7
Cần bán căn hộ 03PN, 2WC tại khu đô thị Nam Cường, Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm.
3.2 tỷ102 m²3 pn2 wc
CT3 Cổ Nhuế Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Lương Xuân Thiết
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 2 toilet T12/2025 | Trang 97
Có 14.784 tin đăng bán
8Chỉ 2.250 tỷ, chị gái kẹt vốn bán gấp CC Khang Gia Tân Hương 102m2, 3PN, tặng nội thất 200tr.
2.3 tỷ102 m²3 pn2 wcKhang Gia Tân Hương (Lucky Apartment) Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
TRẦN THU HIỀN
13Chuyển Công tác gia đình bán căn 3N Khu Đô thị Nam Cường ngõ 234 Hoàng Quốc Việt 3.3 tỷ
3.3 tỷ102 m²3 pn2 wcKhu đô thị mới Cổ Nhuế Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLương Xuân Thiết
3BÁN CĂN GÓC 3N2VS 102m CHUNG CƯ GREENSTAR 234 PHẠM VĂN ĐỒNG, BẮC TỪ LIÊM, HN
6.7 tỷ102 m²3 pn2 wcGreen Stars Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiDuy Kiên
13Bán căn hộ 3PN, 102m2, 7,5 tỷ tại Sunshine Sky City, Tân Phú, Q7, TP. HCM
7.5 tỷ102 m²3 pn2 wcSunshine Sky City Quận 7, Hồ Chí Minh
Nguyễn Đăng Khoa
5Chính chủ cần bán chung cư Kosmo Tây Hồ, Hà Nội giá bán 6,2 tỷ
Thỏa thuận102 m²3 pn2 wcKosmo Tây Hồ Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Trường Sơn
12Bán gấp căn góc 3PN 102m tầng trung Vinhomes Gardenia, Giá 4.25 tỷ LH: 0352781220
4.3 tỷ102 m²3 pn2 wcVinhomes Gardenia Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Lan Chinh
5Bán căn hộ Chung Cư Eurowindow 27 Trần Duy Hưng 102m2, 2 Ngủ 2 Về Sinh giá 4,25 tỷ
4.3 tỷ102 m²2 pn2 wcEurowindow Multi Complex Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Khả Dũng
Chính chủ bán Chung cư Green Park KĐT Việt Hưng - Long Biên - Hà Nội.
Thỏa thuận102 m²3 pn2 wcKhu đô thị Việt Hưng Quận Long Biên, Hà NộiVŨ VĂN KIÊN
2Cần bán căn hộ Hapulico Complex 102m2 Nguyễn Huy Tưởng, sổ hồng chính chủ
54 triệu/m2102 m²2 pn2 wcHapulico Complex Quận Thanh Xuân, Hà NộiPhú Thanh T%T
5Ngay trung tâm hành chính Quận 2, căn hộ sẵn sàng bàn giao, bán giá gốc từ chủ đầu tư
6.6 tỷ102 m²3 pn2 wcDe Capella Quận 2, Hồ Chí Minh
Ngô Thị Mỹ Linh
5Chính chủ bán căn hộ Đường Quốc Lộ 13, Phường 26, Quận Bình Thạnh, Tp Hồ Chí Minh
3.9 tỷ102 m²3 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhĐặng Thảo
3Cần bán căn hộ R5 royal city 102m giá 3.8 tỷ bao phí, full đồ
3.8 tỷ102 m²2 pn2 wcRoyal City Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn Tùng
6Bán căn hộ 2PN view sông 102m2 tại Sun Ancora, 3 Lương Yên, Hà Nội
7 tỷ102 m²2 pn2 wcSun Grand City Ancora Residence Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Phương
5Chiết khấu sốc mùa dịch chỉ có trong tháng 07 khi mua căn hộ Biên Hòa Universe Complex. Căn 3PN…
2.3 tỷ102 m²3 pn2 wcBiên Hoà Universe Complex Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiNguyễn Khánh Ly
12Bán cắt lỗ căn 3PN 102m tại chung cư Vinhomes Gardenia, Giá 4.15 tỷ, LH: 0352781220
4.2 tỷ102 m²3 pn2 wcVinhomes Gardenia Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Lan Chinh
7Bán căn hộ 3 phòng ngủ dự án De Capella Lương Định Của, mã căn B12.08, DT102m2, giá 6,3 tỷ
6.3 tỷ102 m²3 pn2 wcDe Capella Quận 2, Hồ Chí MinhThu Thắm
3Bán căn hộ 3PN Sarimi Sala, Q2, view thành phố cực đẹp, Sổ hồng. Giá 9.7 tỷ
9.7 tỷ102 m²3 pn2 wcSarimi Sala Quận 2, Hồ Chí MinhNGÔ VĂN DIỄN
4Chính chủ cắt lỗ sâu căn hộ 102m2, full nội thất tòa CT4 dự án Iris Garden giá 3.7 tỷ. Liên…
3.7 tỷ102 m²3 pn2 wcIris Garden Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Tú
6Cần bán căn hộ ở CT20, Việt Hưng, Long Biên, 102m, 3 ngủ, 2 vệ sinh, căn góc vô cùng thoáng mát.
5.5 tỷ102 m²3 pn2 wcKhu đô thị Việt Hưng Quận Long Biên, Hà NộiĐỖ THỊ KIM
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
