tiền Thuận An, 2PN+2WC
368 triệu66 m²2 pn2 wcParkView Apartment Thành Phố Thuận An, Bình DươngNguyen The Phat
11Bán căn hộ Richmond City Bình thạnh 66,78m² có 2 PN + 2 WC
1.7 tỷ66 m²2 pn2 wcRichmond City Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHuy
3Bán gấp căn hộ 2 pn, full nột thất, Safira Khangg Điền, giá 2.5 tỷ, bao hết
2.5 tỷ66 m²2 pn2 wcSafira Khang Điền Quận 9, Hồ Chí Minh
Đinh Mỹ Linh
5Cần bán căn hộ 02PN, 02WC full đồ, tầng đẹp ở khu đô thị Nam Cường, Cổ Nhuế 1.
2.3 tỷ66 m²2 pn2 wcCổ Nhuế Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Thanh Long
13Cần bán căn hộ cao cấp suất giá tốt nhất dự án Astral City
39 triệu/m266 m²2 pn2 wcLa Pura Thành Phố Thuận An, Bình DươngNguyễn Thị Tường Vi
3Bán từ móng căn 2 Ngủ view hồ San Hô đẹp nhất Zurich 3 chiết khấu 4% GTCH cho 100 khách đầu tiên
3.2 tỷ66 m²2 pn2 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Dung Vũ
10Chỉ 100tr sở hữu ngay căn hộ cao cấp đẹp bật nhất Bình Dương
38 triệu/m266 m²2 pn2 wcLa Pura Thành Phố Thuận An, Bình DươngNguyễn Thị Tường Vi
4Bán gấp căn hộ 66m full đồ, 2PN, tại FLC 36 Phạm Hùng, giá 2.02 tỷ có thương lượng.
2 tỷ66 m²2 pn2 wcFLC Complex 36 Phạm Hùng Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiMR.TUANLE
3Căn góc Dualkey Sentosa chỉ 2,65 tỷ siêu hiếm - Miễn phí bể bơi và tập gym
2.7 tỷ66 m²2 pn2 wcSentosa Sky Park Quận Lê Chân, Hải PhòngTuấn Minh
7Gửi tới quý khách căn hộ cao cấp phân khu The Zenpark nằm trong Đại đô thị Vinhomes OceanPark.
2.9 tỷ66 m²2 pn2 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiTrần Đức Kiên
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
