7
Cần bán căn chung cư trực tiếp chủ đầu tư Vimefulland, vào tiền đợt đầu sinh lời cực đỉnh
2.7 tỷ76 m²2 pn2 wc
The Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Đặng Vĩnh Giang
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 2 toilet T12/2025 | Trang 450
Có 14.789 tin đăng bán
7Cần bán căn hộ 03PN, 2WC tại khu đô thị Nam Cường, Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm.
3.2 tỷ102 m²3 pn2 wcCT3 Cổ Nhuế Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Lương Xuân Thiết
7Sở hữu ngay căn hộ 2PN đạt chuẩn khách sạn 5* 90 Đường Láng trung tâm Ngã Tư Sở giá 2.7 tỷ
2.7 tỷ63 m²2 pn2 wcTNR The Nosta Quận Đống Đa, Hà Nội
Loan Nguyễn
10Tiện ích nội khu đẳng cấp mở ra muôn vàn trải nghiệm, liên hệ 0934073018
26 triệu/m284 m²2 pn2 wcAria Vũng Tàu Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuDương Nguyễn Gia Hân
5Ecolife - Căn hộ đầu tiên đạt chửng chỉ xanh quốc tế tại Quy Nhơn lh 0378888250
Thỏa thuận64 m²2 pn2 wcEcolife Riverside Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhPhạm Thị Hồng Nhạn
21Căn Hộ 91m2 Aria Vũng Tàu view Trực Diện Biển Biển Quà Tặng Đến 7 Lượng SJC”, Chiết khấu…
36 triệu/m291 m²2 pn2 wcAria Vũng Tàu Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuCao Danh
8Khẳng định cấp với căn hộ 3 pn, trung tâm Quận 2, dt 101m2, nội thất cao cấp, cc Precia
6 tỷ101 m²3 pn2 wcPrecia Quận 2, Hồ Chí Minh
Happy Land
3Cần bán gấp căn hộ Galaxy 9 - Quận 4, giá bán 4.6 tỷ, thương lượng, lh 0938888066
Thỏa thuận93 m²3 pn2 wcGalaxy 9 Quận 4, Hồ Chí MinhDương khánh ly
9Bán căn hộ SKY GARDEN III Phú Mỹ Hưng Quận 7, giá bán chỉ 2.7 tỷ, sổ hồng đầy đủ, lhcc
2.7 tỷ71 m²3 pn2 wcSky Garden 3 Quận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Văn Duy
3Bán căn hộ cao cấp Ecolife Riverside Quy Nhơn, thanh toán linh hoạt 8 đợt lh 0392539857
21 triệu/m264 m²2 pn2 wcEcolife Riverside Thành phố Quy Nhơn, Bình Địnhlainguyen
4Cần bán nhanh văn 3 pn ban công Đông Nam toà S Goldmark City, full nội thất, sổ đỏ chính chủ
3.8 tỷ106 m²3 pn2 wcGoldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiHoàng Hữu Sơn
3Bán căn hộ chính chủ chỉ 339 triệu 2 phòng ngủ, 2 Wc dt 55m2, dự án Park View Apartment
23 triệu/m255 m²2 pn2 wcParkView Apartment Thành Phố Thuận An, Bình DươngNguyễn Hữu Vĩ
8Bán Căn Hộ Lanmark ecopark đẳng cấp trên khách sạn 5* thành Phố Xanh Ecopark
Thỏa thuận85 m²3 pn2 wcKhu đô thị Ecopark Huyện Văn Giang, Hưng YênVũ xuân nghĩa
14Tôi cần bán căn hộ chung cư 2PN Chung cư khoáng nóng Ecopark Hưng Yên giá tốt đầu tư
Thỏa thuận64 m²2 pn2 wcKhu đô thị Ecopark Huyện Văn Giang, Hưng YênLuong Manh Toan
16Căn hộ Vinhomes Ocean park Studio 1 pn đến 3 pn, hỗ trợ lãi suất, trực tiếp chủ đầu tư
35 triệu/m270 m²2 pn2 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiNguyễn Quang Trường
1Căn Penthouses diện tích 118m2 độc nhất tại Nam Định liên hệ 0813504028 pháp lý chính chủ
2.6 tỷ118 m²3 pn2 wcNam Định Tower Thành phố Nam Định, Nam Địnhnguyễn đình hoàng
6Căn hộ Vincom Dĩ An Bình Dương có 1.2 tỷ/ căn, thanh toán 25% (300 triệu) nhận nhà, có bank cho vay
34 triệu/m283 m²3 pn2 wcCharm City Thành Phố Dĩ An, Bình DươngPhạm Thị Mỹ Duyên
3Ăn chắc mặc bền với căn hộ 2 ngủ sân vườn đẹp nhất Tố Hữu Hà Đông. LH 0984994111
2 tỷ84 m²2 pn2 wcBID Residence Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Đức Tuấn
8Chính chủ bán cắt lỗ chung cư 3 phòng ngủ, 2WC, Quận Hoàng Mai giá chỉ 2.5 tỷ
2.5 tỷ98 m²3 pn2 wcRose Town Quận Hoàng Mai, Hà NộiTRƯƠNG THỊ HẰNG NGA
5Tổng hợp 5 căn đẹp – Giá tốt nhất Housinco Nguyễn Xiển, Quà tặng tân gia khủng, HTLS 0%
3.4 tỷ94 m²3 pn2 wcHousinco Premium Huyện Thanh Trì, Hà Nộing_hang1
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
