5
Bán căn hộ 104m2 3PN tòa Diamond Goldmark City view Mỹ Đình nhận nhà ngay
31 triệu/m2104 m²3 pn2 wc
Goldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Hoàng Hữu Sơn
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 2 toilet T12/2025 | Trang 418
Có 14.791 tin đăng bán
6Cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp 2 PN của An Gia giá bán chỉ từ 600 triệu, sở hữu lâu dài
2 tỷ59 m²2 pn2 wcWest Gate Park Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyễn Phương Anh
15Bán Chung cư cao cấp - 3PN dt 85.37m2 tại Tháp Babylon đầy đủ nội thất cao cấp giá ưu đãi
6 tỷ85.37 m²3 pn2 wcNew City Thủ Thiêm Quận 2, Hồ Chí MinhMs Giang
8Bán Chung cư cao cấp View sông 3 phòng ngủ dt 86.33m2 đầy đủ nội thất cao cấp giá ưu đãi
6.9 tỷ86.33 m²3 pn2 wcNew City Thủ Thiêm Quận 2, Hồ Chí MinhLAN DOAN
5Bán căn 3PN - view sông Sài Gòn giá cực tốt 9,7 tỷ (full), nội thất cao cấp tư vấn và xem nhà…
9.7 tỷ118 m²3 pn2 wcĐảo Kim Cương - Diamond Island Quận 2, Hồ Chí Minh
hinhtrinhtri
430 suất nội bộ hoàn tiền 100tr Căn hộ cao cấp West Gate, ngân hàng hỗ trợ 70% trong 20 năm
38 triệu/m259 m²2 pn2 wcWest Gate Park Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Mỹ Linh
5Bán căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp view biển Vịnh Hạ Long số lượng có hạn, lh 0829986168
3.4 tỷ63 m²2 pn2 wcThành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Hoàng Dương
4Diamond Hill Bắc Giang vị trí kim cương tại TP Bắc Giang dự án đầu tư tốt lợi nhuận cao
Thỏa thuận85 m²3 pn2 wcDiamond Hill Thành phố Bắc Giang, Bắc GiangPhạm Xuân Tiến
5Charm Diamond sở hữu Vincom ngay trong lòng dự án giá chỉ 34 triệu/m2, sổ đỏ sẵn
34 triệu/m275 m²2 pn2 wcCharm City Thành Phố Dĩ An, Bình DươngĐinh Công Thảo
2Thanh toán từ 300tr là có nhà vinhomes Nhận nhà cuối năm và nhan voucher 200tr
294 triệu83 m²3 pn2 wcThe Origami - Vinhomes Grand Park Quận 9, Hồ Chí Minh
Nguyễn Hậu
5Bán căn hộ M2 Vinhome Metropolis Kim Mã Quận Ba Đình dtsd 126m2, 3PN căn góc giá 14 tỷ
14 tỷ126 m²3 pn2 wcVinhomes Metropolis - Liễu Giai Quận Ba Đình, Hà NộiLê Thị Thu Huyền
12Căn hộ Grand Center chiết khấu khủng lên đến 800 triệu, liên hệ xem căn hộ 0934830533
2.2 tỷ70 m²2 pn2 wcGrand Center Quy Nhơn Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Phú Trương
6Gia đình bán căn góc T2 tòa S Khu chung cư S4 Goldmark City -136 Hồ Tùng Mậu Phú Diễn Bắc Từ Liêm
3 tỷ98 m²3 pn2 wcGoldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLê Đình Tấn
4Bán căn hộ Metropole diện tích sử dụng 117m2, 3 phòng ngủ liên hệ: 0932689228 sổ sẵn
10.8 tỷ117 m²2 pn2 wcThe Metropole Thủ Thiêm Quận 2, Hồ Chí Minh
hannah tran
3căn hộ cao cấp chuẩn 5 sao ngay đường biển Võ Nguyên Giáp, thiết kế đáp ứng tiêu chuẩn 5 sao
4.5 tỷ105 m²3 pn2 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngPhan Văn Phước Định
8Chính chủ cần bán căn hộ Tecco Dĩ An gần Vincom, Vsip 1 tiện ích đầy đủ, vị trí dễ dàng…
1.4 tỷ54 m²2 pn2 wcTecco Tower Thành Phố Dĩ An, Bình DươngNguyen trang
5Sở hữu căn hộ siêu sang tại tòa tháp đôi 25 tầng Vci Tower Vĩnh Yên Vĩnh Phúc giá tốt đầu tư
1.5 tỷ69 m²2 pn2 wcVCI Tower Thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh PhúcPhúc Giang
6Căn hộ view biển Mỹ Khê Đà Nẵng, đẳng cấp thượng lưu giá chỉ 3 tỷ, ân hạn nợ gốc 24…
55 triệu/m2105 m²3 pn2 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Bùi Thị Bình
4Bán căn hộ chung cư The Jade Orchird ưu thế căn hộ nhỏ chiếm sông thị trường, giá tốt
3 tỷ80 m²2 pn2 wcThe Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐào Mạnh Cường
5Căn hộ 1PN 64m2 bán giá 2,3 tỷ, view cực xịn xò.Budongsan Biển Xanh, sổ chính chủ
2.3 tỷ64 m²1 pn2 wcKhu căn hộ F.Home Quận Hải Châu, Đà Nẵng
Phương Như
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
