7
Bán căn 1pn+1 dt 45m2, giá tốt nhất hướng Đông Nam tại toà SA3 Sakura Vinhomes Smart City
1.9 tỷ43 m²2 pn1 wc
Vinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Đức Hải
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 2 phòng ngủ T12/2025 | Trang 666
Có 13.487 tin đăng bán
10Bán căn 2pn 1vs dtsd 45m2 giá 2 tỷ hướng Đông Nam tại Vinhomes Smart City
2 tỷ43 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Đức Hải
6Bán CH Topaz Home mặt tiền phan văn hớn 43m2 đến 70m2 giá từ 1.3 tỷ
1.3 tỷ43 m²2 pn1 wcTopaz Home Quận 12, Hồ Chí Minh
Nguyen Anh
5Chỉ từ 1.7 tỷ sở hữu căn hộ tại Ocean View- căn hộ nghỉ dưỡng tuyệt nhất tại Vin Ocean Park
1.7 tỷ43 m²2 pn2 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiNguyễn Khánh
7Bán Căn hộ Topaz Home nhà thương mại 2 phòng ngủ giá 1.5 tỷ, Hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất tốt
1.5 tỷ43 m²2 pn1 wcTopaz Home Quận 12, Hồ Chí MinhNguyen Anh
3Bán cắt lỗ 1PN + 1 tầng cao, Imperia Smart City, ngay biển hồ bãi cát trắng, 1.8X tỷ bao phí
1.8 tỷ43 m²2 pn1 wcImperia Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Thanh Huyền
10Căn hộ 1pn+1 dt 43m, giá rẻ duy nhất tại dự án Sakurra Vinhomes Smart City Tây Mỗ
1.9 tỷ43 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Đức Hải
5Độc lạ CC 43m2 tại Đỗ Ngọc Thạnh, p12, Q5 chỉ với giá cực sốc 1,7 tỷ
1.7 tỷ43 m²2 pn2 wcQuận 5, Hồ Chí Minh
Văn Thái
6Topaz Home 2PN giá chỉ 1.25 tỷ-bao hết chi phí sang tên
1.3 tỷ43 m²2 pn1 wcTopaz Home Quận 12, Hồ Chí MinhAnh Kiệt
4Gấp bán căn hộ 1 ngủ 1 đa năng, full đồ, tầng trung Đông Nam, 1.65 tỉ bao phí
1.7 tỷ43 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiThanh Huyền
5Rổ hàng Bcons Garden căn 2PN 1tỷ3 bao sang tên sổ
1.2 tỷ43 m²2 pn1 wcBcons Garden Thành Phố Dĩ An, Bình DươngNguyen Minh The
3Hỗ trợ tư vấn Giỏ hàng Chuyển nhượng căn hộ Bcosn Garden căn đẹp, giá thực
1.3 tỷ43 m²2 pn1 wcBcons Garden Thành Phố Dĩ An, Bình DươngHÒ THỊ MỸ CẢM
5Bán căn hộ phân khu S3, DT 43m2 giá 1.7 tỷ
1.7 tỷ43 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Hoàng Công Bằng
47Bán căn hộ chung cư Hưng Thịnh Pearl - Căn hộ cao cấp thành phố Thủ Đức
600 triệu/m243 m²2 pn2 wcHT Pearl Thành Phố Dĩ An, Bình DươngNguyễn tri phước
3Chính chủ cần bán gấp căn hộ 1PN + 1 tòa S4.01 Vinhomes Smart City, giá chỉ 1,3 tỷ.
1.3 tỷ43 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNgọ Huy
6Bán căn hộ nhanh tại Vinhomes (1pn + 1), giá 1,7 tỷ full nội thật
1.7 tỷ43 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiHoàng Công Bằng
5Bán nhanh căn hộ 1N+1 khu đô thị vinsmartcity
3 tỷ43 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Tiến Lực
61 căn hộ Bcons Garden gần Vincom Dĩ an, trả trước 350 triệu sở hữu ngay căn 2PN, LH: 0908.235.693
1.3 tỷ43 m²2 pn1 wcBcons Garden Thành Phố Dĩ An, Bình Dương
Thanh Bình
3Vĩnh Long Center (Chung Cư Thương Mại) liên hệ 0396395661, pháp lý chính chủ, bàn giao ngay
600 triệu43 m²2 pn1 wcVĩnh Long Center Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh LongThúy Ngân
8Bcons Green View - 2PN/1WC chỉ 1 tỷ 390tr - 2PN/2WC chỉ 1 tỷ 550tr - căn góc 56m2 chỉ 1 tỷ730tr
1.4 tỷ43 m²2 pn1 wcBcons Green View Thành Phố Dĩ An, Bình DươngLê Quyên
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
